Située à Monclar?de?Quercy charmante commune prisée pour son environnement paisible et sa qualité de vie cette maison neuve jumelée construite en 2021 n’attend plus que ses premiers occupants. Avec une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle propose un agencement moderne et parfaitement optimisé.

• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Trois chambres confortables

• Une salle d’eau contemporaine

• Des prestations récentes répondant aux normes énergétiques actuelles assurant confort et économies À l’extérieur vous profiterez d’un jardin intime à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité.

Un garage vient compléter ce bien.

Proposée au prix attractif de 159 990 € cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Dotta vous propose: La maison que tout Monclar-de-Quercy connaît… est enfin à vendre !

Oui, elle existe vraiment

Cette bâtisse emblématique de Monclar-de-Quercy, laissée en pause pendant de longues années et bien connue des habitants du village, cherche enfin son nouveau chapitre.

Implantée sur une parcelle de 4 485 m², cette maison de 307 m² habitables, actuellement hors d’eau / hors d’air, attend désormais quelqu’un prêt à lui redonner vie et caractère.

Les premier et deuxième étages sont à aménager intégralement, offrant une liberté totale de création : maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou d’investissement… tout est possible.

Le gros OEuvre est déjà réalisé, vous évitant les étapes les plus lourdes, et vous laissant carte blanche pour transformer cette bâtisse en véritable havre de paix sur mesure.

Un sous-sol de 176 m² complète l’ensemble, comprenant un garage spacieux ainsi que trois pièces de rangement, idéales pour atelier, stockage ou espace technique.

Les atouts de cette propriété :

Maison à fort potentiel de 307 m²

Terrain de 4 485 m²

Construction hors d’eau / hors d’air

Sous-sol de 176 m² avec garage

Environnement calme et verdoyant

Arrêt de bus au bout du chemin

Proximité des commodités de Monclar-de-Quercy

Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement

Après avoir fait parler d’elle pendant des années, cette maison est prête à changer d'histoire… et peut-être devenir la plus belle réussite du village.

Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette bâtisse enfin prête à renaître.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Monclar-de-Quercy charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Magnifique maison neuve jumelée construite en 2021 qui n’attend plus que ses premiers occupants.

D’une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Trois chambres

Une salle d’eau contemporaine

Des prestations conformes aux dernières normes énergétiques vous garantissant confort et économies au quotidien.

À l’extérieur vous profiterez d’un petit jardin à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Proposée à 159 990 € cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité modernité et performance énergétique..

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