MAISON 90 M² - 3 CH - TERRAIN 1 500 M² - VUE VALLÉE - MONTBRAY
Un terrain de 1 500 m² plein sud avec vue sur la vallée, dans un cadre bucolique normand : la Lucile 90 m² s'y installe avec tout l'espace voulu, à Montbray.
Séjour et cuisine ouverte de 45 m² baignés de lumière, 3 chambres, WC séparé, cellier et garage intégré. Un grand jardin pour profiter de la nature, du calme et du panorama au quotidien.
Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : confort moderne et charges légères toute l'année.
Montbray, c'est le bocage normand dans toute son authenticité, aux portes du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Villedieu-les-Poêles et ses commerces sont à quelques minutes, avec son marché animé et son patrimoine artisanal unique. Accès rapide à l'A84 pour rejoindre Caen ou Rennes.
Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.
Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).
Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.
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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.
???? Mots-clés : Maison neuve plain-pied 3 ch · Grand terrain 1500 m² vue · CCMI cellier garage · Manche Montbray · RE2020 proche Villedieu
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)
Nos agences vous accueillent dans le calvados à Caen, Lisieux et Vire. Dans la manche à Valognes, Saint-lô
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PM5946 - 10/08/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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A découvrir rapidement dans votre réseau d' agences POZZO, à 10 minutes de VILLEDIEU, dans un environnement sans nuisances avec une belle vue dégagée sur la campagne, belle maison avec façade en pierres couvertes en ardoises rénovée entièrement en 1987 offrant :
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Un rafraîchissement de l'intérieur est à prévoir ( peintures, tapisseries, sols) essentiellement à l'étage.
Une amélioration de la performance énergétique peut-être facilement obtenue en changeant quelques huisseries et/ou les convecteurs actuels.
L'assainissement individuel de type […] Voir l’annonce immobilière >>
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50410-MONTBRAY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122M² - UN POTENTIEL A SAISIR!
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne échoppe pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent un espace lumineux composé d'une grande salle de séjour de 35m², idéale pour des moments de convivialité en famille, et une cuisine ouverte à réinventer selon vos envies. La luminosité y est excellente, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
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Non loin de VILLEDIEU-LES-POELES-R, pavillon construit en 2012 avec magnifique vue dégagée sur la campagne, comprenant :
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Maison idéale pour première acquisition ou investissement locatif.
