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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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589 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Yves
À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
29
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 95 49 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
399 999 €
(2 985 €/m²)
Maison 3 chambres
Yves
Maison rénovée avec vue mer - volumes, lumière et prestations de qualité
Située sur la commune d'Yves, entre Chatelaillon et Rochefort, à 20mn de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre de très beaux volumes.
Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle dispose d'une superbe vue mer ainsi que d'un accès facile aux voies rapides.
La partie habitation principale comporte une grande pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes.
Le rez-de-chaussée, accessible par un ascenseur intérieur, offre un énorme potentiel avec deux garages et deux grandes pièces aujourd'hui utilisées en salle de sport et atelier ouvert sur une jolie verrière. Elles peuvent facilement s'adapter à différents projets professionnels ou personnels.
La maison est implantée sur une grande parcelle avec vaste espace de stationnement extérieur, idéal pour artisans, activité indépendante, camping-car, stockage ou réception de plusieurs véhicules.
Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, lui aussi entièrement rénové, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement aménagée, intime et sans vis-à-vis, avec un spa de nage intégré !
Chauffage par pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, soigné et polyvalent.
Plus de renseignements et […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 04 18
339 000 €
(3 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Yves
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison récente de plain-pied, 3 chambres, non mitoyenne et très lumineuse – Coup de cOEur assuré ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Classée DPE A, elle offre une excellente performance énergétique. Elle offre une belle pièce de vie avec triple exposition, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque, idéales pour le confort de chacun. La maison dispose également d’un cellier-buanderie, de WC séparés, d’un garage et permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation ainsi que des moustiquaires aux fenêtres. L’ensemble est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Emplacement idéal : à seulement 10 min en voiture de Châtelaillon-Plage, 20 min de La Rochelle, 15 min de Rochefort et 5 min de la plage des Boucholeurs. Une maison prête à vivre, idéale pour poser vos valises sans attendre. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 80 49 89
522 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 5 chambres
Yves
Iad France - Aurelien Franco vous propose : Maison 6 Pièces de 170 m² vue Mer, 5 chambres-1 bureau Venez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de LA ROCHELLE. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. À l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wc Le tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable. Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 19 06 18
696 800 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Yves
Iad France - Nicolas Daval vous propose : Maison familliale lumineuse de plain-pied avec piscine – 223 m² – Proche mer Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 223 m², édifiée sur un terrain clos de 700 m². Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et WC. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle d’eau indépendante avec WC, grande buanderie et accès sécurisé à la piscine complète cet espace. Côté pièces de vie, vous profiterez d’un vaste salon, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne avec cellier, le jardin et la piscine vient parfaire cet espace convivial. Un grand garage complète l’ensemble. En parfait état, cette maison offre de très beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, à seulement 300 mètres de la mer, 5 mn de Châtelaillon-plage et à proximité des commodités et des points d’intérêts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 18 48 11 07
485 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 8 pièces
Mérignac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Grande maison familiale rénovée, non mitoyenne, de plus de 250 m² située à Mérignac, à seulement 5 minutes de la RN10 et 35 minutes de Bordeaux Lac. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet d’accueil. À l’extérieur : piscine chauffée (chore 7x3.5) avec dôme (10x4), terrain de pétanque, préau, grand jardin et nombreux stationnements. Prestations recherchées : - DPE B (101), - Pompe à chaleur, - Double vitrage, - 18 panneaux solaires dont 9 en production et 9 en autoconsommation (3 kW), - 2 assainissements individuels conformes, - Portail motorisé. De nombreux travaux récents ont été réalisés depuis 2024 (95KE env.), offrant un bien confortable et économe en énergie, sans aucuns travaux à prévoir. Un projet immo ? pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Terr
17/06/26
17/06
27
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06 38 95 64 01
199 500 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison ancienne avec jardin et piscine dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cette maison de 151 m² habitable sur un terrain de 642 m², proche de Chevanceaux. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'un grand séjour pour recevoir vos amis, de trois belles chambres dont une suite parentale avec douche, d'un grand dressing, ainsi que deux autres salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Une quatrième chambre est possible en remplacement du grand bureau actuel. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des radiateurs radiants. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez aussi une piscine chauffée et son local technique, idéal pour profiter des journées ensoleillées et un garage en bois de 19 m² Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
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06 86 28 30 49
132 500 €
