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Vente Maison à Moncoutant

3 pcs
2 ch
77㎡

85 000 € (1 104 €/m²)

Vente Maison à Moncoutant

3 pcs
2 ch
77㎡

85 000 € (1 104 €/m²)

Maison Moncoutant

iad France - Julien Bourasseau vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***, A Chantemerle, tout près de la forêt, à 10mn des commerces les plus proches, et 45mn du PUY DU FOU,

ENTRE CONFORT MODERNE ET VIE RUSTIQUE, CETTE CHARMANTE MAISONNETTE ET SON GRAND TERRAIN ONT BEAUCOUP A OFFRIR.

Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bains. A l'étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur le grand terrain est tranquille, et offre accès à 2 dépendances. Noter que l'un des 2 garages est attenant à la maison, et offre d'autres possibilités.

Pour compléter le tout, il y a une cave sous la cuisine (accessible aux plus souples d'entre vous)

IDEAL PREMIER ACHAT VOUS NE SAUREZ PAS COMMENT RESISTER A SON CHARME !!

Les + : tout à l'égout, fibre, panneaux solaires, et poêle à pellets.

A prévoir : aménagement cuisine, et salle de bain du rez de chaussée à refaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2003274 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (1 104 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    1670 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
432 €
Par mois
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