EXCEPTIONNEL Longère de charme avec 8 chambres sur +6 000 m² de terrain arboré Cadre bucolique
Vous recherchez une propriété de caractère, au calme absolu, avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur ?
Cette longère familiale de 205 m², rare sur le marché, offre un cadre de vie unique, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes / gîte.
Un bien rare aux prestations recherchées :
8 chambres parfait pour accueillir famille nombreuse ou activité touristique
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert
Terrain exceptionnel de 6 127 m² arboré et sans vis-à-vis
Environnement bucolique, calme et campagne
Double garage + dépendances + atelier + cave
Panneaux photovoltaïques économies d'énergie et confort moderne
Une maison familiale aux volumes généreux :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur la nature.
La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des moments conviviaux.
Vie de plain-pied possible :
2 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bains (douche + baignoire possible)
À l'étage :
6 chambres supplémentaires
Salle d'eau + WC
Un agencement parfait pour recevoir, héberger ou développer un projet locatif.
Extérieurs un cadre de vie exceptionnel :
Profitez d'un terrain de plus de 6 000 m², entièrement arboré, offrant :
Intimité totale sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la nature
Ambiance campagne / bucolique
Terrasse couverte avec barbecue pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Photos drone mettant en valeur l'environnement et les volumes du bien.
Les + qui font toute la différence :
Atelier
Cave
Abri de jardin
Nombreux espaces de stockage
Idéal projet gîte / chambres d'hôtes / maison familiale
Prix : 410 000 € FAI
DPE :
Consommation : 135 kWh/m²/an
Estimation des dépenses : 1 980 € à 2 750 €/an
Contact :
Laura CHEVALLIER CENTURY 21 IMÉO ANCENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 64_202_3868_134 - 27/07/2026
DPE
C
135
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
135
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Le bien implanté sur une parcelle de plus de 1300m2 bénéficie d'un clos de murs, apportant intimité et caractère à l'ensemble.
Une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Jardin de 400m2 avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>
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En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).
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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
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