Iad France - Emilie Remy vous propose : Au cOEur de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier d’environ 210 m² séduira autant par sa configuration que par le charme qu’il dégage. Derrière sa façade, cette maison de ville de caractère révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles pierres apparentes qui soulignent son authenticité et lui confèrent un cachet certain. L’ensemble se compose d’une habitation principale élevée sur plusieurs niveaux ainsi que de trois studios avec entrées indépendantes, actuellement loués 230 € chacun par mois, offrant un revenu locatif immédiat de 690 € mensuels. La maison principale propose une entrée, une cuisine aménagée, un patio intimiste et un séjour empreint de caractère. Au premier étage, une chambre avec dressing et salle de bain compose un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée, un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, une grande buanderie et un espace atelier viennent compléter l’ensemble. Entre le charme de l’ancien, les éléments de caractère, les revenus locatifs existants et les multiples possibilités qu’offre ce bien, cette propriété constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Remy vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets. La maison principale développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter. Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace dédié à l’accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d’accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire. Une seconde habitation indépendante vient compléter l’ensemble. Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle offre un fort potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir une seconde maison familiale, un gîte ou un projet locatif, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout qui ouvre la porte à de multiples possibilités d’exploitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié. La propriété bénéficie d’une vue dégagée particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel. Ici, on imagine facilement une grande maison de famille, un projet d’accueil ou encore une activité touristique dans un environnement préservé, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Mont-de-Marsan, cette charmante maison de 107 m² bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1983, cette maison individuelle de plain-pied se compose de 5 pièces, dont un double salon, 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. Chaque espace a été astucieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, non équipée, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en gardant les odeurs à l'écart. La maison bénéficie également d'une terrasse de 20 m², orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un garage d'environ 25 m² sur une parcelle de terrain de plus de 600 m² vous sécurise le stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Mont-de-Marsan. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Remy vous propose : Située sur la commune de Saint- Perdon à tout juste 10 minutes de Mont-de-Marsan, venez vite découvrir cette maison de plain-pied d’environ 80 m² qui pourrait bien cocher tous vos critères. Vous cherchez une maison fonctionnelle, facile à vivre et avec un extérieur agréable ? Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec garage attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 630 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer votre tranquillité. Un petit rafraîchissement général et le tour est joué ! De quoi personnaliser les lieux à votre goût et créer un cocon à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, maison traditionnelle bâtie en 1974, nichée au cOEur d'un jardin entièrement clos et arboré de 1268 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour baigné de lumière, une cuisine attenante assortie de son arrière cuisine, un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol intégral (environ 55 m²) accueillant : un vaste espace cellier buanderie, un débarras, une pièce aménagée ainsi qu'un garage, vient compléter l'ensemble. Parfait pour abriter les véhicules, pour du stockage et pour les amateurs de bricolage. D'un point de vue technique : - Chauffage central, - Présence de climatisation réversible, - Reliée au tout à l'égout, - Equipée de la fibre. Des travaux sont à prévoir afin de lui rendre tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison Familiale T6 (118 m²) à MONT DE MARSAN – Grand Terrain & Fort Potentiel – Vente Interactive Quartier prisé | Idéal famille ou investisseur | Travaux de rafraîchissement à prévoir Découvrez cette maison traditionnelle de 1968 offrant de superbes volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Située sur une belle parcelle plate de 957 m², elle représente une opportunité de façonner votre futur cocon familial. Descriptif du bien : . À l’étage (Vie principale) : - Espace de vie : Un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie moderne). - Coin nuit : 3 belles chambres confortables. - 1 wc indépendant et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée (Grand potentiel d'aménagement) : - 2 chambres supplémentaires (idéales pour des ados, un bureau pour le télétravail ou une activité libérale). - 1 grand garage. Les ' + ' qui font la différence : . Énergie : Pompe à chaleur neuve, un vrai gain de confort et d'économie d'énergie ! . Extérieur : Un superbe terrain plat de 957 m², entièrement piscinable,. Un devis pour l'intégralité des travaux a été réalisé et à disposition. Configuration : Possibilité de créer deux logements indépendants ou une grande maison familiale de 5 chambres. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 149.000€ honoraires inclus Dans ce cadre précis, la vente interactive s'effectue sans plateforme d'enchères en ligne. Les acquéreurs peuvent formuler leurs offres d'achat de manière orale, directement auprès du conseiller, et ce à tout moment. Le vendeur peut accepter et contresigner à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et recevoir le dossier complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Baillet vous propose : Située dans le quartier recherché de Saint-Médard, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. L’étage accueille une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux, ainsi qu’une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée de 670 m² agrémentée d’une piscine, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et agréable. La maison est équipée d’un système de chauffage associant insert à bois et radiateurs électriques. L’assainissement est raccordé au réseau collectif. Un bien rare sur le secteur de Saint-Médard, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison traditionnelle familiale T6 à fort potentiel – 122 m² habitables sur 1008 m² de terrain à MONT DE MARSAN Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T6 de 1967 offre 122 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 1008 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de : . 1 entrée. 1 séjour lumineux avec cheminée. 3 chambres spacieuses. 1 cuisine indépendante à aménager. 1 salle de bain. 1 WC séparé. 1 arrière-cuisine et 1 dressing A l'étage : . 2 belles chambres. 1 salle d'eau. des combles aménageables Côté annexes : . 1 garage attenant (11 m²) et un second garage non attenant (40 m²). 1 grand jardin, idéal pour les enfants, les projets de piscine ou de jardinage Eléments de confort : . Mode de chauffage : Gaz de ville. Cheminée à foyer ouvert : ( possibilité poêle à granulés). Fenêtres et portes en double vitrage 16mm De beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un énorme potentiel pour cette maison à moderniser selon vos envies ! Des devis travaux sont à votre disposition. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>