Découvrez cette superbe opportunité d'investissement immobilier à Montauban-de-Bretagne. Un magnifique terrain de 285m² en pleine campagne bretonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des villes dynamiques de Saint-Méen-le-Grand et Rennes. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie tranquille, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Sur ce terrain, vous avez la possibilité de construire une maison à étage de 75m², au design moderne et épuré. Cette demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'architecture contemporaine, avec sa toiture plate, offre une esthétique très recherchée. Les espaces sont intelligemment agencés pour maximiser le confort et la praticité. Investir dans ce terrain à Montauban-de-Bretagne, c'est faire le choix d'un investissement durable et rentable. C'est l'opportunité de construire votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain exceptionnel de 290m² à Montauban-de-Bretagne, une ville dynamique connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, Lamballe et Montfort sur Meu. Ce terrain représente une opportunité d'investissement unique dans une ville en pleine expansion. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier, sa situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et des services, en fait un bien rare sur le marché. De plus, nous proposons une charmante maison de type étage de 88m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un cachet unique et une durabilité remarquable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes aménagées pour optimiser l'espace et le confort. La maison est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie calme et pratique. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un territoire d'avenir, au coeur de la Bretagne. Venez découvrir ces biens sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Crambert vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * MAISON A VENDRE SUR MONTAUBAN-DE-BRETAGNE A vendre, une maison de 85 m² située à Montauban-de-Bretagne, Commune à 20 minutes de Rennes Ouest, à proximité des commerces / commodités / école de musique, de danse / des écoles maternelles / primaires / collèges et lycée, de la Gare SNCF Axe RENNES / SAINT-BRIEUC ainsi que des cars BREIZHGO. Cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à son agencement soigné. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur salon-cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, un WC et un escalier donnant accès au premier étage, - A l'étage : Vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec un WC - Côté extérieur : Un garage de 23 m² et une terrasse exposée plein SUD Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 290m² à Montauban-de-Bretagne, ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des villes majeures comme Rennes, Lamballe et Montfort sur Meu. Ce terrain offre un potentiel d'investissement considérable, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers et des services, en fait un bien rare sur le marché. De plus, nous vous proposons une maison à étage de 80m², qui saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Avec sa toiture en ardoise, son espace de vie lumineux et accueillant, sa cuisine fonctionnelle et bien agencée, ainsi que ses trois chambres spacieuses, cette maison a tout pour vous plaire. Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau cocon ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable et bien situé, cette maison a tout pour vous séduire. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un territoire d'avenir, au coeur de la Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Crambert vous propose : À vendre * Maison de ville sur MONTAUBAN DE BRETAGNE * située en plein centre, à proximité des commerces et des écoles. Tout se fait à pieds. La maison comprend : - Une entrée avec placards, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (induction, hotte, four tout neuf, lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc, un bureau, une buanderie et une lingerie. - Au 1er étage : Une mezzanine, 4 chambres, un salle d'eau, et un wc séparé. - Un grenier au dessus. Vous disposerez également d'un jardin arboré, une terrasse sans vis à vis, d'une cour, d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un terrain de plus de 500 m² ! Ne tardez plus pour visiter, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2,5 km du centre de Montauban-de-Bretagne, cette belle maison d’architecte vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l’entrée, le vaste hall donne le ton et distribue de belles pièces de vie lumineuses : un salon-séjour avec loggia, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une buanderie, deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un WC.

À l’étage, la mezzanine dessert trois grandes chambres, une spacieuse salle de jeux, un espace grenier/rangement, une salle de bains avec double vasque et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée exposée plein sud avec store banne, ouverte sur un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure.

Un sous-sol complet vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE !

Située à Boisgervilly, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre et terre, pleine de charme, offrant 125 m2 habitables sur un terrain de plus de 400 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau, pratique et recherchée.

A l'étage, la maison dispose de trois autres chambres, ainsi que d'une belle mezzanine de 20 m2, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 400 m2, ainsi que de dépendances comprenant un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Les atouts :

- Maison de caractère en pierre et terre

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

- Mezzanine de 20 m2

- Atelier et débarras

- Terrain de plus de 400 m2

- Proche du centre-bourg

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien rénové.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 35 m², créant un espace convivial pour les repas en famille. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un salon chaleureux avec cheminée ouverte, offrant un espace de détente distinct et convivial. Depuis le salon, vous profitez d'un accès à une véranda puis au jardinet exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Le premier étage dessert deux chambres sur parquet.

Au second étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux importants :

Rénovation partielle en 2006 (dalle, doublage avec isolation en laine de verre et toiture en ardoises naturelles).

Menuiseries remplacées en 2006.

Ravalement de la façade Ouest et nettoyage des autres façades en 2017.

Chaudière gaz de moins de 10 ans.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies tout en profitant d'une base saine et entretenue.

Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ;

- accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ;

- infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ;

– des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ;

- infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.

Idéalement située au cœur de BOISGERVILLY, […] Voir l’annonce immobilière >>