EXCLUSIVITE - Située au coeur de Montebourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 100 m2 habitables et dispose d'un terrain d'environ 243 m2.

Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, et offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, un couloir dessert le rez-de-chaussée et mène à une agréable pièce de vie de plus de 33 m2, réunissant salon et cuisine.

Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la cour privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun un espace confortable et pratique.

Un grenier vient compléter l'habitation et offre une capacité de stockage supplémentaire appréciable.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 24 m2, idéal pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Dans la cour intérieure, une dépendance vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le bien a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux récents, visant à améliorer son confort et sa fonctionnalité : réfection de la couverture, ravalement de façade, mise à jour de l'installation électrique, cuisine, salle d'eau, chauffe-eau ainsi que remplacement de l'ensemble des radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont cependant à prévoir.

Une maison aux volumes fonctionnels et aux nombreux travaux déjà réalisés, offrant un cadre de vie pratique au coeur de Montebourg, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 309 - 05/09/2026