212 Maisons à vendre à Montgaillard

378 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - David Frezouls vous propose : MONTAUBAN – MAISON NEUVE PLAIN-PIED – 140 m² À Montauban, maison neuve de plain-pied d'environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 603 m², proche du centre-ville (5 minutes à pied) et de toutes les commodités : arrêt de bus, boulangerie, tabac, commerces… La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. La cuisine entièrement équipée sera posée dans les prochains jours, tout comme les meubles de salle de bain. Côté confort : pompe à chaleur gainable, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre et tout-à-l’égout. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 35 m², isolé, avec porte motorisée. Le terrain est piscinable. Le permis de construire avait d’ailleurs été accepté avec une piscine, ce qui permet d’envisager facilement ce projet. La clôture et le portail seront posés courant septembre. Maison neuve, bien située, avec de beaux volumes et de bonnes prestations. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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7

295 000 € ^{(1 993 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : ☆ MONTAUBAN – VILLA T5 – 148 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE + 60 m² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 000 m² ☆ Située à MONTAUBAN, dans un environnement CALME ET AGRÉABLE, à seulement 2 km de l’École Verte et 5 km de la Place Nationale, cette VILLA DE PLAIN-PIED construite en 2013 développe 148 m² habitables sur un TERRAIN DE 1 000 m². Dès l’entrée, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 m², spacieuse et lumineuse, constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une CUISINE OUVERTE et forme un vaste espace convivial tourné vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE DE PLUS DE 22 m² AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE ET DRESSING. Les trois autres chambres offrent des volumes confortables. Une SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE ET BAIGNOIRE D’ANGLE, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le TERRAIN DE 1 000 m² et la terrasse permettent de profiter pleinement du cadre calme de la propriété. Le DOUBLE GARAGE présente aujourd’hui une configuration modulable. Actuellement divisé en deux espaces, la séparation peut être conservée ou retirée afin de retrouver le volume initial. Cette organisation permet notamment de conserver une partie garage tout en bénéficiant d’un ESPACE INDÉPENDANT AVEC ACCÈS DIRECT DEPUIS L’EXTÉRIEUR, idéal pour un bureau, le télétravail ou l’exercice d’une PROFESSION LIBÉRALE, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Côté confort, la maison est équipée d’une POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE GAINABLE, assurant chauffage et rafraîchissement. Elle bénéficie également de la FIBRE OPTIQUE et du TOUT-À-L’ÉGOUT. Des POINTS D’HUMIDITÉ IDENTIFIÉS ont fait l’objet du passage d’un expert. Les préconisations portent principalement sur des AJUSTEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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11

295 000 € ^{(1 980 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTAUBAN - SAINT-HILAIRE - T6 149 m² - PLAIN-PIED Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités Découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse Cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement Une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. WC et douche Une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit : 4 chambres équipées de dressing Salle de bain et douche avec meuble double vasque Dressing indépendant Equipement : Menuiserie double vitrage PVC, Volet électrique, Climatisation réversible, Système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques à inertie Assainissement individuel, Abri de jardin, Stationnement 6 places, Sans vis-à-vis Un cadre vie idéale pour une maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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21

199 900 € ^{(2 701 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montauban Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Charmante maison de 2001 avec grand jardin — Carreyrat (Montauban) Située au fond d'une impasse au calme absolu, dans le quartier très recherché du Carreyrat, venez découvrir cette jolie maison de 74 m² ossature bois implantée sur un superbe terrain clos et piscinable de 1 000 m² avec puits. À l'intérieur : Côté jour : une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie pratique et une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 40 m² équipée de deux stores électriques, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, de WC et de rangements. Confort & Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par un poêle à granulés complété par un équipement tout électrique. À l'extérieur : Un vaste cadre verdoyant à l'abri des regards, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits. Prêt à visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

