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Vente Maison à Molac

5 pcs

2 ch

81㎡

177 120 € ^{(2 187 €/m²)}

Vente Maison à Molac

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2 ch

81㎡

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Maison Molac

Profitez de ce terrain de 410 m², offrant un bel équilibre entre surface constructible et espace extérieur pour créer un lieu de vie confortable et agréable.

À Molac, vous bénéficiez du calme d’une commune à taille humaine, avec école, commerces et services à proximité. Pour davantage de commodités, Questembert se rejoint en environ 10 minutes, tandis que Vannes est à environ 30 minutes et Redon à 30-35 minutes.

Une grande pièce de vie d’environ 42 m² au rez-de-chaussée, deux belles chambres et un bureau à l’étage : ce projet de construction d’environ 81 m² habitables mise sur des espaces confortables et une organisation facile à vivre au quotidien.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre largement sur l’espace de vie. La surface permet de créer de vrais espaces pour la cuisine, les repas et le salon, tout en conservant une agréable sensation de volume. Le cellier attenant apporte le rangement pratique que l’on apprécie au quotidien.

L’étage est entièrement consacré aux espaces plus intimes. Il accueille deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un bureau de près de 10 m². Une pièce qui pourra naturellement trouver sa fonction selon le mode de vie de chacun : télétravail, espace pour recevoir, loisirs… Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’extérieur, on retrouve les lignes d’une maison traditionnelle à étage, avec sa toiture deux pans. Son gabarit relativement compact, avec environ 8 mètres de largeur, peut aussi être intéressant lorsque l’on souhaite conserver une belle place au jardin.

La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité des matériaux et aux consommations d’énergie. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible assure le chauffage en hiver et apporte davantage de confort pendant les périodes chaudes.

Ce modèle vous plaît mais vous recherchez une autre configuration ? Axce’s Habitat propose plusieurs modèles, surfaces et agencements. Selon le projet et le terrain, des options ou adaptations simples peuvent également être étudiées pour trouver le bon équilibre entre vos envies et votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Découvrez nos modèles et prenez rendez-vous 24h/24 et 7j/7 sur , ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMLA023298522F4CA0 - 05/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
177 120 € ^{(2 187 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
410 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Terrasse - Jardin

Axce's Habitat

1 Rue Marcel Geistel

56860 Séné

SIREN: 511564221

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Trouvez la bonne maison à Molac

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Vente maison 5 pièces

Molac 56

171 420 € ^{(2 256 €/m²)}

Découvrez ce terrain de 371 m², une belle surface pour donner vie à votre projet de construction et profiter d’un extérieur adapté à toute la famille.

Molac offre un environnement paisible avec école, commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Questembert pour compléter les besoins du quotidien. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Questembert, 30 minutes pour Vannes et 30 à 35 minutes pour Redon.

Découvrez ce projet de construction d’environ 76 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.

Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.

Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.

Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

76㎡

Vente maison 5 pièces

Molac 56

239 500 € ^{(2 030 €/m²)}

À 8 minutes de Questembert, 20 minutes de Ploermel et 25 minutes de Vannes et des plages.

Venez découvrir sur la commune de MOLAC cette maison d'environ 118 m2 sur sous-sol, et son terrain de 3480m2 (possibilité d'avoir 3780m2 en plus - pour un total de 7260m2). Située dans un environnement calme, et rural. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un beau salon/séjour avec poêle à granules, d'une chambre, d'une salle d’eau et, d’un WC. A l'étage, 3 belles chambres et un point d'eau avec WC. Au sous-sol : un espace garage, une buanderie, une cave, et un espace de rangement.

Informations : assainissement individuel, système de chauffage poêle à granules, ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

118㎡

Vente maison 5 pièces

Molac 56

212 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Molac 56

199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90.57 m2 utiles et 90.57 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wcet un office

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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90㎡

Vente maison 3 pièces

Molac 56

164 200 € ^{(2 737 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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60㎡

Vente maison 5 pièces

Molac 56

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Charmante maison avec grand grenier à aménager, à seulement 5 min de Questembert, sa gare SNCF, ses commodités et à 2 min du bourg de Molac. Cette maison offre un cadre agréable et calme sur un terrain de 1345 m2. Partiellement rénové en 2025 le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce annexe pouvant faire office de chambre, buanderie bureau ou cellier, ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau Des travaux sont à prévoir assainissement performance énergétique et aménagement de l'étage. Idéal pour personnaliser le bien selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Molac 56

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Investissement locatif - Maison en pierre rénovée 62 m2 à MOLAC

A 8 minutes de Questembert, 30 minutes de Vannes et à seulement 30 minutes des plages, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée de 62 m2 habitables, idéalement située au coeur du centre-bourg de Molac.

Les commerces et services sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos d'environ 200 m2, offrant un espace agréable et facile à entretenir.

Actuellement louée 600 euros par mois, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu locatif déjà en place.

Une maison en pierre rénovée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

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226 200 € ^{(2 240 €/m²)}

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT ? Situé à Molac, dans un lotissement proche des commerces et à quelques minutes de Questembert, ce projet de maison contemporaine à ossature bois d’environ 101 m² vous offre l’opportunité de créer un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, chacun profite de son espace avec 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison RE 2020 offre des prestations performantes : isolation intérieure et extérieure renforcée, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour des économies d’énergie durables. Autre avantage : votre maison peut être prête en seulement 6 mois (délai de chantier), de quoi envisager sereinement votre installation tout en limitant les frais de location ! Le projet comprend le terrain, la maison prête à décorer, les frais de notaire et d’agence, les branchements, remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Plusieurs modèles possibles, de 75 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

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Vente maison 5 pièces

Molac 56

282 000 € ^{(2 256 €/m²)}

Maison de 125 m² – 4 chambres – Molac

Située au cœur du bourg de Molac, cette maison d’environ 125 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme.

Elle offre une situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Questembert et à moins de 30 minutes de Vannes et des plages.

Au au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée récente, ouverte sur une pièce de vie agréable. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative, un wc séparé et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain, et d'un wc séparé.

Un garage, un cabanon de jardin, et une belle terrasse, viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1400m2

Côté confort, le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique et d’un chauffage par poêle à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison agréable et fonctionnelle, à proximité du littoral morbihannais.

Les atouts :

* 125 m² habitables

* 1400 m² de terrain

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau

* Cuisine récente

* Bonne performance énergétique

* Poêle à granulés

* Garage

* Tout-à-l’égout

* Bourg de Molac

* Gare SNCF à quelques minutes

* Vannes et plages à moins de 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

125㎡

Vente Maison à Molac

177 120 € ^{(2 187 €/m²)}

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Maison Molac

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