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Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

6 pcs
4 ch
188㎡

355 000 € (1 888 €/m²)

Vente Maison à Montrevault-sur-Evre

6 pcs
4 ch
188㎡

355 000 € (1 888 €/m²)

Maison Montrevault-sur-Evre

Dans le triangle VALLET - BEAUPREAU - ANCENIS, sur la commune du PUISET-DORÉ,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'architecte des années 80 qui séduira les amoureux d'espaces et de nature.

Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 3 000 m², constructible et piscinable, elle offre un véritable esprit campagne tout en restant proche des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement avec vestiaire, un WC, et une suite parentale avec salle de bains et WC privatif.

À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le terrain.

En annexes : un double garage, une cave et un abri bois.

Info technique : chauffage au sol, tout-à-l'égout, exposition sud.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM20394-DURET - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (1 888 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    3114 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Veranda
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Agence Duret Vallet

( 347 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 804 €
Par mois
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