DERNIERE OPPORTUNITE ! En plein coeur de Montfort-sur-Meu, saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain viabilisé de 407m² situé dans un lotissement privilégié, verdoyant et paisible. Ce cadre de vie idéal allie la tranquillité de la campagne, propice aux balades, et le dynamisme d'une ville accueillante dotée de commerces, services, écoles et d'un riche patrimoine. Idéalement implantée dans cet environnement de choix à seulement trente minutes de Rennes et proche de Bédée et Breteil, venez y découvrir votre future maison signée Mob. D'une surface habitable de 78,19 m², cette construction de plain-pied au design contemporain se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres dont deux de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique et un garage perpendiculaire. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur Air sur Air. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, proche de la nature et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre au prix de 220 989 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 5 minutes de Montfort-sur-Meu et environ 20 minutes de Rennes, superbe maison d'habitation de type 5 pièces et d'environ 122m2 habitables (construction 2013). Idéalement situé en impasse de lotissement, cet bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse (45m2) et lumineuse exposée SUD et OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Un garage et un atelier isolé d'environ 14m2 viennent compléter ce bien.

Terrain d'environ 503m2 clos et au calme absolu.

Maison en parfait état, bien agencée et fonctionnelle.

Proche toutes commodités.

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...

Emplacement idéal à 5 minutes de Montfort-sur-Meu […] Voir l’annonce immobilière >>

Montfort-sur-Meu, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un terrain viabilisé de 700 m², point de départ idéal pour la réalisation de votre projet immobilier.

Située au cœur de la commune, cette parcelle bénéficie d`une belle exposition et d`un accès piéton aux commerces et au centre-ville, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Montfort-sur-Meu, Petite Cité de Caractère®, est reconnue pour son patrimoine historique et son environnement naturel préservé. La commune dispose d`une population dynamique d`environ 6 810 habitants, favorisant un cadre de vie agréable et une communauté active.

En collaborant étroitement avec vous, nous concevons ensemble une maison sur-mesure, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour créer un espace de vie unique et raffiné. Construisons ensemble la demeure qui vous ressemble.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montfort-sur-Meu, découvrez cette ravissante maison contemporaine de 150,73 m² habitables, de belle construction réalisée par un maître d'œuvre, qui conjugue volumes généreux, luminosité, confort et excellentes performances énergétiques.

Son classement énergétique remarquable, avec un DPE classé A et des émissions de gaz à effet de serre également classées A, constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un logement performant, économique et respectueux de l'environnement.

Située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Son terrain de plus de 400 m², exposé plein sud, offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un très bel espace de vie, spacieux et lumineux, composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de rangement et de praticité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m² exposé plein sud, agrémenté d'un abri de jardin. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les jeux des enfants.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son vaste séjour lumineux, sa chambre au rez-de-chaussée, son garage et ses excellentes performances énergétiques, son aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR Immobilier - Agréable maison familiale de 2004, offrant 157 m2 sur un terrain de 1100m2, idéale pour un ménage en quête d'espace et de confort. Elle vous accueille par une entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 sur terrasse, cuisine aménagée/équipée semi ouverte, chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou jeux, quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage double et un terrain clos viennent compléter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :

Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).

Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m2 environ habitable hors studio et mezzanine.

Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :

- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m2, et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.

- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.

- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montfort sur Meu (35160), Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer dans une Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.

Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m2 habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.

- A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.

- Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Montfort-sur-Meu Maison 3 chambres avec combles aménageables - Secteur recherché proche forêt & gare

À découvrir en exclusivité avec Magali QUEMERE Immobilier !

Située dans un lotissement calme et très apprécié de Montfort-sur-Meu, au pied de la forêt et à proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison construite en 1961, bien entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Actuellement d'une surface de 86 m2 habitables, elle offre encore un fort potentiel d’évolution : grâce à ses combles aménageables, la surface habitable peut être portée à environ 130 m2, idéal pour créer 3 à 4 pièces de plus. Un devis de rénovation énergétique sans l'aménagement des combles est tenu à disposition.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée surélevé

Entrée avec couloir desservant les pièces principales :

Cuisine indépendante aménagée (10 m2)

Séjour lumineux sur parquet massif (25 m2), double exposition, cheminée avec insert, placard

Deux chambres sur parquet massif avec placard de 14 m2 et 9 m2

Salle d’eau

WC indépendants

Rez-de-jardin

Une chambre à rafraîchir avec point d’eau (14 m2) et accès direct au jardin

Buanderie / chaufferie (environ 17 m2)

WC

Garage (27 m2)

Un local supplémentaire (17 m2) avec accès jardin, idéal atelier ou stockage

Combles aménageables - accès actuel par une trappe avec escalier de meunier, escalier à prévoir.

Combles offrant environ 73 m2 au sol, soit environ 45 m2 habitables après aménagement (plancher béton, 3 ouvertures existantes).

Accès actuel par un escalier de meunier. Après travaux, la maison peut atteindre environ 130 m2 habitables.

Extérieurs

Le terrain de 526 m2, arboré et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et sécurisé. Exposition Sud Est. Deux abris de jardin en dur complètent l’ensemble.

Travaux et équipements

La maison a bénéficié d’améliorations régulières :

Menuiseries PVC

Volets roulants électriques avec télécommandes

Tableau […] Voir l’annonce immobilière >>