172 Maisons à vendre à Montbrison-sur-Lez

295 000 € ^{(1 085 €/m²)}

Maison 11 pièces

Le Poët-Laval Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Sur UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 2207 m², bâtisse en pierre sur 3 niveaux d'une surface totale de 243 m² dont une partie est refaite à neuf, plus une dépendance avec remise de 33 m² et 2 pièces habitables sur 2 niveaux pour une surface de 29 m². De plain pied nous trouvons un cellier buanderie sous voûtains de 14 m², une cuisine / pièce à vivre de 26 m², un séjour (état neuf) de 29 m². À l'étage un dégagement de 6 m² dessert 3 chambres de respectivement 12 m², 10 m², 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², un wc de 1.40 m², une pièce de 29 m² (état neuf). Sous rampant nous trouvons un grenier de 57 m² et une pièce de 32 m² avec charpente et plancher refaits à neuf, La dépendance est constituée d'une pièce à vivre de 16 m² et d'une chambre à l'étage de 13 m². Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement, le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement, pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

499 000 € ^{(2 399 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Poët-Laval Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison d'habitation en ossature bois plus extension récente, lumineuse de 208 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte récente, un double garage, une piscine sur un terrain de 17000 m². De plain pied nous trouvons une entrée 'véranda' de 12 m², une pièce à vivre de 96 m² composée d'une cuisine de 27 m²avec cellier, un salon de 45 m², une salle à manger / séjour de 24 m², une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 16 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un wc. À l'étage nous trouvons un espace de vie de 22 m², une salle d'eau wc ainsi que 2 chambres. Ce bien économe en énergie, bien entretenu, fonctionnel, vous séduira par la qualité des aménagements, par ses volumes généreux et par sa connexion avec la nature. Il conviendra autant pour une habitation à l'année ou une résidence secondaire, commodités à proximité en voiture, pas de travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement individuel aux normes (micro-station). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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22

309 000 € ^{(2 809 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Olivier Quehan vous propose : VALRÉAS - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Valréas, cette maison traditionnelle plain-pied rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 700 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m², le bien s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un salon vaste et ensoleillé, bien orienté, ouvert sur une véranda pour profiter de la lumière du sud. La cuisine récemment rénovée offre un excellent niveau d'équipement. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin avec forage ainsi que d'un vaste garage, un carport, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et énergie solaire, garantissant une gestion énergétique optimisée. La fibre optique est également disponible. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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22

269 000 € ^{(2 832 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Valréas Iad France - Johann Garcia vous propose : VALRÉAS - MAISON - T4 95 m² - TERRAIN 400 m² + STUDIO 35 m² de plain pied Une opportunité à saisir, cette magnifique Maison construite en 2006 possède un environnement au calme, proche de toutes commodités, un terrain clos et sécurisé (portillon anti effraction et portail motorisé) joliment arboré et fleuri. Avec son exposition optimale est-ouest, elle possède plusieurs aménagement extérieur, une terrasse ombragée avec son salon de jardin, un coin bien être avec son jacuzzi haut de gamme, une belle véranda, une terrasse avec coin repas, un carport voiture et plusieurs places de parkings. À l'intérieur, à l'étage (accès plain-pied a l'avant de la maison), vous accédez à une magnifique véranda 4 saisons ultra lumineuse qui dessert la cuisine aménagée / équipée et son arrière cuisine mais aussi la pièce de vie elle même communiquant à une belle terrasse ombragée. Un dégagement avec rangement vous enmenera à deux belles chambres (une avec coin bureau, l'autre avec son propre dressing), un dressing, une belle salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. De cette étage (ou de plain pied) vous allez accéder à une salle de bien être de plus de 30 m² (idéal pour le yoga ou autre hobby), et à la belle surprise de la maison : un studio aménagé de plus de 35 m² ultra lumineux avec accès direct au jacuzzi et aux extérieurs. Le studio à un coin nuitée, un espace salle à manger, une jolie cuisine, une salle d'eau avec WC et sa propre buanderie avec lave linge. CONFORTS : La maison est construite avec des matériaux de qualité, assainissement tout à l'égout, toiture en parfait état, façade en parfait état, volet en alu, huisseries en bois ou pvc double vitrage lame renforcée, clim réversible, cuisine aménagée et équipée, excellente isolation avec un DPE C, chauffage eau (gaz de ville) et électricité (climatisation et convecteurs). Les visites sont ouvertes ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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19