599 000 € ^{(3 153 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC VUE DÉGAGÉE — À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN À seulement quelques minutes du CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN, cette MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 2023 profite d’un environnement agréable, en fond d’impasse, avec une VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE, tout en conservant un accès rapide au centre-ville et à la rocade Montauban Sud. Elle développe environ 190 m² HABITABLES sur un terrain clos de 1 450 m². Un portail électrique donne accès à une longue ALLÉE PRIVATIVE qui mène à la maison. À l’intérieur, les VOLUMES ET LA LUMIÈRE donnent immédiatement le ton. L’entrée, avec son placard intégré, rejoint naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail en céramique qui permet aussi de s’y installer pour les repas. Cuisine, salle à manger et salon composent une PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 70 m², agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La hauteur sous plafond de 2,80 M renforce la sensation d’espace tandis que trois grandes baies vitrées plein sud font entrer généreusement la lumière et tournent naturellement la maison vers l’extérieur. Elles donnent accès à une TERRASSE DE PLUS DE 100 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec la PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et la nature en toile de fond. La piscine dispose d’une couverture de sécurité et d’un pool house avec local technique et espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et un portillon permet de rejoindre directement les champs situés à l’arrière de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, une CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE et placard offre un espace nuit supplémentaire à ce niveau. Profitez également d'une buanderie, des toilettes indépendantes et d'un GARAGE DOUBLE. À l’étage, la SUITE PARENTALE DE 25 m², avec salle d’eau et grand dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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23

385 000 € ^{(2 711 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN-QUARTIER PRISE DE ST MARTIAL-MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE EN PARFAIT ETAT Découvrez cette maison T6 très bien entretenue, avec de belles prestations. Elle combine à la perfection le calme d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toute les commodités. Dès l'entrée un salon-salle à manger très agréable pour vos réceptions, en suivant une cuisine-équipée aménagée de grande qualité, très fonctionnelle qui donne sur la terrasse couverte et la piscine. Idéal pour vos repas familiaux ou avec vos amies ! À l'étage quatre belles chambres de bonnes taille avec des placards aménagés et penderie, deux salles de bain équipées, très pratique au quotidien, et un wc. En sous sol une buanderie, un espace atelier et le garage. Idéalement située : proche de l'accès rocade, des écoles à pied, du bus scolaire pour collège, lycée, activités sportives, piscine, stade, gymnase à deux minutes. Une visite s'impose pour apprécier cette sombtueuse maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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22

298 000 € ^{(2 709 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montauban Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN CENTRE- MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES. Coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre de Montauban. Cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, de l'institut familal, du lycée Michelet, des équipements sportifs, gymnase, ingréo, commerces et services. Le tout accessible à pied ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 38 m² avec salon, salle à manger et cuisine-équipée, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en espace de télétravail, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre, avec salle d'eau privative, placards penderies, rangement, mezzanine. À côté une salle de bain puis une autre chambre avec son petit dressing. Côté extérieur, véritable atout en centre-ville : une terrasse pour vos petits déjeuner ou café de l'après midi, donnant sur le jardin végétalisé avec des dépendances au fond : pour ranger du matériel, ou même ce peut être un coin bureau (carrelé avec électricité), plus un coin atelier à côté. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, exterieur et vie citadine à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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15

580 000 € ^{(2 180 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montauban Dans un quartier prisé de Montauban, l'agence Sélection Habitat vous présente cette magnifique villa T5 avec un double garage, deux appartements indépendants, une piscine de 6 X 15 et son pool house entourée d'une spacieuse terrasse, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3377m² avec un terrain de pétanque. La maison principale de plain pied se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de plus de 60m² avec une cheminée , une vaste cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, quatre chambres de belles dimensions, deux toilettes, une salle d'eau . L'appartement T2 de plain pied également offre une cuisine salon , une chambre séparée, une salle d'eau, toilette. Enfin un studio très cosy louée en saisonnier. Toutes ces habitations forment un U autour de la piscine sans oublier le magnifique pool house qui permet à tous de se retrouver . Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

6 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

784 900 € ^{(2 616 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montauban DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Découvrez un domaine rare composé de deux habitations indépendantes, niché au coeur d'un parc de 3 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. La maison principale, d'environ 200 m², offre des prestations haut de gamme : 3 suites parentales, une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de bains avec double baignoires balnéos, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une architecture contemporaine aux finitions soignées. À ses côtés, une seconde habitation d'environ 100 m² complète harmonieusement la propriété avec 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un spacieux salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Un bien idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house, véritable invitation à la détente, au coeur d'un cadre naturel privilégié. bien idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature à seulement 10 min de Montauban centre et 3 min de la rocade. Un bien rare, pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

