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Vente Maison Piscine à Mondeville

5 pcs

3 ch

103㎡

292 000 € ^{(2 835 €/m²)}

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Maison Piscine Mondeville

Nous vous proposons aux portes de Caen ,une maison neuve de 103 m2 . Située dans le quartier des Charmettes à Mondeville,.

Cette commune dynamique limitrophe de Caen, est recherchée pour ses commerces, services, écoles, lycée, piscine, cinéma et sa proximité des grands axes routiers.

Dès l'entrée la maison séduit par ses volumes et sa conception résolument actuelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une exceptionnelle pièce vie d'environ 48 m2, baignée de lumière. Elle accueille un espace salon ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies.

La maison a également été conçue avec des emplacements dédiés pour intégrer facilement des placards permettant d'optimiser les rangements sans perdre d'espace

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage privatif complète l'ensemble

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- Maison neuve de 103 m2

- Pièce de vie d'environ 48 m2

- 3 chambres

- Cuisine ouverte à aménager

- Emplacement prévus pour les placards

- Garage privatif

- Dommages ouvrages

- DPE A

- Frais de notaire réduits (entre 2,5 % et 3%)

Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(2.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Réf. PB-CC2593 - 09/09/2026

DPE

39 kWh/m² .an

152* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

152*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

152*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

640 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
292 000 € ^{(2 835 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 286 000 €
Dont 2,10% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
185 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces
Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

CAEN ET MER IMMO

( 324 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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Le centre de Mondeville, accessible en quelques minutes à pieds offre un quotidien pratique et vivant avec boulangerie, banque, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, piscine municipale ainsi que le marché du jeudi matin.

Voici la composition détaillée du bien :

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