iad France - Guillaume Dubois vous propose: Charme et caractère pour cette Maison Traditionnelle de 163m2 à Montrollet, un village pittoresque du département de la Charente, où s'érige cette maison traditionnelle de caractère datant de 1800, rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux.

- Rez-de-Chaussée:

- Spacieux Séjour de 36m2 idéal pour se retrouver en famille ou entre amis devant l'insert.

- Cuisine séparée et entièrement équipée notamment d'une cuisinière à bois

- Salle à manger accueillante et lumineuse avec son imposante cheminée d'époque pour des moments conviviaux.

- Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité.

- Étage:

- Trois Chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.

-Extérieur:

- Deux places de parking et un puit à restaurer à l'avant

- Une véranda idéale pour vos plantes, boire un café, lire un livre...

- Une terrasse suspendue attenante à la suite parentale pour vos soirées au clair de lune,

- Un jardin non attenant de 148m² clôturable à quelques pas seulement de la maison.

Son charme authentique saura vous séduire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1996741 - 29/04/2026