Dans un environnement paisible, au cœur d’un petit hameau de Mohon, découvrez cette maison en pierre de 69 m², offrant un agréable potentiel après quelques travaux de rénovation.

Située à seulement 6 km de Guilliers, 15 km de Josselin et 18 km de Mauron, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 1 259 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, avec un stationnement aisé et plusieurs arbres fruitiers qui viennent agrémenter le jardin et apporter une agréable touche champêtre.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle véranda exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. Elle se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une seconde salle d’eau actuellement à cloisonner, ainsi qu’un grenier restant à isoler, offrant encore des possibilités d’aménagement et d’optimisation de l’espace.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : installation électrique refaite, assainissement individuel (fosse septique) et menuiseries PVC en double vitrage. La maison dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et recherché.

Une propriété pleine de charme, qui constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant terminer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez de l’espace extérieur et une maison à personnaliser ? À Mohon, découvrez cette maison d’environ 70 m², accompagnée d’un terrain de 3 580 m² situé en zone agricole.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre. À l’étage, une seconde chambre et un bureau complètent les espaces de la maison. Les poutres apparentes et les habillages bois composent une ambiance rustique que vous pourrez faire évoluer selon vos goûts.

À l’arrière, les celliers apportent des espaces de rangement supplémentaires. La salle d’eau et les WC, à moderniser, sont accessibles en passant par le cellier. Ils se trouvent dans une annexe non chauffée, bénéficiant d’une isolation par l’extérieur.

Un garage, une cour de stationnement et un hangar complètent la propriété.

Le chauffage de la partie habitation est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des convecteurs à inertie. Des travaux et une modernisation sont à prévoir ; les diagnostics sont disponibles pour préparer votre projet.

Pour découvrir la configuration des lieux et apprécier les espaces extérieurs, contactez-moi pour organiser une visite.

Bien proposé en exclusivité.

Classe énergie : D — Classe climat : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

MOHON 56490- En campagne, maison indépendante à rénover composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine , un WC, un couloir dessert une seconde chambre, un buanderie, un coin douche, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage : un palier, une chambre, un WC, une salle de bains et un grenier. Atelier et jardin. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère à rénover, en pierres, mitoyenne par un côté, située sur la commune de MOHON, à environ 20 km de Ploërmel et à moins de 15 min de la cité médiévale de Josselin et du Canal de Nantes à Brest. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Elle se compose comme suite : une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant, un débarras, un cellier et une cave. Dans le prolongement de la maison, un garage.

Grenier sur toute la maison.

En dépendance, un grand hangar. […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur campagne de Mohon, dans un environnement paisible

Cette maison en pierre est en cours de rénovation et n’attend plus que ses futurs occupants pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi‑équipée, dotée de son plan de travail, ouverte sur une agréable salle à manger, réserve, un salon avec un poêle à granulés (neuf)

Un appentis abrite une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de plain‑pied, pratique.

À l’étage, un grenier laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (2 voir 3cha)

Une seconde chambre en rez‑de‑chaussée peut également être rénovée, offrant un potentiel très appréciable.

Des panneaux photovoltaïques viennent contribuer à réduire la facture énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

MOHON 56490- Maison de ville mitoyenne d'un côté, située au coeur de MOHON, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au premier étage, une pièce de plus de 50m2 à aménager selon vos envies, une salle de bains et WC, et pour finir, au deuxième étage, deux chambres entièrement rénovées. Sous-sol idéal pour le stockage, cour privative sur le devant, tout à l'égout, poêle à pellets, fenêtres et portes en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne d'environ 62 m2 habitables

Avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante

Elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc

A l'étage : 2 chambres

Assinissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €

Honoraires charge vendeur

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56490 MOHON- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE- A seulement 5 minutes du bourg de Mohon et 15 minutes de Josselin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale sans aucune mitoyenneté, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un WC, une chaufferie ainsi qu'une cave. Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre douche et de ses WC. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis un hangar, et un double garages. Les huisseries ont été récemment remplacées et la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un assainissement conforme. Avec ses cinq […] Voir l’annonce immobilière >>