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Vente Maison à Montilly-sur-Noireau

7 pcs
4 ch
184㎡

229 500 € (1 247 €/m²)

Vente Maison à Montilly-sur-Noireau

7 pcs
4 ch
184㎡

229 500 € (1 247 €/m²)

Maison Montilly-sur-Noireau

À découvrir à Montilly-sur-Noireau, cette belle maison de 184 m² vous séduira par son environnement champêtre et son atmosphère apaisante.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 530 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un premier séjour chaleureux avec insert à bois ainsi que d’un second séjour spacieux et convivial, également équipé d’un insert à bois.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau.

Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de loisirs).

Soignée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également d'une grande dépendance, une ancienne boulangerie avec son four à pain pouvant être remis en service, ainsi qu’une dépendance avec garage.

Chauffage bois et électrique.

À seulement 5min des commodités de Condé-sur-Noireau, 17min de Flers, 30min de Vire Normandie et 35 minutes de Falaise.

Un bien rare offrant espace, charme et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Réf. 1657395 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 500 € (1 247 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    8530 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 166 €
Par mois
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