Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 38080

Local professionnel à fort potentiel en centre ville de Moncoutant-sur-Sèvre, idéal investisseur.

Situé en plein centre ville de Moncoutant, ce local de 97,55 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Le bien se compose de 6 pièces, une salle de bain, une cuisine, 2 WC, avec deux entrées indépendantes permettant d'envisager différentes configurations selon votre projet (activité professionnelle, bureaux, division en deux, stockage ...).

Vous bénéficiez également d'une cour commune, d'un espace de stationnement, un garage fermé et un terrain constructible de 215 m2 non attenant.

Des travaux sont à prévoir mais fort potentiel pour un projet d'investissement à budget maîtrisé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nichée en plein cœur de la campagne, à l’abri des regards et dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cette charmante maison datant de 1922, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 à 6 minutes des commerces et écoles. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour d’environ 32 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 22 m2 offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cave en sous-sol. Côté technique, aucun gros œuvre à prévoir : toiture refaite en 2015, ouvertures PVC double vitrage et chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, parfait pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 34897

Située dans une petite commune calme proche Moncoutant, cette maison de 125 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose d'une grande cuisine de 17 m2, d'un salon de 30 m2 avec insert à bois, ainsi que d'une chambre (ou d'un second salon à aménager), d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Le tout est édifié sur une parcelle de 1 762 m2, dans un environnement paisible avec plusieurs dépendance et parking.

Atouts techniques :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur la Chapelle St Laurent / Moncoutant - Dans un joli parc arboré à la campagne de 5430m2 (proche d'un centre-bourg), pavillon accès de plain-pied comprenant : hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salon/séjour (baie sur terrasse), dégagement sur 3 chambres, SDB et WC. Au sous-sol, aménagé en partie, avec un studio au rez-de-jardin (accès indépendant : idéal activité pro/libérale/location) cuisine, chambre et Sd'eau/WC. Garage de 43m2 (portail électrique), chaufferie (fuel 2010) et cave. Dépendance/atelier indépendant. Belle isolation avec ouvertures double vitrage (volets électriques), […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison mitoyenne construite en 1903 a été rénovée avec soin. Elle offre environ 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 853 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie de plus de 45 m², qui réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée. La cuisine équipée de près de 20 m² a été modernisée récemment, avec une plaque de cuisson de 2024 et un lave-vaisselle de 2025. Juste à côté, une pièce de 17 m² peut servir de coin repas, de bureau ou de chambre supplémentaire.

Ce niveau compte aussi :

une chambre de 17 m² avec placard et sa salle d’eau attenante ;

une buanderie de plus de 10 m² ;

un WC avec lave-mains.

À l’étage, une mezzanine de près de 15 m² en parquet massif domine le salon. Un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Elle dispose aussi d’un ballon d’eau chaude de 220 L installé en 2023, de menuiseries double vitrage mixtes PVC/bois, de volets en aluminium et d’une VMC. L’électricité est en triphasé et la fibre est installée.

À l’extérieur, les espaces de rangement et de travail ne manquent pas :

un vaste garage électrifié de 196 m², idéal pour camping-car, utilitaire ou atelier ;

une ancienne porcherie de 148 m² ;

un abri voiture de près de 20 m² ;

Une terrasse, l’éclairage extérieur et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Gobin vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T4 127 m² -GARAGE -PARKING Découvrez à la Chapelle Saint Etienne cette maison individuelle de caractère qui allie le charme de l'ancien à un confort soigné, sur un terrain de 817 m². Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement et de projets. Avec ses 127 m² habitables, ce bien en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. À l'étage s'ajoute une belle surface de 27.17 m² déjà aménagée sur parquet ainsi qu'une deuxième partie indépendante de 25.40 m² en grenier. Au rez-de-chaussée la partie nuit comprend 2 chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et petit dressing. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur avec ses dépendances, dont une forge avec son grenier, un garage, un atelier et un parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Jeannin vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T4 111 m² - GRENIER AMENAGEABLE - GARAGE et 3 dépendances ! Située à Moncoutant entre Moncoutant / La Chapelle / Chanteloup, cette maison de campagne construite en 1949, offre 111 m² habitables de plain pied, sur un vaste terrain de 2 310 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité et habitable de suite. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon lumineux de 28 m² ainsi qu'une vaste salle à manger / cuisine aménagée de 34 m², chaleureuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. Deux chambres, aux volumes bien proportionnés de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposez de deux greniers aménageables avec de 36 m² chacun avec parquet qui offre un beau potentiel d'agrandissement de 72 m² ! La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Un garage individuel de 124 m² vient compléter l'ensemble ainsi que 3 autres dépendances de 48 m², 25 m² et 42 m². Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, dispose d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs neufs. L'assainissement est assuré par une fosse septique à revoir. Ouvertures en double vitrage et volets roulants sur la partie Sud et simple vitrage côté Nord. Tableau électique neuf. Terrain clos. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Avec son terrain généreux, son exposition plein sud et ses beaux volumes, cette propriété constitue une belle base pour un projet de résidence principale, de maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison à Moncoutant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à Moncoutant comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une arrière cuisine. A l'étage un couloir donnant sur trois chambres et un grenier pouvant servir de quatrième chambre. Sur un terrain d'environ 1100M² vous […] Voir l’annonce immobilière >>