1 495 000 € ^{(2 990 €/m²)}

Maison 13 chambres

Valréas Provence confidentielle – Domaine d’exception aux portes de Grignan Certaines propriétés ne se racontent pas. Elles se découvrent, à huis clos. À quelques minutes seulement du village de Grignan, dans l’un des paysages les plus prisés de la Drôme Provençale, ce domaine remarquable se déploie en toute discrétion sur plus de 14 hectares, composant un tableau vivant de lavandes, de vignes, de chênes truffiers et de bois méditerranéens. Cette demeure en pierre d’environ 600 m² incarne une vision rare de la Provence : authentique, souveraine, intemporelle. L’architecture s’organise autour d’une cour intérieure magistrale, véritable cœur battant de la propriété, où la pierre, la lumière et les volumes dialoguent avec une élégance naturelle. Les espaces de réception, généreux et fluides, ont été pensés pour accueillir avec justesse une clientèle privilégiée, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument exclusive. La propriété accueille plusieurs suites indépendantes ainsi que deux gîtes, offrant une capacité d’hébergement confidentielle parfaitement adaptée à une activité de charme ou à une résidence familiale recevant en toute intimité. À l’extérieur, la piscine aux proportions élégantes s’inscrit dans un écrin paysager préservé, prolongée par un pool house discret. Les terrasses, multiples et savamment réparties, invitent à contempler des vues ouvertes sur la campagne environnante. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

13 chb

10 sdb

10/09/26 10/09

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1

129 000 € ^{(1 466 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Myriam Liccia vous propose : VALREAS - Maison de ville de 88 m² dont 76 habitables - 3 chambres - Grenier amenageable Située en plein cOEur de Valréas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 88 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 18 m², d’un espace cuisine, d’une salle de bain avec WC. Les étages accueillent trois grandes chambres. Un bel escalier en pierre avec sa rambarde en fer forgé, ainsi qu’une cheminée en marbre dans l’une des chambres, apportent une touche de charme à l’ensemble. Un grenier d’environ 14 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier… voire, selon la faisabilité technique et les autorisations, un projet de terrasse tropézienne. La maison bénéficie d’une isolation des murs et des combles, de la fibre optique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. Enfin, un grand parking public situé juste devant la maison facilite le stationnement, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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14

285 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Valréas Iad France - Marie Guichon vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR – MAISON RENOVÉE, JARDIN ET BASSIN. Vous cherchez le parfait compromis entre le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un quartier résidentiel et préservé de Valréas, cette maison d'environ 136 m² habitables, vous attend à seulement 5 minutes à pied des commerces des écoles et de toutes commodités. Espace de vie principal : À l'étage, l'espace a été optimisé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une double exposition Est / Ouest. Un séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit : Un couloir dessert deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée, un espace modulable : Ce niveau offre une configuration idéale pour accueillir de la famille, des invités ou aménager un espace professionnel : 2 chambres spacieuses revêtues de parquet et un bureau adaptée pour le télétravail. Commodités : Une salle d'eau avec WC intégré et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Un véritable esprit « Guinguette » et farniente ! Le terrain de 400 m²entièrement clôturé et sécurisé par interphone cache un extérieur optimisé pour vos moments de détente Un bassin extérieur en pierre de 10 m², idéal pour vous rafraîchir durant les journées d'été. Un espace bar, parfait pour recevoir vos amis autour d'un verre dans une ambiance conviviale. En annexes : Un garage / atelier de 19 m², un garage à vélos et un abri de jardin. Des équipements techniques haut de gamme Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort thermique et des économies d'énergie au quotidien : Climatisation réversible et pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver. Double vitrage intégral sur les menuiseries, raccordement à la Fibre optique et au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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17

160 000 € ^{(1 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec cour intérieure, garage et fort potentiel Maison située en plein centre-ville de Valréas offrant environ 110 m² de surface habitable, 50 m² de dépendances et un cadre de vie agréable. Atout précieux : une cour intérieure entièrement fermée, sécurisée par un portail, permettant d’y stationner un véhicule. Cet espace extérieur est parfait pour les enfants et pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec ses dépendances à aménager ou valoriser, ainsi qu’un garage indépendant. L’habitation principale comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l’étage, trois grandes chambres dont deux en enfilade et une troisième avec jolie terrasse privative couverte, idéale pour un petit coin détente au soleil. La maison propose de beaux volumes, un certain cachet et une base saine. Quelques travaux sont à envisager, permettant de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : -Résidence principale familiale grâce à la cour sécurisée -Résidence secondaire en plein cOEur de la ville -Investissement locatif (annuel ou saisonnier), avec possibilité de louer le garage séparément. Exposée Est / Sud et située à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, elle bénéficie d’une belle luminosité tout en conservant le calme. Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, extérieur, charme et possibilités, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