7 chb

7 sdb

07/09/26 07/09

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1

259 000 € ^{(2 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montauban Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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12

233 000 € ^{(2 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Steve Lambert vous propose : MONTAUBAN – SECTEUR COURS FOUCAULT – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située à Montauban, du côté du cours Foucault, au cOEur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Développant 102 m² habitables, elle propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 700 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et piscinable, permettant d’imaginer facilement un bel espace de détente. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent l’ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au cours des dernières années : cuisine, menuiseries en double vitrage sur la partie séjour, climatisation, insert à bois, VMC et radiateurs. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Une maison fonctionnelle, réunissant les avantages du plain-pied, quatre chambres, un terrain et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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13

252 000 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - LUMINEUX - UNIQUE Entourée de Vergers Pommiers ! Le calme absolu à Montauban. ( + Potentiel important grâce aux combles aménageables ainsi que les dépendances) Découvrez à Montauban cette maison traditionnelle de 1930 rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur un vaste terrain de 2 581 m². Développée sur 116 m² habitables, cette maison de plain-pied de 5 pièces s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, bien orientés à l'est et à l'ouest, bénéficient d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Toujours au rez de chaussée vous disposez de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique et d'une salle de bain soignée avec WC. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Deux terrasses prolongent l'intérieur vers l'extérieur, profitant de l'exposition est-ouest du bien. Le garage complète utilement l'ensemble, tandis que la propriété, clôturée et sécurisée par digicode et interphone, garantit une belle tranquillité. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur individuelle avec appoint bois, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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13

735 000 € ^{(3 712 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban À Montauban, dans un environnement résidentiel recherché à seulement 40 minutes de Toulouse, cette propriété contemporaine d’environ 198 m² séduit par son architecture. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une parfaite intimité. L’espace de vie réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. - Conception architecturale exceptionnelle - Plus de 5 000 m² de terrain - Environnement calme et sans vis-à-vis - Quartier prisé, 4 chambres avec salles d’eau/bain privatives - Vaste piscine, Cave, Garage de plus de 40 m² - Climatisation/chauffage gainable réversible - Domotique - Cave de 75 m² idéale pour maximiser le rangement et le stockage Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

790 000 € ^{(3 292 €/m²)}

Maison 9 pièces

Montauban À seulement 3 minutes de Montauban dans un quartier très prisé et à 35 minutes de L'aéroport de Toulouse, cette maison de Maître s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance, tout en restant parfaitement connectée aux axes majeurs. Derrière sa façade de caractère, cette propriété d’environ 240 m² habitables dévoile des volumes remarquables, sublimés par une lumière traversante et de belles hauteurs sous plafond. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés, conférant à chaque pièce une élégance intemporelle. Ici, le charme de l’ancien dialogue avec un confort de vie contemporain dans une harmonie rare. Les espaces de réception, généreux et chaleureux, invitent à la convivialité. La maison propose six chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, offrant une vue apaisante sur le parc. Le domaine s’étend sur près de 4,9ha. 2 parcelles (au total 3700m2), divisibles et constructibles, peuvent être acquises en supplément. Rare sur le marché montalbanais, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

