''49110 - MONTREVAULT-SUR-EVRE - BOURG - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 414 M² - VASTE MAISON DIVISÉE EN 4 LOGEMENTS AVEC JARDIN ET PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette impressionnante maison située place de la mairie dans le bourg de Montrevault (49110).
Bien placée juste à côté de l'école primaire, cette demeure saura vous séduire par son emplacement en plein centre ville.
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, développant une surface totale annoncée de 414 m², composé de deux maisons distinctes : une grande maison divisée en trois logements et une seconde maison indépendante d'environ 60 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité patrimoniale.
L'ensemble dispose également de trois garages et d'une cave, des atouts supplémentaires pour le stationnement et le stockage.
La grande maison est actuellement divisée en trois appartements, un à chaque étage avec:
-au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 111m2 composée d'un séjour d'environ 26m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 22m2, de deux chambres (15 et 23m2), d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une entrée, d'un garage accolée à l'appartement d'environ 21m2 et d'une petite dépendance (9m2) en pierre.
Le bien est loué à ce jour.
-au premier étage, un appartement d'environ 124m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 12m2 (qui est une extension postérieur à la construction initial), de trois chambres (19, 19 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 26m2.
Le bien est libre de tout occupant.
-au deuxième et dernier étage, un appartement d'environ 119m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 22m2, de trois chambres (13, 17 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 34m2.
Le bien est libre de tout occupant.
Le maison indépendante ou appartement d'environ 60m2 est composée d'un séjour d'environ 19m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 12m, de deux chambres (8 et 9m2) , d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un garage d'environ 21 avec mezzanine.
Au niveau de l'entretien du bien, le toit de la petite maison (hors garage) et du garage indépendant présent en photo ont été refait récemment, tout comme les sols des appartements au premier étage et au deuxième (pose d'un parquet flottant), et les deux portes d'entrées des maison ont été changées.
Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, qui séduira les investisseurs comme les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de multiples perspectives.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Montrevault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et l'authenticité de cette demeure exceptionnelle !''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°948993910.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 230989 - 30/10/2026
DPE
D
188
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
188
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
7290 €
et
9910 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
690 000 €
(1 667 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)
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Montrevault-sur-Evre 49
153 000 €
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MBC IMMO vous invite à découvrir cette maison d’environ 90 m², sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (gesté) . Idéalement située, elle permet de rejoindre Beaupréau en 8 minutes et Vallet en 15 minutes, tout en profitant de la proximité des commerces et des services du quotidien.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une distribution comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une véranda et des toilettes. Un garage avec portail électrique complète ce niveau.
L’étage accueille un palier desservant quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit adapté à la vie de famille.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une ancienne maison d’habitation, ainsi que d’un puits et d’un clapier. Le terrain, à aménager selon vos envies, laisse entrevoir différentes possibilités d’exploitation.
Un bien aux multiples perspectives, qui séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation que les personnes souhaitant valoriser le foncier, avec notamment un potentiel de division de la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires.
MBC […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Montrevault-sur-Evre 49
147 013 €
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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant 2 chambres et salle de bain.
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Terr 444㎡
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Vente maison
Montrevault-sur-Evre 49
188 916 €
(2 223 €/m²)
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.
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3 ch
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Montrevault 49
250 000 €
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Exclusivité Agence des Forges !!
Située dans le centre bourg de Montrevault, commerces et commodités à pied,
Maison avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée d'environ 128m2, dans un environnement d'exception, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée - une belle pièce de vie comprenant un coin salon et une salle à manger avec un bow-window - une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, gazinière) - une grande buanderie avec un accès extérieur - un wc indépendant.
A l'étage : un palier - 3 chambres de 9.34, 12.30 et 16.58m2 dont une avec accès privatif à une terrasse surplombant le jardin - un dégagement - une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviettes - un wc indépendant.
A l'extérieur : Une très belle parcelle de jardin de plus de 5200 m2 arborée, en hyper centre de Montrevault - une cave - un terrain de pétanque - murs en pierre ...
Travaux récents :
- Couverture (2016)
- Menuiseries (2016)
- Pompe à chaleur (2017)
- Electricité (2017)
- Plomberie (2017)
- Isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 6 pièces
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Nouveau chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette grande propriété de 141 m² sur trois niveaux. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, l'ensemble propose :
- Au rez-de-chaussée : Hall (8,4 m²), cuisine aménagée et équipée (11,69 m²), pièce de vie avec chemiéne insert (49 m²), dégagement, deux chambres (12,21 m² / 9,1 m²), WC et salle d'eau.
