Iad France - Marie Colin vous propose : Maison avec grand terrain sans vis à vis et hangar Cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un WC indépendant. Une buanderie et une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une cabine de douche, offrant un espace nuit indépendant ou idéal pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ainsi qu’un poêle à bois. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar d’environ 90 m² avec eau et électricité, un garage double, un abri bois, un autre abri et un puits, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets. À 5 minutes de bourg de Mohon, Josselin se trouve à 15 minutes et Ploërmel a 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Gignac vous propose : À vendre à Mohon (56490), à 20 min de Ploërmel (56800) : Spacieuse maison de 332 m² sur terrain de 2 386 m² idéale pour grande famille ou investisseur. Découvrez cette vaste maison pleine de charme, offrant plus de 332 m² habitables et située sur un terrain partiellement clôturé de 2 386 m², idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée insert et d’un coin bar équipé d’un magnifique comptoir en pierre et bois. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine indépendante, dispose d’un accès direct au jardin. Pour votre confort : toilettes et lave-mains complètent ce niveau. - Premier étage : Le premier étage propose trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau, idéale pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. - Second étage : Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - Dépendances et extérieurs : Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 2 386 m², en partie clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements : jardin, potager, jeux, détente… - Travaux à prévoir : L’assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un lieu chaleureux et personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Moula vous propose : Votre rêve est de vivre à la campagne ? Alors n'hésitez plus car cette maison est faite pour vous ! Située dans le bourg de Mohon, la maison offre un potentiel de 140 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine, aménagée et équipée, depuis laquelle vous accédez d'un côté à une belle salle à manger de 25 m² environ et de l'autre à un couloir vous menant au salon dans lequel vous avez une cheminée avec insert. Le salon peut être transformé en chambre permettant une vie de plain-pied avec une salle de bain et WC juste à côté. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Dans la continuité de la maison se trouve une remise en pierre pouvant servir d'atelier, ou pouvant encore être rénovée en pièce d'habitation supplémentaire. Derrière, attenant à la maison, vous avez un grand hangar sur toute la longueur de la façade. Ce sont d'anciennes écuries avec le sol bétonné. Très pratique pour ranger des véhicules, voitures ou autres. Il peut également servir d'atelier. Le tout sur un terrain de 1668 m² environ avec des arbres fruitiers, figuier, pruniers, mûriers et framboisiers. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tels que le mode de chauffage, les huisseries, seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage. La forêt de Lanouée se trouve à quelques mètres permettant de belles balades, la cueillette des champignons (avec une carte ). Josselin, petite ville de caractère avec son château médiéval, sa voie verte, ses restaurants, est à 10 minutes en voiture avec l'accès à la 2x2 voies allant à Vannes d'un côté et Rennes de l'autre. Paimpont, sa magnifique forêt et ses légendes arthuriennes, se situe à environ 35 minutes en voiture. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de la commune de MOHON, proche de la forêt, cette maison en pierre des années 1900 est habitable en l'état mais nécessite des travaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un couloir avec douche et d'un atelier.

À l'étage : une troisième chambre, une salle de bains, des WC et un grenier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à MOHON, au calme, Maison en pierre de 104 m² hab., à rénover avec deux dépendances.

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine avec poêle à bois, chambre ou salon, salle d'eau avec buanderie, wc, dégagement et placard.

A l'étage, palier desservant deux grandes chambres.

Cour avec terrasse et jardin à l'arrière de la maison.

Fenêtre pvc double vitrage, toiture en bon état. Fosse septique non conforme.

En face de la maison, vieille maison en pierre à usage de cave avec grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MOHON, en campagne, venez découvrir cette habitation de type Longère, mitoyenne d'un côté ( par le garage ) de 174m2 sur plus de 2300m2 de terrain avec dépendances ( hangar et ruine à rénover )

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 71m2 composée d'une cuisine aménagée avec insert , une salle à manger et un salon avec un deuxième insert.

Un dégagement dessert un wc avec buanderie et un espace bien-être de 22m2 ( possibilité d'y créer une activité )

A l'étage, mezzanine de 18m2, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un carport complète le tout.

Taxe foncière : 699€/an

Coup de Coeur assuré, Venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-bourg de MOHON, Maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec de belles poutres et 2 cheminées, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau et toilettes.

Possibilité d'aménager le grenier de 78 m² au 1er étage.

Cour et jardin à l'arrière de la maison, avec un terrain de 450 m² environ.

Un bornage sera réalisé par un géomètre-expert, à charge des vendeurs.

Toiture récente, sanitaires neufs, rez-de-chaussée rénové […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez la campagne et sa tranquillité !!

Premier voisin à 200 Mètres.

Vous serez séduit par cette maison représentant une surface Utile de 170 M².

La situation géographique de ce bien se trouve entre Mohon et Guilliers.

Année de construction par les propriétaires actuelles en 1977 en brique avec une isolation styrodur.

Plancher dalle béton hourdis sur les deux niveaux ( construction saine ).

Rez de chaussée , une cuisine équipée , un Salon/Séjour avec une cheminée à insert en bon fonctionnement et un couloir desservant trois chambres et

une salle de bain.

Au sous-sol , une très grande surface à exploiter de 90 M² avec une chaufferie et un adoucisseur d'eau.

Possible rangement trois véhicules , gros potentiel pour des bricoleurs.

Les combles non aménagés représente également une surface aux alentours de 90 M².

Chauffage au fioul avec une chaudière très récente datant de 2021 en très bon fonctionnement.

Surface du terrain aux alentours de 1500 M² pouvant être agrandi ! ( à voir sur place en fonction de votre projet ).

Ardoise naturel non amiantée.

De mon point de vue , un rafraichissement intérieur s'impose avec également des ouvertures à prévoir.

Assainissement fonctionne , mais nécessitera des modifications.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.

Vidéo possible sur demande.

Cette annonce référence 308083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>