iad France - Eléonore Duval vous propose: J’ai eu un vrai coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des des transports, commerces, écoles, et à seulement 5 minutes de la gare. Un emplacement rare qui permet de concilier une vie 'pratique'… tout en préservant une vraie sensation de calme, cachant, à l’arrière, un jardin intime qui est pour moi un véritable petit cocon, presque un 'petit paradis'.

À l’intérieur, la lumière est omniprésente. Le séjour traversant de plus de 30 m², ouvert sur trois expositions, crée une ambiance vivante et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui devient naturellement le cOEur de la maison.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec tous les essentiels réunis au niveau principal :

- Une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et des WC au niveau de vie

- Un étage avec un grand bureau (idéal pour travailler au calme) et une chambre

- Une dernière chambre mansardée, pleine de charme, sous les toits

À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est une véritable parenthèse de sérénité.

C’est typiquement le genre d’endroit où l’on se projette immédiatement.

Enfin, un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique complète l’ensemble, en phase avec les usages d’aujourd’hui.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mont-Saint-Aignan, à proximité de la gare de Rouen et des commodités, cette élégante maison ancienne d'avant 1950 séduit par son authenticité, ses volumes et sa vue dominante exceptionnelle sur les environs.

Derrière sa façade de caractère en pierre, elle développe une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort actuel. L'entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses comprenant un séjour traversant, un salon convivial et une salle à manger indépendante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien.

À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paysager structuré, d'une terrasse surélevée idéale pour les moments de détente .

Caractéristiques principales :

- Maison de caractère d'avant 1950

- Secteur calme et résidentiel

- Proximité gare, écoles et commerces

- Vue dominante

- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

- Parquets anciens et éléments d'origine conservés

- Jardin et terrasse

- Accès rapides vers Rouen , gare et grands axes.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mont-Saint-Aignan – Quartier recherché

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Mont-Saint-Aignan, avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest, et espaces extérieurs généreux !

Les atouts :

Vue imprenable & ensoleillement optimal (orientation Sud-Ouest).

Deux terrasses et deux jardins pour profiter de chaque moment de la journée.

Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou espace de rangement.

Grand garage de 50 m² (rare sur le secteur).

Mitoyenneté d'un seul côté, calme garanti.

Agencement :

2 chambres + grenier aménagé (possibilité bureau ou chambre d'appoint).

Séjour lumineux, salle à manger conviviale.

Cuisine aménagée et équipée.

Salle de bain + WC séparés.

Dressing fonctionnel.

Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et d'un cadre verdoyant.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Depinay vous propose: EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins

Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile.

Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen.

Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage.

Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage.

Travaux à prévoir.

Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace IMMO de MONT-SAINT-AIGNAN vous présente à la vente Maison Familiale et individuelle avec jardin plat à Mont-Saint-Aignan (76130).

Découvrez cette grande maison à rénover située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Aignan, parfaite pour une famille recherchant espace et confort.

Cette propriété de 150 m2 environ offre :

* Cinq belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou créer des espaces de bureau.

* Un séjour spacieux et lumineux sur lequel la cuisine peut être ouverte, offrant un vaste espace de vie convivial et moderne.

* Une cuisine indépendante actuellement, mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain et aéré.

* Deux salles de bain, pour un confort optimal au quotidien.

* Un jardin plat et clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

* Un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant dans […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, une maison de caractère avec vue dans un environnement de qualité, sans vis à vis, au calme, comprenant :

- Au rdc : pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine et arrière cuisine.

- Au premier étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdb, WC.

- Au deuxième étage : deux chambres, sdd avec WC.

Cave.

Jardin d'environ 500 m2 .

A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>