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Vente Maison à Montreuil-le-Gast

4 pcs

3 ch

132㎡

381 500 € ^{(2 890 €/m²)}

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Maison Montreuil-le-Gast

A saisir, une opportunité unique d'acquérir un terrain de 442m² dans le charmant lotissement de Montreuil-le-Gast. Cette parcelle, située dans un cadre verdoyant et paisible, offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction.

Montreuil-le-Gast, une ville dynamique et en plein essor, se situe à proximité de plusieurs centres urbains majeurs. A seulement quelques kilomètres, découvrez la vibrante ville de Rennes, connue pour son riche patrimoine historique, ses commerces florissants et sa vie culturelle trépidante.

Le terrain se trouve également à une courte distance de Melesse et La Mézière, deux communes offrant une variété de services et d'activités. Ces villes proches, à la fois dynamiques et accueillantes, constituent un atout indéniable pour cette parcelle.

Ce terrain de 442m², niché au coeur d'un lotissement de qualité, offre un cadre de vie privilégié. La proximité avec Rennes, Melesse et La Mézière, combinée à la quiétude et à la beauté de Montreuil-le-Gast, fait de ce terrain une opportunité à ne pas manquer.

Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves dans un environnement à la fois calme et dynamique. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations sur cette parcelle exceptionnelle à Montreuil-le-Gast. À vendre : Maison de charme de 132 m² sur deux niveaux, idéalement située. Cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture soignée et ses matériaux de qualité.

La maison se distingue par son toit en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Elle se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien organisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres dotées de rangements et une salle de bains fonctionnelle.

Le design intérieur allie modernité et confort, avec des finitions de haute qualité. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité.

Cette maison à étage est un véritable havre de paix pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, alliant confort et esthétique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101500 euros), les frais de notaire estimés 8893 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-05-11-21 - 12/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
381 500 € ^{(2 890 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
132 m²
Surface terrain :
442 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

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Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

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Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 817 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 6 pièces

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À Montreuil-le-Gast (35520), découvrez cette charmante maison offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles locales. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant une place de stationnement pratique.

La maison, construite en 2025. Sa superficie habitable de 135 m² se déploie sur 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien. L'espace extérieur comprend une terrasse exposée au sud, parfait pour se détendre en plein air. L'ensemble est complété par une place de parking et un garage avec porte motorisée, ajoutant praticité et sécurité au bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 264 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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135㎡

Vente maison 12 pièces

Montreuil-le-Gast 35

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Volumes, lumière et confort définissent parfaitement cette superbe maison d'architecte aux prestations soignées.

Dès l'entrée, un hall de 31 m² vous accueille. La pièce de vie de 59m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée de 41 m² .

La vie de plain-pied est assurée avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des rangements et un WC indépendant.

À l'étage, place au confort avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Le sous-sol de plus de 100 m² est un véritable atout : espace loisirs complet avec salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré, de deux belles terrasses idéales pour recevoir, d'un spa extérieur pour vos moments de détente et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Buanderie et garage de 50m² complètent ce bien rare sur le marché.

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Vente maison 5 pièces

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MONTREUIL LE GAST - Nouveauté Cogir Immobilier - Situé entre Melesse et Montreuil le Gast, venez découvrir cette longère avec le charme de l'ancien.

D'une surface d'environ 127m2 habitable, elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce à aménager pour recevoir une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine prolongé par un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

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Vente maison 6 pièces

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Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme et familial ? Cette maison est faite pour vous !

Située au sein d'un lotissement agréable de Montreuil-le-Gast, cette maison type 6 de 113m² au sol, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 28m², traversante et agrémentée d'un insert, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La cuisine, fonctionnelle donne accès à une terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (ou un bureau), d'un dressing et de WC séparés, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11, 12 et 13m²) ainsi que d'une salle d'eau récente, moderne et élégante.

Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, espace laverie, atelier et garage viennent compléter ce bien aux volumes généreux.

Implantée sur un terrain de 572m², la maison propose deux espaces de terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Une maison soignée, chaleureuse et prête à vous accueillir ! À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

Montreuil-le-Gast 35

279 524 € ^{(3 106 €/m²)}

NOUVEAUTÉ ! Belle maison non mitoyenne composée de trois chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, sur une parcelle de 420 m².

Située dans une rue calme du bourg de MONTREUIL-LE-GAST, à proximité des commerces, de la maison médicale et du bus.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage : le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La propriété vous offre un sous-sol complet composé d'une pièce pouvant faire office de salle de sport ou de bureau, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.

Les + : la cheminée, la terrasse avec sa pergola et le calme de la rue !

À visiter très rapidement !

Classe énergie : D. PRIX : 279524 € frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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90㎡

Vente maison 6 pièces

Montreuil-le-Gast 35

349 900 € ^{(2 592 €/m²)}

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Maison CONTEMPORAINE – Type 5 – 135 m² habitables

Construction neuve – 2025Le tout implanté sur une parcelle de 264 m² exposée plein sud.

Description du bien :

Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine neuve offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, pensé pour répondre aux exigences du quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les espaces de vie

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir

Une cuisine ouverte aménagée

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Un WC indépendant

Un cellier

Un garage

À l'étage :

Trois chambres spacieuses

Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

Un WC indépendant

Prestations techniques

Chauffage au sol par aérothermie

Maison neuve aux normes actuelles, offrant confort thermique et performance énergétique

Volumes optimisés et belle luminosité grâce à l'exposition sud

Extérieurs

Terrain de 264 m²

Exposition plein sud

Environnement résidentiel agréable

L'avis de notre expert immobilier agréé

Une construction neuve alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Un bien pérenne, peu énergivore, parfaitement adapté à une famille.

L'avis de notre commercial

Une maison clé en main, lumineuse et bien pensée, dans un secteur recherché aux portes de Rennes. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

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135㎡

Vente maison 4 pièces

Montreuil-le-Gast 35

299 400 € ^{(3 364 €/m²)}

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 89 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 438 m2 situé sur la Commune de Montreuil le Gast, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

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Montreuil-le-Gast 35

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AXE RENNES SAINT-MALO, INEO HABITAT vous propose une longère en terre et pierre en campagne de Montreuil Le Gast. Coup de coeur assuré !!!

Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée.

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