Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Montauban-de-Bretagne grâce à ce superbe terrain à bâtir de 484 m², idéalement situé dans un lotissement calme. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle exposition Sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre futur projet de vie. Sur cette parcelle rare, imaginez votre future maison de type Tradi, modèle Family, offrant une surface habitable de 95 m² sur un étage. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction à toiture 2 pentes en ardoise intègre quatre chambres spacieuses, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'un garage accolé. Pour un cadre de vie chaleureux et écoresponsable, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne tardez pas à découvrir cette offre complète alliant un emplacement privilégié et un habitat fonctionnel, pensée pour répondre à toutes vos attentes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Montauban-de-Bretagne un superbe terrain à bâtir de 484 m², idéalement situé au sein d'un lotissement calme. Entièrement viabilisé, il profite d'une belle exposition Sud qui valorisera parfaitement votre futur projet de construction. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez une agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 89 m², conçue selon une architecture traditionnelle aux toitures à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation de plain-pied dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, répondant ainsi parfaitement aux modes de vie actuels. Pour parfaire l'aspect pratique de votre foyer, vous profiterez également d'un cellier fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant de type PAC Air/Eau. Proposée au prix de base de 221 583 euros avec un montant d'AP de 22 000 euros, cette maison bénéficie d'une conception sur mesure et compatible BIM pour concrétiser sereinement toutes vos envies immobilières. Ne tardez pas à venir découvrir ce projet complet alliant emplacement de choix, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Montauban-de-Bretagne un superbe terrain à bâtir de 484 m², idéalement situé dans un lotissement calme. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle exposition Sud parfaite pour implanter votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle, découvrez un projet de construction sur mesure, signé Tradi, qui allie modernité et confort de plain-pied. D'une surface habitable de 68 m², cette maison au design contemporain se distingue par sa toiture avec acrotère et son revêtement de toit en membrane PVC. Pensée pour votre bien-être au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez la praticité du cellier attenant ainsi que la suite du rez-de-chaussée comprenant une chambre lumineuse et une salle d'eau privative. Côté performances et économies d'énergie, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet clé en main, conçu avec soin pour répondre à toutes vos attentes, représente une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser enfin votre acquisition immobilière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150836 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique à Montauban-de-Bretagne en découvrant cette belle parcelle de terrain de 240m², située au c?ur d'une ville dynamique et en plein essor. Implanté dans un lotissement de qualité, ce terrain en environnement résidentiel et serein vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. C'est le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction avec le constructeur Trecobat. Imaginez votre futur lieu de vie grâce à ce projet de maison à étage d'une surface habitable de près de 110m², alliant modernité et confort. D'une emprise optimisée, cette construction sur deux pentes avec toiture en ardoise propose quatre chambres spacieuses à l'étage, un cellier pratique ainsi qu'une entrée en pignon. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et localisation stratégique pour bâtir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre complète terrain et projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178232 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - 10 rue Monvoisin - Maison T3 mitoyenne de plain-pied de 63 m² environ sur un terrain de 292 m², construite en 1988.

Pavillon lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et pavillonnaire.

Prix net vendeur : 118.500,00€* - Ref : 0344.019

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.220 € et 1.680 € - Etiquette Climatique B : 7 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 04 novembre 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

10 RUE MONVOISIN

35360 MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Située à seulement 30 minutes de Rennes, la commune de Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie dynamique et agréable. Elle propose de nombreux commerces et services de proximité : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA ou sur simple demande par email). Les dossiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 RENNES CENTRE ARB IMMOBILIER

vous propose, Montauban de Bretagne,

5 mn gare Sncf,

maison Jubault type 7 de 2012, Dpe B, 189 m² habitable.

projet idéale pour une grande famille avide d'espace.

séjour-salon avec cheminée, suite parentale au rdc sur jardin

cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2ème chambre,

3 chambres et salle d'eau à l'étage, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée, grand grenier aménageable

Terrain paysagé de 2000 m², dépendance 30m2, petit hameau au calme,

Info sur géorisques

Century 21 ARB IMMOBILIER

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Renaud CORMIER EI

Port

Rcs : 411 459 647 Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

- IDÉAL INVESTISSEURS - MONTAUBAN DE BRETAGNE -

Maison proche du centre ville de Montauban-de-Bretagne, mitoyenne des deux cotés.

Au premier étage un hall d'entrée dessert un espace cuisine aménagée, une belle pièce de vie et un wc indépendant.

A l'étage vous retrouverez un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bains avec double vasque.

Au rez-de-chaussée : un grand […] Voir l’annonce immobilière >>