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Vente Maison à Montmirail

4 pcs
2 ch
79㎡

128 500 € (1 627 €/m²)

Vente Maison à Montmirail

4 pcs
2 ch
79㎡

128 500 € (1 627 €/m²)

Maison Montmirail

7 kms de VIBRAYE.

Charmante maison de Bourg, entièrement meublée et offrant de nombreux atouts pour un confort optimal. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos moments de détente. Un coin cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains privative équipée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer l'atmosphère.

A l'étage : un escalier de meunier mène à un palier distribuant une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cave : pour du stockage supplémentaire.

Extérieur : une terrasse sous porche pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

Dépendances : une arrière cuisine pratique et une chaufferie pour le confort de l'habitation.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Actuellement louée en gîte pour 4 personnes, avec un tarif de 110 euros/nuit (minimum 2 nuits), cette maison représente une excellente opportunité d'investissement.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1974 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 500 € (1 627 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,08% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    107 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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Agence Fertoise Immobilière Vibraye

5 Rue Xavier Boutet

72320 Vibraye

SIREN: 786302869

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
653 €
Par mois
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