Vente maison à Montagnac-Montpezat 598 000 €

iad France - Nathalie Stammegna vous propose: ALLEMAGNE-EN-PROVENCE — DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS<br><br>Au cOEur de la Provence, cette demeure des années 30 déploie 241 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 397 m², avec piscine et prestations rares : pas de vis à vis et une VUE qui offre un spectacle permanent : les collines environnantes en toile de fond et, depuis le jardin, le village d’Allemagne-en-Provence, véritable panorama d’exception.<br><br>L’organisation intérieure, pensée pour conjuguer élégance et intimité, révèle DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS :<br><br>Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 54 m2 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres DONT UNE PARENTALE, buanderie, accès au garage et cave à vin.<br><br>À l’étage, un second espace de vie avec séjour-cuisine de 28 m², 3 chambres, salle de bains, véranda et terrasse de 36 m².<br><br>Chaque niveau peut se vivre de façon autonome, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu, ou d’envisager un usage distinct (résidence + activité saisonnière ou professionnelle).<br><br>Les extérieurs complètent l’art de vivre méditerranéen : jardin arboré, pergola ombragée, piscine, places de parking, sans oublier le garage de 63 m², parceque l'on n'en a jamais trop !!<br><br>Une adresse idéale pour les amoureux de la Provence souhaitant une résidence familiale de prestige, une maison secondaire de caractère, ou un lieu de vie modulable alliant confort et indépendance.<br><br>N'hésitez pas à me solliciter pour toute demande, ou pour organiser une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1840642 - 25/05/2026