(2 704 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de plain pied de 2012 située dans une petite copropriété de 5 lots. Entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau (vasque, douche, WC, cumulus, sèche serviettes). Petite terrasse / parking devant le logement. Jardin individuel de 180 m². Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries PVC DV. VMC. Assainissement au tout à l'égout conforme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.84€ par mois (soit 358.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 99 06 75 83
290 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 m² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 m² Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon / séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, Une pièce complémentaire de 21 m² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable. Stationnement multiple possible (dont camping-car). Expositions multiples assurant luminosité. Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout. À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Marennes, 20 minutes de l’île d’Oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 31 30 16
250 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 19 46 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
341 500 €
(2 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 98 13 58 48
265 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 23 90 20 47
260 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Luzac
***BAISSE DE PRIX***Maison en pierres, et 17 000m2 de terres agricoles et de bois.Luzac (17320) – À quelques minutes de Marennes et de l'île d'Oléron.Propriété rare sur près de 17 000 m² de terrain (jardins avec oliviers et plantes exotiques, bois avec chênes, terres agricoles), idéale pour un projet de RENOVATION OU TRANSFORMATION.Habitation en pierre de 117 m²• Ancienne maison agricole pleine de charme (tomettes, pierres et bois)• Chauffage au poêle, cheminée et chauffages électriques dans les chambres• DPE : G (F à compter du 01/01/2026 avec la reforme du DPE) travaux à prévoir• Potentiel incroyable pour qui souhaite redonner vie à cette bâtisseDépendances• Deux granges et un chai totalisant 400 m²• Parfait pour stockage, atelier, aménagements agricoles ou autre projet (selon réglementations)Important :• Pas d'extension ni de construction nouvelle possible (PLU)• Propriété actuellement occupée — évacuation du stockage en cours• Projections IA disponibles (non contractuelles) pour vous aider à imaginer le potentielPrix : 281 000 € FAIUne opportunité rare et à saisir rapidement pour les amoureux de la pierre, de l'espace et des projets à forte valeur ajoutée.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
650 000 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Vergeroux
Iad France - Amélie Davin vous propose : Aux portes de Rochefort, dans le secteur recherché du Petit Vergeroux. À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette élégante maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cOEur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la nature environnante, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose notamment d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’agencement, particulièrement fonctionnel, permet une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse dédiée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont cette suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. À l’étage, un grand bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble : un espace ouvert, lumineux et inspirant, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un salon de lecture. Les volumes et la distribution conviendront aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison secondaire sur la côte Ouest. Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, atout rare pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 50 71 40 30
147 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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06 52 77 89 01
324 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À seulement 5 minutes de Rochefort, au Grand Vergeroux, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie ouverte sur le jardin avec sa cuisine aménagée et fonctionnelle. La maison propose 5 chambres permettant à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie complètent l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin invite à la détente. Un garage traversant attenant apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Une maison pensée pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Une visite suffira pour vous projeter dans votre futur chez vous. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
18/06/26
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21
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06 34 22 47 68
790 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Alliant à la fois charme, authenticité et modernité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d’environ 310 m² située dans l’hyper centre de Rochefort. Un petit coin de paradis à l’abri des regards, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et soin et le plus mais vraiment le plus, vous pouvez stationner deux véhicules, rare en centre ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, une grande piece de vie très lumineuse d’environ 150 m² comprenant un salon avec un insert bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée possédant un îlot centrale pour une prise de repas en toute liberté. Un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Quatre chambres dont trois au RDC, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant au RDC. Deux chambres avec terrasses privatives à l’arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Chauffage : pompe à chaleur et clim réversible. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des écoles, du marché, du théâtre, au coeur de Rochefort et proche de toutes commodités. Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un minimum d’entretien. Amoureux de la Pierre et du contemporain laissez vous séduire, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette très belle maison. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
2 sdb
Terr
18/06/26
18/06
5
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06 74 48 12 80
795 000 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle
Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité.