- A l'étage : Palier, bureau (6,7 m²) et deux chambres (14,44 m² / 11,05 m²).
- Au sous-sol : Garage, chaufferie, salle de bains avec WC (7,6 m²) et cave.
- Les annexes : Dépendance, second garage et jardin paysagé.
- Informations techniques :
Ouvertures : DV Bois et Alu.
Assainissement : Tout à l'égout.
Chauffage : Pompe à chaleur.
Toiture : Bon état.
Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 4 pièces
Le Fuilet 49
179 250 €
(1 532 €/m²)
Nouveauté POINSOT Immobilier
Maison avec beau potentiel situé dans un hameau paisible sur la commune du Fuilet. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée en pierre, cuisine spacieuse équipée, bureau, cave, wc, atelier et un garage pour la partie rez-de-chaussée. Pour l'étage, palier, deux chambres et salle d'eau.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée une chambre supplémentaire.
Vous profiterez de l'extérieur avec deux terrasses et son petit jardin.
Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER, agent commercial EI […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Montrevault 49
207 000 €
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Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située dans la rue des Tilleuls à Saint‑Pierre‑Montlimart, cette maison offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 640 m² sans vis‑à‑vis, elle bénéficie d’un environnement agréable. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, dont l’ouverture partielle sur la cuisine aménagée crée une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est prolongée par une lingerie facilitant le rangement et l’usage quotidien. Un garage équipé d’un portail électrique complète la partie utilitaire du bien. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La salle d’eau réunit une douche et une baignoire, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le mode de chauffage est électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à granulés pour un confort thermique optimisé. L’extérieur, entièrement dégagé de vis‑à‑vis, offre un espace propice aux aménagements et à la vie en plein air. Travaux rafraichissement à prévoir. Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Le Fuilet 49
349 500 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité Revo Immo – Le Fuilet – Maison de caractère rénovée avec piscine et dépendances
Au cœur du bourg du Fuilet, découvrez en exclusivité Revo Immo cette maison de caractère unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec rangements, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et soignée.
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Le salon offre une atmosphère chaleureuse avec mur en briques, poutres apparentes et parquet, complété par un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Une lingerie et des WC viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.
Espace nuit:
À l’étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de :
1 chambre avec salle d’eau et vasque
1 chambre avec salle d’eau, vasque et WC
1 véritable suite parentale avec salle d’eau, baignoire, vasque et WC
Chaque espace a été pensé pour offrir indépendance, confort et intimité.
Extérieurs annexes:
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire
Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
Piscine hors sol chauffée
Dépendances, débarras et cave
Sous-sol et deux garages
WC extérieurs
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, loisirs ou projets personnels.
Les atouts du bien:
Maison de caractère
Suite parentale complète
3 espaces nuit avec salles d’eau
Piscine chauffée
2 garages + sous-sol + dépendances
Centre bourg du Fuilet
Charme de l’ancien (poutres, briques, parquet)
Localisation:
Le Fuilet – commune dynamique et agréable, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des principaux axes du secteur. 15 minutes d'Ancenis et 35 minutes de Cholet
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.
SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
144㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 6 pièces
Montrevault-sur-Evre 49
320 000 €
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Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - MONTREVAULT-SUR-EVRE - MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES sur JOLI TERRAIN. Ce magnifique lieu confidentiel saura vous plaire sur ses 161 m² environ habitables. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'un côté un grand séjour avec cheminée insert, un grand salon avec espace bar et de deux loggias. Le couloir dessert la cuisine aménagée et équipée, 1 WC, une salle d'eau et 3 chambres. Au -1, plusieurs pièces de stockage, deux grands garages, un espace technique, une cuisine d'été avec espace lingerie, une cave, etc. En extérieurs, de beaux espaces aménagés et paysagés, des espaces bitumés, un potager, une grande dépendance pouvant abriter un camping-car par exemple, et complétée par un local technique pour la magnifique piscine chauffée de 11x5m. Elle est équipée d'une douche d'extérieur et vous pourrez profiter des espaces terrasses pour vous détendre. La parcelle est entièrement clôturée. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce lieu, rare sur le secteur. Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
