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Vente Maison à Montjean

4 pcs
2 ch
60㎡

71 000 € (1 183 €/m²)

Vente Maison à Montjean

4 pcs
2 ch
60㎡

71 000 € (1 183 €/m²)

Maison Montjean

SEULEMENT CHEZ LH IMMOBILIER !

MONTJEAN ! CENTRE BOURG

A 10 MNS DE SAINT BERTHEVIN ET DE COSSE LE VIVIEN !

LH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de bourg en pierre, à finir de réaménager, et située à deux pas des commodités du bourg.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un ensemble séjour-cuisine aménagée de 26 m2 à la fois lumineux et cosy, toilette.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque meublant, sèche-serviettes électrique.

Une cave de 10 m2, attenante à la maison, est également présente ; idéal pour stocker vélos ou matériel en tout genre.

La maison ne dispose pas de terrain ni de garage mais un parking communal est situé en face du bien pour plus de facilité de stationnement.

Travaux à finir : salle d'eau et toilette, ré-isolation des murs et plafonds de l'étage qui permettra de faire remonter l'indice DPE. Gros oeuvre en très bon état !

Une belle opportunité sur le secteur pour un premier achat ou un futur investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

LH IMMOBILIER

24B ROUTE DE SABLE

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    71 000 € (1 183 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 000 €

    Dont 9,23% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    54 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Cave
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* Champs obligatoires

Lepage & Huaume Immobilier

Route de Sablé

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

SIREN: 920110863

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
361 €
Par mois
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