Terr

10/09/26 10/09

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1

399 000 € ^{(2 157 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Arnaud Gaud vous propose : MONTAUBAN LE FAU – Demeure de caractère 185 m² – Vue panoramique & Parc 4 000 m² Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception rénovée, nichée sur les hauteurs très prisées du Fau. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. ✨ LES POINTS FORTS Espace de vie spectaculaire (170 m² d'espace de réception) : Séjour de 54 m² avec plafond cathédrale (> 4m de hauteur) et poêle à bois chaleureux + cuisine ouverte de 15,50 m². Prolongement extérieur exceptionnel : 2 terrasses couvertes (100 m² suppl.) ouvrant le salon sur un magnifique parc arboré de 4 000 m² et vue panoramique. Potentiel exceptionnel : dépendances existantes à aménager (idéal gîte, Airbnb, profession libérale). 🏡 AGENCEMENT OPTIMAL (185 m² hab. / 5 chambres) Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain (douche + baignoire), WC indépendant. Étage : 3 chambres lumineuses, hauteurs sous plafond, salle d’eau, WC indépendant. 🛠️ ÉQUIPEMENTS HIGH-TECH & CONFORT ENERGÉTIQUE Climatisation réversible & Poêle à bois VMC double flux & Ballon thermodynamique Menuiseries Tryba double vitrage Adoucisseur d'eau & Fibre optique Double garage de 45 m² avec portes motorisées 📍 LOCALISATION IDÉALE Secteur hautement résidentiel du Fau (Montauban) Écoles, rocade et centres commerciaux à quelques minutes Toulouse accessible en 40 minutes Un bien coup de cOEur, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou un havre de paix au vert. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Note : Certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique par IA pour faciliter votre projection). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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14

288 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T6 172 m² - POUR INVESTISSEUR Maison située à Bas-pays exposée plein sud et est, sur un terrain clos et paysagé de 3 590 m². Avec ses 172 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses volumes et l'environnement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 34 m² avec cheminée et poêle à bois, la cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Un cellier fonctionnel et une buanderie pratique. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Et, un salon d'été climatisé, fermé de 37 m², pièce de vie supplémentaire agréable grâce à son exposition sud. À l'étage, un palier / mezzanine de 24 m² où il serait possible de créer une chambre supplémentaire. La maison bénéficie de la climatisation, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique assuré par radiateurs, cheminée et poêle à bois et, 7 panneaux photovoltaïques qui sont en autoconsommation (loyer actuel 1000€ / mois). La terrasse couverte de 100 m² et la pergola prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Écoles, crèches et groupe médical sont accessibles en 5 minutes, et le centre-ville de Montauban se trouve à seulement 10 minutes. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le confort qu'il propose. Le propriétaire actuel souhaite demeurer dans les lieux moyennant un loyer de 1200 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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10

289 000 € ^{(1 554 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montauban Iad France - Arnaud Gaud vous propose : NOUVEAUTÉ À MONTAUBAN – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Vous rêvez du parfait équilibre entre volumes généreux, confort moderne et cadre verdoyant ? Découvrez cette demeure familiale, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes). Nichée dans un quartier calme à deux pas du Tarn et de sa Coulée Verte, elle se situe à seulement 5 min de la gare. UNE CONFIGURATION PARFAITE POUR L'ACCUEIL : Idéal Famille & Invités : 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-jardin. Espaces de vie & Loisirs : Un vaste salon-séjour de 40 m² exposé Sud avec cheminée, et une incroyable salle de jeux de 30 m² (idéale pour un espace commun, salon de détente ou home-cinéma). Prestations de charme : Une cuisine indépendante équipée et un dressing dédié sous combles avec poutres apparentes. UN EXTÉRIEUR SANS VIS A VIS : Espace détente : Une belle piscine 8x4 (liner neuf) avec terrasse et pool-house. Le plus : Un puits sur la propriété. Opportunité financière rare : Parcelle détachable et constructible de 570 m² incluse (valeur estimée à la revente : 65 000 €), idéale pour optimiser l'investissement ou financer des aménagements. Équipements & Sécurité : Climatisation réversible, double vitrage, double garage motorisé, cave naturelle, portail motorisé et visiophone. Que ce soit pour y voir grandir votre famille ou pour lancer votre projet touristique sur le marché montalbanais, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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15

