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Vente Maison à Juigne-bene

4 pcs
2 ch
72㎡

210 000 € (2 917 €/m²)

Vente Maison à Juigne-bene

4 pcs
2 ch
72㎡

210 000 € (2 917 €/m²)

Maison Juigne-bene

MONTREUIL-JUIGNÉ – 2 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS

Emplacement recherché – Rénovation – Confort de vie

Située dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné (Béné), à proximité immédiate du centre et des commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

> Belle pièce de vie agréable remplie de cachet

> Cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie

> Une chambre au rez-de-chaussée, offrant une véritable vie de plain-pied

> Une seconde chambre à l'étage

> Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint

> Salle d'eau et WC

Des extérieurs pensés pour en profiter :

> Jardin clos, facile d'entretien

> Deux terrasses, offrant une double exposition

Les + :

> Buanderie pratique

> Petit garage / espace de stockage

> Maison rénovée, DPE D

> Environnement calme et recherché

Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et confort de vie, avec le vrai plus d'une vie de plain-pied. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

BYROTHEAU IMMOBILIER

Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Réf. VM530-BYROTHEAU IMMOBILIER - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (2 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    276 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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Byrotheau Immobilier

30 Rue de Champigné

49460 Feneu

SIREN: 981146525

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
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