Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de la commune de MONTJEAN découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.
Sur un beau terrain viabilisé de 385 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.
Une distribution idéale et lumineuse
Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :
• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.
• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.
• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.
• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.
À l'étage (L'espace enfants) :
• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.
• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.
• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.
Les points forts du projet
• Luminosité exceptionnelle
• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)
• Agencement moderne
• Localisation recherchée :
• Le Constructeur : Maisons MTB
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).
Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.
Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !
Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du terrain.
Jean Charles COGNARD
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Vente maison 6 pièces
Montjean 53
263 000 €
(1 486 €/m²)
MAY'IMMO vous présente ce magnifique pavillon situé au calme, au fond d'une impasse, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC.
Un garage d'environ 38 m2 avec porte motorisée complète ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas et moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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177㎡
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Vente maison 6 pièces
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A MONTJEAN (53): Impressionnante maison des années 50, sur une rive de l'Oudon, en parpaings pleins et toit ardoises sur un terrain de 4752 m2 boisé et fleuri, dont plus de 2000 m2 d'étang. Cadre de vie bucolique exceptionnel au coeur d'un bourg, sans doute unique en Mayenne .
Sur deux niveaux, 112 m habitables avec, au rez-de-chaussée une pièce de vie, une grande cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, un cellier. Au premier étage, une chambre d'enfant, un bureau ou buanderie, une salle d'eau et quelques marches plus haut trois chambres. Enfin au deuxième un grand grenier aménageable.
Dépendance garage et préau. Pergola. Potager. Etang alimenté par une source.
16 minutes de Laval
Rafraichissement à prévoir
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 241 500 € HAI
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bien au caractère unique qui offre aujourd'hui une opportunité rare : anciennement exploité en bar, il bénéficie d'un changement de destination validé, permettant sa transformation en maison d'habitation. Un véritable terrain de jeu pour ceux qui recherchent un projet mêlant charme, volumes et personnalisation.
L'étage, déjà entièrement habitable, propose un espace nuit confortable et bien distribué avec ses quatre chambres, sa salle d'eau et son WC, idéal pour s'installer rapidement ou pour vivre sur place le temps des travaux du rez de chaussée.
Au rez de chaussée, les volumes généreux laissent place à une multitude de possibilités : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, garage, espace professionnel, il suffit d'un peu de projection pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos envies. Les surfaces offrent une liberté d'aménagement intéressante...
A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable sans vis à vis, idéal pour créer un véritable espace de détente, un coin repas ou un jardin paysager selon vos inspirations.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu atypique, modulable et doté d'un beau potentiel de transformation. Une base solide, un étage déjà fonctionnel, un rez de chaussée à réinventer : tout est réuni pour créer une maison unique.
Un bien singulier, à découvrir absolument pour les amateurs de projets et de belles possibilités.
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Montjean 53
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Agréable maison à usage d’habitation de 1951 d’une surface d’environ 112 m² avec grenier non exploité actuellement comprenant :
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Terrain clos et arboré sur parcelle de 4752 m² avec potager et étang.
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