Maison de 104m2 utiles et de 90m2 habitables de 2009, au calme, hors lotissement, nécessite aucun travaux.

Cette maison familiale se situe entre le bourg et la côte, dans une rue riveraine.

Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles.

Cette maison individuelle, implantée sur un terrain plat avec peu de vis-à-vis, avec pompe à chaleur neuve, sera vous séduire par sa distribution et son confort de vie dans un endroit calme exposée SUD.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau ouvert, un WC séparé et un garage.

Au premier: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Le tout implanté sur un terrain de 785m2 exposé sud.

Ce qu'on retient :

- Maison familiale et contemporaine

- Belle exposition

- Proche des plages et des commodités

Prix de vente : 349.900€, dont 4,45% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, dont 900€ de frais de rédaction de compromis, soit un prix net vendeur de 335.000€.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître d'exception et son écrin idyllique

Aux portes de toutes les commodités, découvrez une demeure de caractère d'environ 230 m², où chaque détail témoigne d'une rénovation haut de gamme menée dans les règles de l'art. Ici, la noblesse des matériaux anciens s'accorde avec des finitions d'une qualité irréprochable.

Une rénovation d'exception aux finitions soignées

Cette maison de maître séduit immédiatement par son excellent état général, fruit d'un travail de restauration rigoureux qui sublime le bâti d'origine :

Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une vaste pièce de vie traversante où l'espace salon et salle à manger est magnifié par deux inserts à bois encadrés de superbes âtres. Une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue esthétisme et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine et une salle de bains de belle facture.

Un étage aux prestations soignées : L'espace nuit, extrêmement lumineux, distribue quatre chambres aux volumes harmonieux et une salle d'eau élégante.

Un potentiel à valoriser : Deux greniers aménageables offrent de superbes volumes bruts pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement sur-mesure.

Un cadre extérieur idyllique, un véritable havre de paix

S'étendant sur un domaine verdoyant de 10 730 m², le terrain se compose d'un véritable écrin de verdure paysager, intime et baigné de sérénité. Un décor bucolique et poétique qui transporte instantanément hors du temps, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Un beau potentiel : la longère attenante

Pour parfaire ce bien rare, une longère d'environ 200 m² prolonge la bâtisse principale. Dotée d'un cachet authentique inestimable, elle offre un volume exceptionnel pour concrétiser un projet de vie, une activité professionnelle.

Une propriété rare sur le marché : Le mariage parfait entre des matériaux nobles, des volumes généreux et la promesse d'un cadre de vie idyllique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir une opportunité unique d'investissement immobilier à Moëlan-sur-Mer, commune bretonne reconnue pour son charme et son authenticité. Un terrain de 703m² est actuellement disponible, offrant un cadre idyllique pour bâtir votre rêve. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une immersion totale dans la campagne bretonne, loin de l'agitation des grandes villes. Moëlan-sur-Mer est une ville dynamique et accueillante, qui a su conserver son patrimoine culturel tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Avec ses plages, ses sentiers côtiers et ses marchés locaux, elle offre une multitude d'activités pour tous les goûts. En plus du terrain, vous aurez la possibilité de construire une maison traditionnelle conçue pour un confort optimal. Très fonctionnelle et économe, elle offre des prestations de qualité, avec domotique, maison connectée, plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie. La maison propose une pièce de vie ouverte avec 3 chambres pour une vie de plain-pied, et un garage attenant communiquant avec la maison. N'attendez plus, et venez découvrir ce terrain qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le terrain sera viabilisé, cependant un assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (147000 euros), les frais de notaire estimés 12025 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur de Kerdoussal, ce terrain de 579 m² s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel calme, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre soigné. Que l’on imagine une maison familiale ou une résidence secondaire, l’atmosphère des lieux invite immédiatement à la détente et à une vie rythmée par la nature et l’océan tout proche.

La Classique est une maison à combles aménagés, caractérisée par ses lucarnes.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille dans un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle. La pièce principale, alliant la salle à manger, le salon et la cuisine semi-ouverte, offre un cadre spacieux et convivial.

La cuisine, est dotée d'un design moderne et fonctionnel. Juste à côté, un cellier assure une praticité quotidienne en offrant un accès direct au garage, simplifiant ainsi le rangement et facilitant les tâches domestiques.

Au rez-de-chaussée, la chambre parentale vous accueille avec un dressing ingénieusement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. La salle d'eau attenante, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un espace pensé pour votre bien-être au quotidien.

À l'étage, un pallier lumineux dessert trois grandes chambres, chacune conçue avec soin pour garantir confort et intimité. La salle de bain à l'étage présente une baignoire d'angle, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement à cet espace dédié à la détente.

Cette maison incarne le mariage parfait entre style moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ ***

Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 6 chambres Prix : 647 500 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires.

Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous !

Au Rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants :

Tout d'abord, un appartement de Rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m2 (constructible et piscinable).

Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m2 avec vue sur la mer.

A cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition.

Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente... Posez vos valises, vous êtes chez vous... A visiter absolument !

Visite virtuelle 3D sur demande.

CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 145) - CLASSE CLIMAT C (Indice 28)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 3 070 et 4 170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie du bourg, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, bâtisse en pierre de 50 m² à rénover sur terrain de 98 m².

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée véranda de 9 m², d'une pièce de vie de 27 m², d'une salle d'eau et d'un wc, à l'étage, de 2 chambres en enfilade et d'un grenier.

Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme (étude de sol réalisée).

Projet idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET - MOELAN SUR MER - A moins d'1 km de la plage. Grande maison familiale avec espace aquatique intérieur

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Adaptée également à la location saisonnière actuellement gérée par une conciergerie locale.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 70 m2 en U, baignée de lumière et ouverte sur un véritable espace bien-être intérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une vaste salle de réception ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace nuit avec salle de bains complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 35 m2 exposée plein sud. Deux salles d'eau avec doubles vasques ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également d'un grand abri de jardin, idéal pour ranger vélos, matériel de jardinage et équipements de loisirs.

Les atouts :

- Plage à moins d'1 km

- Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur (7x3m)

- Jacuzzi et sauna

- Grandes terrasses exposées plein sud

- Cheminée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A ne pas manquer! Située en bord de mer, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Venez découvrir cette maison des années 1970. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres. Le tout sur un grand jardin donnant sur l'océan. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>