Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Longère 183 m² – 5 CHAMBRES – 11 900 m² DE TERRAIN – MONTENEUF Un havre de paix aux portes de la nature. À seulement 10 minutes de Guer et ses commodités, cette propriété de caractère se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 2 km de la Réserve naturelle régionale des Landes de Monteneuf et à proximité du site des Mégalithes. Édifiée en 1884 et rénovée dans les années 1990, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d'un terrain de près de 1,2 hectare. Une maison familiale aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, cuisine, séjour - salon, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC et buanderie, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’une vaste pièce (bureau, salon…) offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, d'une terrasse et d'une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée avec insert. La propriété dispose par ailleurs d'un garage, d'un atelier, de deux dépendances, et d’un verger, offrant de belles possibilités. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîte / accueil touristique : la configuration de la maison, la superficie du terrain et les dépendances permettent d'imaginer de nombreux projets. Une propriété atypique qui mérite d'être découverte pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère indépendante en pierres de caractère, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Monteneuf. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

La maison se distingue par ses matériaux authentiques et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux avec murs en pierres apparentes et une cheminée ouverte propice aux soirées conviviales. Un séjour séparé, ouvert sur un espace cuisine, offre une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendan. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau) offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de bains, chambre supplémentaire ou espace de travail dédié.

Ce bien dispose de nombreuses annexes : un cellier attenant pratique pour le stockage, un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules de toutes tailles et un coin atelier.

Le terrain de 3 204 m2 est un véritable atout, offrant espace et tranquillité, agrémenté d'un puits, il est arboré et dipose d'une partie prairie pour héberger des animaux.

Cette longère possède une âme indéniable et un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son caractère, et une mise aux normes du système d'assainissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité d'adapter le confort de cette demeure à vos goûts et besoins actuels.

DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAU ! Visite virtuelle sur demande !

À seulement quelques minutes de Guer, dans un environnement paisible et verdoyant avec une route très peu passante, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté datant de 1952, actuellement en cours de rénovation.

Située en campagne de Monteneuf, cette maison offre environ 111 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², exposée plein Sud, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cette partie de la maison bénéficie déjà d'une rénovation bien avancée. Une buanderie ou salle d'eau avec WC reste à rénover pour finaliser le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux…

Prestation :

Toiture en ardoises naturelles,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants manuels,

Pompe à chaleur air/air avec climatisation,

Assainissement individuel conforme.

Côté extérieur :

un terrain de 540 m² attenant à la maison avec petite garage, abri de jardin et hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.

un second terrain de 1 210 m² situé juste en face (route très peu passante)

Situation idéale :

5,5 km du centre de Guer,

19 km de Ploërmel,

48 km des portes de Rennes,

10 km des écoles de Saint-Cyr Coëtquidan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Maison de 110 m² avec terrain et dépendances – Monteneuf Située à Monteneuf, cette maison d’environ 110 m² a déjà été en grande partie rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une climatisation réversible y est installée. Vous y trouverez aussi une buanderie avec WC. L’étage comprend 4 chambres et une salle de bain avec WC. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable permet de créer des espaces supplémentaires si besoin. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 810 m² avec plusieurs espaces de stockage : un garage, un appentis et un hangar. Le gros des travaux est fait, il reste principalement à faire les peintures du rez-de-chaussée et la buanderie qui est à rénover. Emplacement pratique : la maison est à 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à 40 minutes de Rennes et de Vannes. Un bien qui permet d'habiter rapidement sur place tout en terminant les dernières finitions. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 MONTENEUF NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - BAISSE DE PRIX ! A 8mn de GUER, charmante maison indépendante de 1980 à rénover composée d'une cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage placard, 2 chambres, lavabo et wc. Joli terrain entourant la maison et en retrait de la route, pas de vis-à-vis, puits privatif. Primo accédant, jeune couple, résidence secondaire ou investisseur, cette maison à potentiel est à visiter ! Ecole, dépôt de pain, relai postal, chemin de randonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. D'une surface de 145 m2, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état et construit en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-est, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance.

Le terrain de 4760 m2 offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du calme et de la nature. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking. Dans le prolongement de cette propriété se trouve des annexes ou ils reste des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>