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Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

10 pcs
8 ch
205㎡

397 000 € (1 937 €/m²)

Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

10 pcs
8 ch
205㎡

397 000 € (1 937 €/m²)

Maison Montrevault-sur-Evre

EXCEPTIONNEL Longère de charme avec 8 chambres sur +6 000 m² de terrain arboré Cadre bucolique

Vous recherchez une propriété de caractère, au calme absolu, avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur ?

Cette longère familiale de 205 m², rare sur le marché, offre un cadre de vie unique, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes / gîte.

Un bien rare aux prestations recherchées :

8 chambres parfait pour accueillir famille nombreuse ou activité touristique

Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert

Terrain exceptionnel de 6 127 m² arboré et sans vis-à-vis

Environnement bucolique, calme et campagne

Double garage + dépendances + atelier + cave

Panneaux photovoltaïques économies d'énergie et confort moderne

Une maison familiale aux volumes généreux :

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur la nature.

La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des moments conviviaux.

Vie de plain-pied possible :

2 chambres au rez-de-chaussée

Salle de bains (douche + baignoire possible)

À l'étage :

6 chambres supplémentaires

Salle d'eau + WC

Un agencement parfait pour recevoir, héberger ou développer un projet locatif.

Extérieurs un cadre de vie exceptionnel :

Profitez d'un terrain de plus de 6 000 m², entièrement arboré, offrant :

Intimité totale sans vis-à-vis

Vue dégagée sur la nature

Ambiance campagne / bucolique

Terrasse couverte avec barbecue pour des moments uniques en famille ou entre amis.

Photos drone mettant en valeur l'environnement et les volumes du bien.

Les + qui font toute la différence :

Atelier

Cave

Abri de jardin

Nombreux espaces de stockage

Idéal projet gîte / chambres d'hôtes / maison familiale

Prix : 410 000 € FAI

DPE :

Consommation : 135 kWh/m²/an

Estimation des dépenses : 1 980 € à 2 750 €/an

Contact :

Laura CHEVALLIER CENTURY 21 IMÉO ANCENIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 64_202_3868_134 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 000 € (1 937 €/m²)

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    6127 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Demandez plus d'infos à Century 21 ANCENIS

* Champs obligatoires

Century 21 ANCENIS

79 rue des Grands Champs

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 994430197

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 017 €
Par mois
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