Vous en rêviez ? Elle est arrivée ! Je vous propose en exclusivité :

Maison 5 pièces de 105m2

Très charmante maison des années 50 dans le beau village de Moisselles, proches de toutes commodités et à proximité de Paris. Vous avez également la gare de Bouffémont-Moisselles ligne H à 3 minutes en voiture.

Cette maison de 105m2 habitable (150m2 utiles) dispose de beaucoup d'atouts et un réel potentiel.

Comprenant :

Au RDC une entrée avec WC, cuisine américaine équipée ouverte donnant sur un grand double séjour salon, salle à manger avec cheminée et une première chambre.

Au 1er étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Et au dernier étage des combles aménagés avec la dernière chambre.

A cela s'ajoutent un carport ou l'on peut y mettre 2 voitures et un garage pour 2 voitures également avec un sous sol total.

Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis à vis de 600m2 avec dépendance aménagée de 14m2.

Il n' y aura qu'un élu, à vos téléphones !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

420 000 € HAI

dont 5 % TTC d'honoraires (20 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 400 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (150 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (5 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 250 € à 1 740 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Morgane ACEDO, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 910 296 284.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 41vzvc1yfp67bkwctpfj - 18/08/2026