À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
30
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07 81 23 13 45
366 000 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
17300 – ROCHEFORT – QUARTIER CHAMPLAIN – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 211 m² – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC TERRASSE, GRAND HANGAR ET STATIONNEMENTSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère idéalement située dans le très recherché quartier Champlain à Rochefort.Édifiée en pierre aux alentours des années 1900, cette demeure a su conserver tout le charme de l'ancien et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner tout son éclat.Développant 211 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, cette maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le vaste séjour de 37 m², exposé plein sud, constitue un lieu de convivialité particulièrement agréable tout au long de la journée.Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 23 m² avec sa salle d'eau attenante offre un espace indépendant pouvant accueillir une suite parentale, des proches ou encore un espace professionnel. Une cuisine, un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, une seconde cuisine de plus de 16 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement de la maison. Vous y découvrirez également trois chambres confortables ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou être repensés selon vos envies.Les combles offrent quant à eux un potentiel supplémentaire pour les amateurs de grands espaces et de projets d'agrandissement.À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie d'une agréable terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours.Un véritable atout vient compléter cet […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
12
Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
346 000 €
(3 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Rochefort. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m² environ plus une suite mansardée à l'étage sur un terrain de 1068 m². Les 6 pièces de cette maison comprennent 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda et une terrasse avec la piscine. L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé pour le confort de ses habitants avec ses 3 salles d'eau. La terrasse offre un espace extérieur intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec sa piscine de 4,5 X 9 et son terrain clos et arboré ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales et vivre des moments de détentes en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce havre de paix à Rochefort dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
21
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06 87 85 83 24
318 000 €
(3 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : MEULIERE de charme à ROCHEFORT Découvrez cette charmante maison offrant un agencement optimisé sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, une chambre et une agréable verrière. Au premier étage, profitez d'un salon / séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage dessert deux chambres, un balcon, une salle de bains et un WC. Un grenier aménagé complète l'espace. Côté technique et extérieur : profitez d'un jardin, d'un garage, d'une dépendance, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur et d'un récupérateur d'eau de pluie pour un confort écoresponsable. Proche des commerces, écoles et transports. Diagnostics et infos sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 52 77 89 01
250 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Centre ville à 15 mn à pied, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez une opportunité d'un ensemble immobilier composé de deux maisons. La première de plain pied. Elle vous accueille par un vaste patio. Entrée, une chambre, salle d'eau, Wc, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin. Cette maison dispose d'un droit de passage pour un accès de la rue au jardin, pratique pour vélo ou moto. La deuxième maison avec un étage. Accès sur cour, un local technique permet de ranger des vélos. Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine équipée ouverte sur cour, salle d'eau. À l'étage deux chambres mansardées. Toiture refaite en 2021. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Pour un investisseur ces deux maisons proposent une très bonne rentabilité, mais il peut aussi correspondre à un propriétaire ayant besoin de loger ou de recevoir ou de percevoir un loyer pour amortir son achat. Venez en discuter en découvrant ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
15
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06 60 66 46 62
395 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique bâtiment du XIXe siècle rénové à Rochefort, avec jardin exposé plein Sud. Ce splendide bâtiment historique a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir une maison moderne alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ce bâtiment sur deux niveaux représente une opportunité rare offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. La partie habitation est aujourd’hui divisée en trois logements distincts : deux appartements T2 situés en rez-de-chaussée ainsi qu’un magnifique appartement T3 au premier étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial. Ce bien peut également être exploité en immeuble de rapport avec une excellente rentabilité et un très fort taux d’occupation, notamment grâce à la proximité des Thermes de Rochefort, anciennement classés 3 étoiles, générant une forte demande locative saisonnière et curiste. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout majeur de cette demeure. Exposé plein Sud, il vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Cette propriété d'exception, alliant histoire et modernité, saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures rénovées avec goût que les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
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07 44 77 62 04
178 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
À proximité immédiate du centre-ville de Rochefort, découvrez cette agréable maison de faubourg de plain-pied de 92 m2, lumineuse, au calme avec une terrasse sans vis à vis.Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bain et de WC séparés.À l’extérieur, une agréable terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Les points forts :Maison de plain-piedBelle luminositéTerrasse de 25 m2 sans vis-à-visCuisine équipéeDPE : C - Chaudière changée en 2019Proche centre-ville et commoditésCharme de la maison de faubourg Une maison chaleureuse, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Taxe fonccière : 1273 euros Prix de vente 178 000 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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06 64 48 73 31
259 500 €
(1 996 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Davin vous propose : GAMBETTA / ANATOLE FRANCE Grande échoppe avec grand jardin, construite en 1880, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette maison de plain-pied de 130 m² est en bon état général. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau dont une salle de bain, de 2 toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Les pièces de vie sont généreuses en espace, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un grand chais se trouve en continuité. Côté extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Le potentiel de ce jardin vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Chauffage central au gaz, avec une chaudière très récente, poêle à bois dans le salon. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes à pied de l'hyper centre. Une réelle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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