499 900 € ^{(3 355 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montauban MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-houseEn EXCLUSIVITE venez découvrir ANNAÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Les atouts de cette propriété :Maison contemporaine de 149 m²4 chambres, dont une suite parentaleGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée avec îlot centralSalle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSalle d'eauTerrain clos et arboré de 1 285 m²PiscinePool-houseGrande terrasseCarport véhiculeSecteur […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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275 000 € ^{(2 371 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN VILLEBOURBON- MAISON DE VILLE T6-116 m²-PETIT JARDIN + DEPENDANCE À Montauban, bord du tarn, cette maison de ville pleine de caractère, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura séduire dès la première visite. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, sur une surface habitable de 116 m² répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de 200 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon est lumineux et convivial, bien complété par une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale suivi d'une buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les pièces de vie. On peut aller au jardin, tout en longueur, et au fond une dépendance de 20 m² pour stokage ou salle de jeux l'hiver pour les enfants ou atelier de peinture ou encore atelier pour Monsieur. Un bel escalier nous mène au 1 er avec une chambre sur parquet ancien avec vu sur le tarn et l'autre côté jardin avec une magnifique salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème toujours une chambre sur parquet ancien côté tarn et l'autre avec sa salle d'eau moderne. Les 2 balcons apportent une touche d'extérieur appréciable, tandis que le jardin privatif offre un espace de verdure en plein cOEur de ville ! Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs. La fibre optique, la VMC et la TV câblée complètent des équipements modernes et soignés. À 200 m des transports, 500 m des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, et 800 m des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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488 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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366 000 € ^{(2 408 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montauban Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² compris dans le lot peut également détachée selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose de : Rez-de-chaussée Grand garage. Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail), Premier étage Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deuxième étage Grande chambre avec dressings intégrés. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Les prestations Maison entièrement rénovée. Façade avec crépi récent. Menuiseries aluminium double vitrage. Électricité refaite. Toiture rénovée il y a moins de 10 ans. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique. Puits. Terrain entièrement clôturé. Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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12

218 000 € ^{(2 319 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : MONTAUBAN - BAS-PAYS MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE COUVERTE Au cOEur du quartier résidentiel de Bas-Pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers Toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la propriété par l'intermédiaire du […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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315 000 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Justine Beziat vous propose : Une maison, deux vies… et beaucoup de possibilités ! Dès le portail électrique franchi, on découvre une propriété entretenue avec soin, implantée sur un terrain clos de 1 711 m², où chacun pourra facilement trouver sa place. Son principal atout réside dans son organisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux espaces de vie indépendants. À chaque étage, vous retrouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Une configuration peu courante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l’accueil de proches ou encore pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. En rez-de-chaussée, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine couverte. Un lieu agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le puits permet d’alimenter l’arrosage, mais aussi les toilettes de la maison, un équipement pratique au quotidien. Les amateurs de jardinage pourront également y créer un beau potager. La propriété dispose également de nombreux équipements appréciables : • Garage de plus de 30 m² • Piscine couverte au sel, chauffée et son local technique • Nombreuses possibilités de stationnement • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les propriétaires ont régulièrement fait évoluer la maison afin d’améliorer son confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2019 viennent compléter les prestations existantes et réduisent bien la facture d’électricité ! Ces investissements permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B et un GES […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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22

450 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montauban Iad France - Marine Maniquant vous propose : MAISON FAMILIALE avec APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE et TERRAIN arboré de 4 500 m² ( + CU) Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la rocade nord, de la zone Futuropole et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban. Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 205 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse couverte de 73 m² et un garage de 34 m² aménageable. Elle comprend notamment : Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes 4 chambres Cuisine et espaces de rangement Terrasse couverte donnant sur le jardin UN APPARTEMENT ATTENANT d'environ 80 m², (60 m² loi carrez) avec entrée indépendante, complète l'ensemble : 2 chambres dont une en mezzanine Pièce de vie Cuisine et salle d'eau L'extérieur constitue un véritable atout : Terrain d'environ 4 500 m² Piscine 5 x 10 m •Grande allée bordée de chênes centenaires •Mûriers platanes et arbres fruitiers •Parc arboré offrant de nombreuses zones ombragées La propriété bénéficie également d'un POTENTIEL DE CONSTRUCTION SUPPLÉMENTAIRE (CU - de 2 ans), sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. • Une maison idéale pour une grande famille • Un projet intergénérationnel (logement attribué aux parents âgés ou enfants débutants une vie active) • Une activité professionnelle à domicile • Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

6 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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16

359 000 € ^{(3 122 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

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12/09/26 12/09

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