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Vente Maison à Montauban-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
103㎡

308 000 € (2 990 €/m²)

Vente Maison à Montauban-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
103㎡

308 000 € (2 990 €/m²)

Maison Montauban-de-Bretagne

Avis aux futurs propriétaires ! Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de 539 m² situé dans la charmante ville de Montauban-de-Bretagne. Cette parcelle se trouve dans un lotissement prisé, promettant un cadre de vie agréable et convivial.

Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide à la dynamique métropole de Rennes, située à quelques kilomètres seulement. Les avantages de la vie à la campagne et les commodités de la ville sont ainsi réunis pour vous offrir un cadre de vie privilégié.

Montauban-de-Bretagne est une commune à taille humaine, où il fait bon vivre. Son environnement verdoyant, son patrimoine historique et son tissu associatif dynamique en font une ville attrayante pour les familles, les couples et les personnes seules.

Ce terrain, de par sa superficie généreuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez construire une grande maison familiale, une villa contemporaine ou une petite maison de charme, ce terrain est le point de départ de votre projet immobilier.

N'attendez plus, ce terrain unique en son genre est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Rennes. À vendre : Maison de plain-pied de 103m² avec toiture en tuiles

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 103m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété présente une toiture en tuiles, garantissant une isolation optimale et une longévité exceptionnelle.

La maison comporte 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'aménager un bureau ou une salle de jeux. L'agencement est pensé pour offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont dotées de rangements intégrés pour un maximum de confort.

Cette maison de plain-pied bénéficie également d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAMO-26-05-05-70 - 05/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    308 000 € (2 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    539 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Plain-pied - Jardin
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 467 €
Par mois
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