325 000 € ^{(2 338 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, située dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 3 600 m² entièrement clôturé avec portail, cette propriété offre confort, espace et prestations de qualité pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un salon lumineux, une cuisine d’été, un cellier, une buanderie avec WC ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un espace de vie quasi indépendant se compose de trois chambres, d’un vaste salon lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de : * Pompe à chaleur air / eau * Chauffe-eau solaire * Garage de 28 m² avec porte électrique * Toiture récemment refaite * Façade rénovée * Double vitrage * Isolation des combles * Forage L’assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison aux nombreux atouts offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement avec logement indépendant. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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14

367 000 € ^{(1 902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Valréas Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Parution récente - Baisse de prix significative ! Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain (baisse de prix effectué de 35 000 euros pour les entreprendre) Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

6 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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18

128 000 € ^{(1 174 €/m²)}

Maison 2 chambres

Valréas Iad France - Claire Dihl vous propose : Belle maison de ville avec façade en pierre des années 1974 de type F4 109 m² en R + 2 avec garage, caves, proche du centre de Valréas. Au 1er étage : un séjour de 22 m² avec cheminée à insert, véranda et terrasse avec barbecue, grande cuisine de 18 m², salle d'eau et WC, au 2 étage, deux chambres 13 et 12 m², un bureau de 8 m² et possibilité de créer une 2ème salle d'eau car un WC est déjà existant. Au RDC, un garage de 42 m², plusieurs caves et une volière / poulailler. Belle construction de maçon, des travaux de rénovation pour rafraîchir la maison, pas de vis-à-vis, côté est avec la terrasse, idéale pour une famille, proche des commerces et des écoles. Maison de caractère avec gros potentiel. Prix ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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14

175 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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9

275 000 € ^{(2 254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Maison avec gîte, piscine et belles prestations à Valréas Située à Valréas, au cOEur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, cette maison comprenant un étage développe 122 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 410 m², elle est mitoyenne d’un côté et bénéficie de la proximité d’une petite route limitée à 30 km / h, garantissant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Elle offre des extérieurs soignés et conviviaux : piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), terrasses en pierre, véranda / jardin d’hiver, balcon avec vue dégagée, espace boulodrome, barbecue en pierre, ainsi qu’un jardin arboré (oliviers, lauriers). Portail électrique et stationnements intérieur / extérieur complètent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison propose un excellent confort : murs en béton (33 cm), isolation de toiture récente (40 cm), 6 climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants et persiennes, porte sécurisée 5 points et VMC auto-réglable. Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de location saisonnière ou revenu complémentaire. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin - Environnement agréable - Proximité des commerces, écoles et centre-ville Une opportunité à saisir Ce bien complet et fonctionnel offre un excellent rapport qualité / prix ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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19

179 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Ethan Estevan vous propose : Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir Valréas Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d’y vivre en l’état, ce qui permet d’envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget. La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement. Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l’existant. Un bien à fort potentiel Cette maison peut s’adapter à différents projets : – résidence principale avec aménagement sur mesure – projet locatif – optimisation des volumes existants Un terrain avec valeur ajoutée Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global. Pour quel profil ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps. Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d’évolution. Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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15

112 000 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 2 chambres

Valréas Iad France - Marie Guichon vous propose : Maison de ville de caractère 81 m² – 2 Ch + Bureau – COEur Valréas Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre historique, cette maison de village de 81 m² est un coup de cOEur assuré grâce à son authenticité (pierre apparentes, poutres et tomettes) Un agencement atypique : Répartie sur trois niveaux, la maison offre une séparation idéale des espaces : •Espace Vie : Une cuisine séparée et un salon indépendant pour plus de convivialité. •Espace nuit : 2 chambres •Le petit plus : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Côté technique : •Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique). •Chauffage au gaz. •Habitation saine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour : Un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

210 000 € ^{(2 234 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valréas Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

