Située dans le bourg, les commerces et écoles à pied, à 8 kms des plages, gare et voies express, venez découvrir cette maison plain-pied de 2012 de 85 m² avec terrain de 715 m².

Celle-ci est composée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² environ avec espace buanderie et d'un terrain de 715 m² environ ( + 158 m² pour le chemin d'accès indivis).

Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2022. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située à Moëlan-sur-Mer, à proximité des commodités, venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée de 118 m2. Une rénovation soignée qui associe parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine moderne aménagée, semi-ouverte sur le séjour, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Il est également possible d’y installer un poêle à bois ou à granulés pour compléter le confort de la maison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’un terrain attenant de 535 m2 exposé plein sud, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’imaginer et de créer le jardin selon leurs envies. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.

La rénovation a été réalisée avec soin : installation électrique neuve, assainissement individuel neuf et conforme, toiture avec crochets […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à Moëlan-sur-Mer ! Dans le cadre d'un investissement immobilier, nous vous proposons un

terrain de 605 m² idéalement situé à Moëlan-sur-Mer, permettant la réalisation d'un immeuble de

rapport de 3 logements en mono-propriété (pas de syndic) élevé sur un étage (R+1).

D'une surface totale de 156 m², cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une

configuration idéale pour la location : au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse

de 10 m² et à l'étage deux appartements T2 avec balcon, un de 47 m² l'autre de 43 m². Chaque

appartement dispose d'un cellier.

Bâtiment neuf RE2020 performant énergétiquement. Des prestations locatives de qualité qui

assurent l'attractivité de vos 3 logements sur le marché locatif de Moëlan-sur-Mer.

Grâce à la solution Trecobat Valoris, accessible sur de petites parcelles à partir de 350 m², vous

regroupez tous vos logements sur un même site, facilitant ainsi la gestion et la transmission de votre

patrimoine.

Grâce à la solidité du Groupe Trécobat, constructeur depuis 1972 dans votre région, vous bénéficiez

de toutes les garanties professionnelles (Parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage, garantie

décennale, RC professionnelle).

Idéal pour créer une rente locative durable ou préparer votre retraite en constituant un patrimoine

groupé, performant et facilement transmissible.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain sélectionné, l'ensemble des frais notariés, le prix de la

construction de votre immeuble de rapport neuf et un coût prévisionnel des travaux de VRD et

d?adaptation au sol.

Le cout […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Moëlan-sur-Mer avec ce superbe terrain à bâtir de 418 m², idéalement situé en zone résidentielle. Profitez d'une belle exposition Sud pour votre futur projet de construction, sur une parcelle entièrement viabilisée qui n'attend plus que vous. Sur ce bel emplacement, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison familiale moderne de 111 m² habitables, conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, habillée d'un enduit et d'une ossature soignés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation vous accueille par un hall d'entrée menant à un espace de vie fonctionnel. Elle dispose notamment de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Un cellier vient compléter les prestations de rez-de-chaussée pour optimiser vos espaces de rangement. Ce projet harmonieux entre terrain ensoleillé et maison sur mesure signée TRECOBAT saura répondre à toutes vos attentes pour votre installation en Bretagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 266677 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à Moëlan-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des sentiers côtiers, cette maison de 2007 à l'architecture soignée offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 735 m². Lumineuse, bien entretenue et bénéficiant d'une vue mer depuis l'étage, elle séduit par ses volumes et ses nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et douche à l'italienne permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d'un balcon avec une agréable vue sur la mer. Une salle d'eau, un WC indépendant et un espace technique complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest accueille une terrasse pavée, un espace potager, des arbres fruitiers et un espace de stockage. Une cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules.

Côté prestations : Isolation renforcée, radiateurs électriques récents, domotique, fibre, toiture en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme et système de vidéosurveillance.

Un véritable atout : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, mobilier et matériel d'entretien du jardin compris, selon les souhaits des acquéreurs, sans supplément.

Une maison confortable, lumineuse et prête à vivre, à quelques minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Commodités à pied et à seulement 10 minutes des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2 environ, d'une salle d'eau avec wc , d'un espace buanderie et d'un vaste garage pouvant être aménagé en partie en vie de plain-pied.

Au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres.

A l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec dépendances et places de parking.

Côté prestations: Pompe à chaleur air/eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC,porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, au calme, avec la plage de Kerfany à 10 minutes à pied, 5 minutes du bourg, de ses écoles et commerces et 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette jolie maison de 1997 de 175 m² avec vie de plain-pied, garage et jardin de 1000 m² environ.

Celle-ci est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, le tout très lumineux de part l'exposition Sud, d'un cellier avec espace buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, palier desservant d'un côté une chambre, une salle de bain et un wc séparé, et de l'autre, particularité du bien, un appartement avec entrée indépendante via sa terrasse, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, chambre et salle d'eau avec wc.

Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² environ, d'un carport, d'un abri bois, d'une double-terrasse, le tout sur un jardin de 1000 m² environ avec robot tondeuse.

Ouvertures Alu et PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2014 + poêle à bois de 2015. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU CALME. PROCHE DE LA PLAGE DE KERFANY ET DE LA RIVIERE DU BELON. Maison familiale entièrement rénovée avec des prestations de qualités. Elle est très efficace énergétiquement ce qui minimise les besoins en chauffage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie, studio avec terrasse et accès indépendant (idéal pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière), garage.

Au 1er étage: dégagement, salon-séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres, salle d'eau.

Au 2ème étage: mezzanine avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>