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Vente Maison à Montbert

5 pcs
3 ch
95㎡

299 900 € (3 157 €/m²)

Vente Maison à Montbert

5 pcs
3 ch
95㎡

299 900 € (3 157 €/m²)

Maison Montbert

À découvrir sur la commune de Montbert, cette maison récente de 2021 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage et au jardin.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée Sud-Est / Sud, parfaite pour les beaux jours.

Maison récente, confortable et prête à accueillir votre famille !

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au O6.26.47.73.49 ou par mail à, Prix Net Vendeur 286000€, prix HAI 299900€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A (43), GES: A(1). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 877 859 272

Réf. VM6173-UNIVERSCITY - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (3 157 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 286 000 €

    Dont 4,86% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    480 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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