340 000 € ^{(1 932 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Valréas Iad France - Johann Garcia vous propose : Magnifique Maison en r + 1 / 5p dont 2 chambres, piscine, garage et grand terrain de 1000 m² Environnement très au calme, paisible, cette belle maison entièrement rénovée à neuf attend son nouveau propriétaire. DPE exceptionnel en B : maison ultra économe faible en consommation énergétique offre un confort optimal. Triple et double vitrage traitement phonique et lame renforcée, volets roulants solaire, moustiquaires, baies vitrées, portes fenêtres et porte d'entrée 5 points anti effraction, portail et portillon en ferronnerie HDG sur mesure haut de gamme, climatisations PAC AIR / AIR dans toutes les pièces, poêle à bois HDG labélisé flamme verte, panneaux photovoltaïques (revente bénéficiaire de 2000 euros par an), piscine BALI au sel avec sa plage de piscine. À l'étage, cette belle maison lumineuse offre une pièce de vie immense plus de 60 m², une magnifique et grande cuisine toute équipée, deux grandes chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne double vasque, et wc séparé. En plus un grand garage et des pièces supplémentaires de plain pied pour vos hobby, ou recevoir occasionnellement. À l'extérieur, tout est également parfaitement soigné et entretenu, vous allez retouver un grand cerisier, un abricotier, un figuier, pleins de beaux lauriers, un grand espaces pour garer de nombreux véhicules, un espace pour jouer à la pétanque, toutes les terrasses sont en travertin HDG, la piscine et sa plage de piscine. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

1 sdb

Gge

08/09/26 08/09

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20

Vente Maison 6 chambresRoche-Saint-Secret-Béconne

630 000 € ^{(3 088 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Roche-Saint-Secret-Béconne Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, découvrez une propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel préservé. Édifié sur plus de 10 hectares de terrain, ce magnifique mas du XVe siècle développe environ 204 m² habitables et offre un cadre de vie rare où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un cellier, de quatre suites parentales, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que de six toilettes. Un grand local de plus de 100 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. Pensée dans le respect de l’environnement, la propriété bénéficie d’un assainissement individuel par phytoépuration et est alimentée par une eau de source. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre paradisiaque avec un coin cuisine d’été. Le domaine s’étend le long des berges du Lez, offrant un décor naturel exceptionnel où la faune et la flore règnent en maîtres. Chargée d’histoire et de caractère, cette bâtisse séduira aussi bien les amateurs de demeures authentiques que les porteurs de projets. Gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique, résidence secondaire ou résidence principale hors du commun : les possibilités sont nombreuses. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par un poêle à bois. Un lieu unique, empreint de charme et de sérénité, destiné aux amoureux de la nature en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare à découvrir sans tarder à seulement 5 kilomètres de Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

6 chb

5 sdb

11/09/26 11/09

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20

395 200 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 6 chambres

Roche-Saint-Secret-Béconne Niché au pied de la Lance, dans un environnement d’une beauté rare et d’un calme absolu, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et d’espace.Sur un terrain d’environ un hectare, ces deux maisons en pierre attendent d’être révélées par une rénovation à la hauteur de leur charme intemporel. Un tel cadre est aujourd’hui difficile à trouver : un havre de paix préservé, sans aucune nuisance, où la nature dicte le rythme des jours. Ici, vous pourrez vivre au fil des saisons, profiter de vues imprenables sur la campagne environnante, et développer un projet unique, à votre image. Les bâtisses totalisent 177 m² habitables, auxquels s’ajoutent pas moins de 241 m² de dépendances, offrant une incroyable liberté d’aménagement. Résidence principale, maison de vacances, lieu de création, projet de gîtes ou de retraite en pleine nature : les possibilités sont multiples et passionnantes. L’alimentation en eau par une source ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien déjà exceptionnel. L’assainissement, à remettre aux normes, fait partie des travaux à prévoir, mais le potentiel global du lieu dépasse largement les contraintes techniques. À seulement quelques kilomètres de Dieulefit, village renommé pour son art de vivre, ses artisans et son marché. Une opportunité unique d’investir dans un lieu chargé d’âme, prêt à devenir un projet de vie d’exception. Si vous recherchez un bien rare, porteur de projets et riche de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

6 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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13

