Vente Maison à Montauban-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
175㎡

345 048 € (1 972 €/m²)

Vente Maison à Montauban-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
175㎡

345 048 € (1 972 €/m²)

Maison Montauban-de-Bretagne

- EN EXCLUSIVITE -

Cette charmante longère de plus de 170m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie tranquille.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un dortoir, une salle d’eau et un WC.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : double garage avec porte électrique, cellier, cave, greniers et atelier avec chaufferie, ainsi qu’un abri de jardin et un potager.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 323 m², offrant espace et tranquillité.

Chauffage : pompe à chaleur et fuel.

SAS PINSON EON

Notaires

Montauban de Bretagne & Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35056-1712 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Une longère de 175 m² : Elle propose de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte.
  • Des espaces nuit variés : Une chambre avec dressing, deux chambres à l’étage, un dortoir et un bureau.
  • De nombreuses dépendances : Double garage avec porte électrique, cellier, cave, greniers et atelier avec chaufferie.
  • Un terrain arboré de 1 323 m² : Il comprend également un abri de jardin et un potager.
  • Un diagnostic énergétique classé C : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 048 € (1 972 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,56% à la charge de l'acquéreur (soit 15 048 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    1323 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à SAS Pinson et Eon Montauban de Bretagne

* Champs obligatoires

SAS Pinson et Eon Montauban de Bretagne

1 RUE DE RENNES

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 339192544

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