Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Montfort-sur-Meu un superbe terrain à bâtir de 917 m², viabilisé et idéalement situé au calme en résidence, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour implanter votre futur projet de construction. C'est sur cette parcelle privilégiée que nous vous proposons de bâtir votre maison individuelle à étage de modèle Family, signée Tradi, d'une surface habitable de 95 m². Pensée pour le confort de toute la famille, cette construction à toiture à deux pentes en ardoise intègre quatre chambres lumineuses, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité, complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également son garage accolé pratique au quotidien, ainsi que son système de chauffage performant et économe par pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base de cette réalisation s'élève à 221 573,62 euros, avec un montant indicatif de projets associés de 21 335 euros. Ne tardez pas à venir découvrir cet emplacement privilégié et à concrétiser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (229000 euros), les frais de notaire estimés 17670 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied de plus d'environ 100,15 m², un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans un environnement pratique au quotidien, elle bénéficie de la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives, un avantage appréciable pour la vie de famille. Montfort-sur-Meu offre également de nombreux commerces et services, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Rennes en train.

La maison propose une entrée avec placard, un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et des WC indépendants. Sa configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour son confort au quotidien et son accessibilité.

À l'étage, au-dessus du garage, une quatrième chambre avec WC et point d'eau complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir famille et amis, devenir un bureau pour le télétravail ou s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 890 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un jardin agréable, un espace de détente ou un lieu de convivialité. Un garage et un carport viennent compléter les prestations.

Par sa configuration rare, ses quatre chambres au total et son terrain généreux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant concilier espace, praticité et proximité des services.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

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À Montfort-sur-Meu, en centre-ville, cette maison en pierre de Montfort bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Son volume et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel intéressant pour différents projets.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram : corentin_manivel_immobilier

D'une surface de 165 m², cette maison comprend 8 pièces et 5 chambres. Elle propose une première habitation de 83m² avec entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres, ainsi qu'une seconde partie de 90m² disposant également de son entrée indépendante, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette configuration permet de profiter de deux espaces de vie distincts, ou de proposer de la location.

Le bien dispose également d'environ 180 m² de dépendances, de deux garages et d'un terrain de 1 100 m². Une terrasse exposée au sud complète les extérieurs.

Cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu se distingue par ses volumes, sa situation en centre-ville et son potentiel locatif ou d'investissement. La proximité immédiate des commodités et des services renforce également son intérêt au quotidien.

Réf. : 10531CM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort du plain-pied, au calme, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. À découvrir en exclusivité avec Magali QUEMERE !

À Montfort-sur-Meu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un agréable terrain clos et arboré, à l’abri des regards.

Son principal atout : une vie entièrement organisée de plain-pied, sans escalier au quotidien. Un véritable confort !

La maison propose actuellement une entrée spacieuse de près de 10 m2 avec placard, un séjour de 18,5 m2, une cuisine indépendante de 9 m2, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un garage.

Le potentiel d'évolution est intéressant : l'entrée, la cuisine et le séjour peuvent être décloisonnés afin de créer une belle pièce de vie d'environ 38 m2, plus ouverte et conviviale.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et arboré, bénéficie quant à lui d'un environnement agréable et sans vis-à-vis.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, dont plusieurs ont été remplacés en 2022 et 2024. Les revêtements de sol et les tapisseries ont été refaits en 2026. La cuisine reste à aménager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les combles offrent également un espace de stockage appréciable.

Un emplacement pratique au cœur de Montfort-sur-Meu

À proximité des commerces et services, Montfort-sur-Meu offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses écoles, collèges, lycée, cinéma, piscine et nombreuses activités. La gare SNCF permet de rejoindre Rennes en environ 15 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Montfort, idéale pour les promenades, randonnées, le trail, le running ou le VTT.

Une maison de plain-pied, avec jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - À vendre à Montfort-sur-Meu,

Découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, services et commodités. Implantée sur une belle parcelle de 748 m², cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu offre une surface habitable confortable, 6 pièces et 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec de beaux volumes, un terrain agréable et un sous-sol complet.

