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Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

6 pcs
4 ch
138㎡

236 500 € (1 714 €/m²)

Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

6 pcs
4 ch
138㎡

236 500 € (1 714 €/m²)

Maison Montrevault-sur-Evre

Maison Traditionnelle de Charme – 135 m²

Idéalement située à la croisée de Vallet, Ancenis, et Cholet, cette maison vous séduira par son environnement calme et privilégié, en fond d'impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Èvre.

Une maison pensée pour la vie de famille

La maison dispose de 4 chambres, harmonieusement réparties pour le confort et l'intimité de chacun :

Espace enfants comprenant :

3 chambres

Un WC indépendant

Une salle d'eau avec baignoire, double vasque et nombreux rangements

Suite parentale, à l'écart :

Salle d'eau privative

WC

Calme et intimité assurés

Le coeur de la maison est une très grande pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée.Annexes et équipements

Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et un espace bricolage

Grenier

Garage à vélos

Cabanon de jardin

Points Informations technique

Assainissement :Tout-à-l'égout

Ouvertures : Double vitrage

Volets : Roulants et battants en PVC

Chauffage : Géothermie et aérothermie

Le terrain de 870 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. À seulement 5 minutes , vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste, tandis qu'une crèche est accessible en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 302 692 595

RCP 61967940

Réf. VM1243-EDENCIA - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 500 € (1 714 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    873 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

EDENCIA

94 RUE DU LEINSTER

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 912455714

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 202 €
Par mois
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