Iad France - Frédéric Depinay vous propose : EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Maison 128 m² - Vue panoramique, calme absolu et environnement privilégié à Mont-saint-Aignan - Les Bulins Dans une impasse particulièrement paisible et verdoyante, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. La distribution est fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon de 36 m² chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur un balcon dominant le coteau Bois-Guillaumais et Rouen, une chambre ou un bureau de 10,5 m², une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres (20 m², 12 m², 10,5 m²), une salle de bains et un second WC. Depuis toutes les pièces, nous avons un panorama rare jusqu'aux Essarts, véritable tableau vivant ! Le sous-sol complet constitue un atout avec un garage de 44 m² pour 2 véhicules, sa buanderie de 12 m², ses nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. Le jardin de 1150 m² est agréable et joliment paysagé, il dispose d'une terrasse orientée plein sud. La maison a bénéficié d’un entretien rigoureux au fil des années. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis une éventuelle remise au goût du jour, selon les envies des futurs propriétaires. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement bucolique, d'une vue magnifique, sans renoncer à la vie urbaine. Informations complémentaires : - chauffage radiateurs électriques + poêle à bois récent - Taxe foncière : 2550 euros - Projet d'extension possible - Terrain potentiellement divisible - lignes de bus 10 et 22 à 5 et 8 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 130 m2 située rue Pasteur à Mont St Aignan à 2 min de la Mairie.

Actuellement vide et nécessitant des travaux de rafraichissement, nous vous proposons une projection virtuelle pour chaque pièce. Il y a réellement un très beau potentiel

Elle se compose au rez de chaussé, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin, et de deux pièces supplémentaires pouvant devenir pour l'une un bureau et pour l'autre une buanderie.

Au premier étage se trouve trois chambres et une salle de douche, puis au second étage une grande chambre avec placards de rangement et un point d'eau qi vous permettra d' aménager une salle de douche.

Enfin, vous disposerez d'une dépendance idéal pour une profession libérale , elle pourrait devenir un studio pour un investissement locatif ou ton simplement accueillir la famille et les amis.

Ce bien est idéalement placé avec les transports en commun, les commerces et les écoles à proximité immédiate à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, une maison de caractère avec vue dans un environnement de qualité, sans vis à vis, au calme, comprenant :

- Au rdc : pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine et arrière cuisine.

- Au premier étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdb, WC.

- Au deuxième étage : deux chambres, sdd avec WC.

Cave.

Jardin d'environ 500 m2 .

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d' architecte de 174 m² offrant un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d' une belle pièce de réception de 40 m², réunissant salle à manger et séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse et un joli jardin paysagé exposé sud ouest. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d' une arrière cuisine, un bureau ouvert sur le séjour et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès au grenier mansardé de 49 m² au sol reste aménageable selon vos envies. Au second demi-niveau, la maison propose deux autres belles chambres, une salle de douche, ainsi qu' une lingerie. Les annexes viennent compléter ce bien avec des espaces pratiques et fonctionnels. Vous bénéficiez d' un grand garage double de 49 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, ranger vélos et motos ou créer un espace de stockage. Un atelier en souplex de 19 m² ravira les amateurs de bricolage ou de loisir créatifs, tandis qu'un spacieux sous sol de 30 m² offrira un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d' un chauffage au gaz de ville et de fenêtres double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort de vie au quotidien. Un bien rare, alliant charme, espace et praticité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>