La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un bel espace salon-séjour lumineux, offrant une pièce de vie agréable au quotidien. Une cuisine séparée et aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée et d'un WC.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon les besoins.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement et le quotidien. Cet espace permet notamment de stationner un véhicule, de disposer d'un espace de stockage, d'un atelier pour le bricolage ou encore d'organiser facilement les équipements et affaires de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 748 m², offrant un agréable espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La superficie du terrain constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille.

Cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation recherchée dans une commune dynamique de l'ouest de Rennes. Montfort-sur-Meu offre de nombreux commerces et services ainsi que des établissements scolaires, équipements sportifs et culturels et une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes. La commune est également […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

En plein centre de Montfort sur Meu. Très proche des commodités, de la gare. Cette maison vous permet de tout faire à pieds. Elle dispose en plus non loin d'un terrain constructible de plus de 400m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une

salle de bain, d'un dégagement desservant une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, un w-c, une

arrière-cuisine, d'une chambre parentale avec accès à un bureau et d'un w-c.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative.

A l'extérieur une cuisine d'été donnant sur une arrière-cour.

- Centre ville.

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Au coeur de la cité de caractère de Montfort sur Meu, à 20 minutes en train du centre de Rennes, une charmante maison atypique de 146 m² et 4 chambres vous attend pour vivre une vie paisible et harmonieuse. Son rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 50 m² environ divisée en 2 espaces pour y accueillir la salle à manger et le salon où trône une magnifique cheminée. De chaque côté de la cheminée, une porte donne accès à la salle de bain, et l'autre porte à un charmant couloir desservant la spacieuse cuisine équipée et aménagée de 21 m², et également une chambre de 21 m² disposant d'un immense dressing sur toute sa longueur. Un porte dans la chambre donne accès à un bureau actuellement pouvant être transformé en salle de bain privative. Dans la pièce de vie un bel escalier en bois conduit à l'étage et sa mezzanine de 20 m² distribuant 3 chambres très spacieuses et chaleureuses. La maison bénéficie également d'un espace buanderie et d'un espace extérieur cosy aménagé de 40 m² environ pouvant accueillir amis et famille à la belle saison pour passer d'agréables moments. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique C grâce à sa qualité d'isolation, et grâce à son mode de chauffage : la cheminée insert, et en complément les radiants électriques. Les menuiseries anti-effraction ont été renouvelées il y a seulement 8 ans, les vélux récents disposent de volets solaires. La toiture est en ardoise naturelle et les crochets en inox. Ce bien ne bénéficiant pas de terrain, il est possible d'acquérir en complément un terrain constructible jouxtant la maison. Vous l'aurez compris ce petit bijou en plein coeur de vie de Montfort sur Meu, proche des commodités, services, écoles et des transports vers Rennes est très prisé, donc n'attendez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à MONTFORT SUR MEU, à proximité de la gare, écoles, proche du bourg et de ses commodités, une belle maison familiale rénovée comprenant:

Au 1er étage de 150m2, un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 45m2 avec sa cheminée à insert donnant accès à une terrasse surélevée, une belle cuisine moderne toute équipée ouverte sur le séjour et son îlot central, un dégagement desservant 3 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, qui pourrait être refermée pour une 4ème chambre, une salle de bains complète (douche et baignoire), wc.

Au 2ème étage d'environ 70m2: une vaste mezzanine desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un wc.

Un sous-sol total de 130m2 idéal pour du stockage comprenant une entrée avec rangements, un premier garage, une buanderie, une chaufferie, un second garage, un atelier, une cave, un bureau/chambre, une salle d'eau et un wc.

Maison bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos bagages!

Le tout sur un terrain d'environ 680m2 avec 2 terrasses. Nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison avec cour bitumée et portail motorisé. Maison idéale pour une grande famille ou une profession libérale.

Classe Energie: C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>