iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d’exception peut accueillir de beaux projets !!!

- 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant

- Projet gîte / maison d’hôtes immédiatement exploitable

Dossier complet et étude sur demande.

Un bien déjà structuré pour performer :

À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique :

- 2 suites parentales avec salle d’eau : location courte durée

- 1 loft avec 4 chambres / salle d’eau + cuisine : location courte durée

- 2 chambres et une salle de bain : location courte durée

- 1 appartement indépendant : revenu complémentaire

- Espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, terrasse

- Un étage complet type loft : groupes / séminaires

Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir,

Un cadre qui se vend tout seul :

- Parc de plus de 2 hectares

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- Piscine récente

- Potentiel d’aménagement (bien-être, événements)

Un projet à forte rentabilité :

Location des 5 suites

Exploitation de l’appartement

Privatisation du domaine (événementiel, séminaires)

Plusieurs scénarios d’exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme

Localisation touristique :

Proche de Moissac

Secteur touristique recherché

Accès facile

Les + du bien

- Cachet de l’ancien

- Produit rare sur le marché

- Double projet : vie + business

- Gros potentiel de valorisation

Concernant les aspects techniques :

- Chauffage au fioul

- 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation)

- Électricité aux normes

Dossier complet + étude de rentabilité sur demande.

*Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d’identité.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Magnifique Maison Neuve de 126m² avec 3 Chambres, Garage et Vaste Terrain de 2690 m2 sur les coteaux de Moissac

Découvrez cette superbe maison individuelle neuve de 2022, située à Moissac, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçue pour accueillir votre famille, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire dès le premier coup d'OEil.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée laissant libre cours à votre créativité culinaire. Trois chambres dont une parentale avec chacune son dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un WC complètent ce niveau pour un confort optimal.

Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette maison, idéale pour se ressourcer.

Cette propriété dispose également d'un garage en dessous de 136 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité2682.

Le terrain de 2690m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même pour installer une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec une distribution par air pulsé et une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison neuve d'exception à Moissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de ville – Moissac – Proche canal et commodités – 4 chambres – Grand sous-sol – Terrain 592 m²

Idéalement située à Moissac, à deux pas du canal et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

L’habitation principale, de plain-pied à l’étage, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, de quatre chambres de 11 à 13 m² (dont une avec placard), d’une salle de bain et de WC indépendants.

En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol complète l’ensemble avec :

une buanderie,

un garage de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou atelier,

une arrière-cuisine d’environ 15 m²,

un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur une parcelle d’environ 592 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile d’entretien.

Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz, une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace de stockage/bricolage, dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Cette charmante maison individuelle, d'une surface totale de 148m² sur un terrain de 656m², est située dans un quartier paisible de Moissac. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Actuellement la maison se définit comme tel :

~ À l'étage supérieur: un couloir dessert un séjour de plus de 31m², une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.

~ Sur le niveau inferieur: vous trouverez un garage de plus de 23m², deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et un WC.

Projet de double habitation ou grande maison familiale de 6 chambres pouvant donner une surface habitable de plus de 170m², voilà les possibilités qui s'offrent à vous.

Elle bénéficie d'un bon état général et est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, un insert cheminée bois et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un double vitrage sur toute la partie habitable.

~ Côté extérieur: pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d'une cour mais également d'un garage fermé. Ce dernier peut être aussi pensé pour du rangement.

Pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air.

La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel.

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à Moissac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose:

Cette maison de 1990, située dans un quartier résidentiel à environ 2km du centre ville de Moissac. Avec une surface habitable de 137m² et un terrain de 1528m², cette demeure offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant, idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité.

En plain pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², une cuisine équipée de 13m², quatre chambres 'entre 11.22m² et 13.66m²', une salle d'eau de 6.55m², un WC et une entrée accueillante.

Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.

De plus vous bénéficiez d'un sous sol complet de plus de 144m² ou vous pourrez laisser libre court à vos projets.

Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison rénovée de 130m² avec double garage à Moissac

Dans un lotissement paisible, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût, située à seulement 3km du centre ville de Moissac.

Offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, ce bien de 1985 et rénové en 2023 saura vous charmer par sa décoration et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 62m² vous séduira par sa luminosité traversante et son aménagement optimal: un coin salon de 26m², une cuisine entièrement équipée et un coin repas pour profiter de moments conviviaux.

Un bel escalier ouvert vous mènera à l'étage où vous trouverez trois belles chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

La chambre parentale possède un coin dressing de 2.25m².

Une buanderie de 10m² attenant à la cuisine, vous conduira à l'espace extérieur sans vis à vis où la terrasse de 34m² vous accueillera pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille le tout sur une parcelle d'environ 480m².

En plus de 4 stationnements, cette maison dispose d'un grand garage de 29m² avec deux ouvertures pour plus de commodités et un accès direct par l'intérieur.

L'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire est un réel atout pour ce bien déjà complet.

Côté commodités, cette maison vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à proximité des accès autoroute (10 minutes) et du centre-ville de Moissac, cette maison vous offre un emplacement stratégique tout en préservant votre tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et convivialité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: Maison de caractère à rénover — Coteaux de Moissac — 260 m²

Nichée sur les coteaux de Moissac, cette maison de campagne d’environ 260 m² séduit par ses volumes généreux et le charme préservé de l’ancien : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond et pièces aux proportions harmonieuses.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il se compose également d’un vaste salon d’environ 40 m², d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie plus contemporain.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.

Une grange attenante ainsi qu’une ancienne étable viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, gîte, atelier…).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de ville à rénover – Idéalement située à Moissac

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison à étage offrant un fort potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour agréable, d’une grande cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 à 16 m², une salle d’eau, ainsi que des espaces de dégagement apportant confort et possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’une toiture récemment refaite (il y a 3 ans), également sur le garage, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.

À l’extérieur, un terrain d’environ 120 m² complète l’ensemble. Vous disposerez également d’un garage d’environ 22 m², avec deux espaces distincts de 11 m² chacun, offrant la possibilité d’aménager un double garage ou un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.

Raccordée au tout-à-l’égout.

Prix attractif – idéal primo-accédant ou investisseur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>