Vente maison à Monthermé 65 500 €

iad France - Francois BRICHET vous propose: Nouveauté idéal pour investisseur ou primo-accédant. <br><br>Ensemble immobilier située aux Woieries, composé d’un même bâti comprenant deux maisons avec entrées indépendantes, offrant un beau potentiel d’aménagement.<br><br>La première maison développe 64,86 m² et la seconde 64,24 m², soit 129,10 m² habitables au total.<br><br>Chaque habitation dispose de son séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, soit 4 chambres et 2 salles d’eau avec 2 WC pour l’ensemble. Une ouverture entre les deux logements est envisageable afin de créer une grande maison familiale.<br><br>La toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage PVC.<br>Bien nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec fort potentiel. <br><br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977992 - 25/05/2026