169 000 € ^{(1 496 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Taulignan Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – Maison de charme de 113 m² à Taulignan Nichée dans le charmant village de Taulignan, en pleine Drôme provençale, cette jolie MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son cachet et son organisation sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un LOCAL COMMERCIAL actuellement libre, ainsi qu'un GRAND GARAGE, un atout précieux pour un PROJET MIXTE HABITATION / ACTIVITE OU pour un USAGE LOCATIF. Les différents niveaux ont été pensés pour offrir une organisation agréable et fonctionnelle de la vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 20 m² agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres (allant de 10,4 m² à 11,4 m²), complétées par des toilettes séparées. Elles sont chauffées par des radiateurs. Enfin, le dernier étage dévoile une charmante CHAMBRE MANSARDÉE, pleine de caractère, qui offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en DOUBLE VITRAGE et d'un POELE À BOIS dans la pièce de vie principale, complété par des radiateurs dans le reste de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Et si votre prochaine histoire commençait ici, au cOEur de Taulignan ? Venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son authenticité et son atmosphère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

2 490 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Maison 7 chambres

Taulignan À quelques minutes de Grignan et quelques pas seulement de Taulignan, dans un environnement d'une grande beauté où les vignobles rencontrent les champs de lavande, cette propriété figure incontestablement parmi les adresses les plus remarquables de la Drôme Provençale. Derrière ses façades de pierre patinées par le temps, cette demeure d'exception révèle un univers rare, façonné par l'exigence, le raffinement et l'authenticité. Entièrement restaurée au fil des années avec un niveau de qualité rarement rencontré, la propriété déploie plus de 550 m² habitables au sein d'un domaine intimiste où chaque perspective, chaque matériau et chaque détail ont été pensés pour traverser le temps avec élégance. La bastide principale offre une succession de volumes chaleureux et raffinés. Les espaces de réception se dévoilent avec naturel, entre vastes salons, cuisine de caractère, cheminée, et spectaculaire salle à manger d'été ouverte sur les jardins. Les suites, généreuses et lumineuses, offrent un confort digne des plus belles maisons privées. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend toute sa dimension. Une majestueuse allée de platanes. Les jardins clos, soigneusement dessinés, abritent une oliveraie, de multiples espaces de détente et une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. La maison d'amis indépendante constitue à elle seule une résidence de prestige. Son impressionnante pièce de réception de plus de 110 m², sublimée par ses sols en pierre de Taulignan et sa cheminée, accueille famille et invités dans un confort absolu. Plus confidentiel encore, le pigeonnier aménagé offre un refuge de charme, suspendu entre ciel et campagne. Partout, l'authenticité s'exprime à travers une sélection remarquable de matériaux anciens : pierres nobles, escaliers d'origine, poutres apparentes, parquets en chêne massif, carreaux de ciment anciens et ferronneries réalisées dans les règles de […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

7 chb

6 sdb

10/09/26 10/09

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1

180 000 € ^{(2 727 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Pègue Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique maison en pierres avec tour et terrasse panoramique. Au cOEur du village historique de Le Pègue, au pied de la montagne de la Lance, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de caractère. Nichée dans l’une des ruelles du village, cette maison séduira les amoureux de la pierre, de l’authenticité et des lieux qui ont une véritable âme. Sa tour en pierre et sa terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants en font un bien rare en Drôme Provençale. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 28 m², chaleureuse et baignée de lumière, avec sa cuisine récente, aménagée et équipée, ses poutres apparentes et son poêle à bois Godin. Une magnifique arche en pierre ouvre ensuite sur l’espace de la tour, véritable signature de la maison. Baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres offrant une vue sur les toits du village, cet espace plein de caractère pourra accueillir un salon, un coin lecture, un bureau ou tout autre lieu de vie selon vos envies. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC entièrement rénovés. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse, véritable prolongement de la maison, où la vue devient un spectacle à elle seule. Entre les toits du village, la campagne environnante et les reliefs de la Drôme Provençale, chaque moment de la journée offre un panorama différent. En rez-de-rue, une belle cave voûtée avec accès indépendant constitue un véritable espace complémentaire. Idéale pour le stockage, les vélos, un atelier ou une cave à vin, elle est complétée par un petit jardin indépendant, offrant un agréable coin de verdure. La maison a bénéficié de nombreux travaux : électricité, cuisine récente, salle d’eau et WC rénovés, isolation des combles, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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19

Vente maison Valréas	15 annonces
Vente maison Taulignan	2 annonces
Vente maison Roche-Saint-Secret-Béconne	2 annonces
Vente maison Le Poët-Laval	2 annonces
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