Découvrez ce terrain à bâtir de 312m² dans le charmant lotissement de Moëlan-sur-Mer, prêt à accueillir votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Moëlan-sur-Mer est une ville dynamique et accueillante, connue pour ses magnifiques paysages côtiers et ses nombreuses activités de plein air. En complément, nous vous proposons également une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette demeure, composée de trois pièces dont deux chambres, présente une architecture simple et épurée avec une toiture en ardoises. L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant des pièces lumineuses et bien ventilées. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et cette maison, et laissez-vous séduire par leur potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 130m2 7P 4/5CH vie plain pied, idéalement située à 1,5km de la mer, commodités 2mn à pied, emplacement au calme, sur jardin en partie organisé en verger/potager, clos, 1000m2 constructible, dépendance séparée atelier/garage 18m2, véranda 9m2 à l'ouest, terrasse 20m2, avec store banne, à l'est, portail motorisé.

RDC : Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/salle à manger. 1CH, 1 salle d'eau douche à l'italienne, 1 WC séparé, une buanderie, 1 pièce polyvalente séparée par une porte coulissante à galandage.

Etage : Grand palier de distribution pour 3 CH et 1 salle d'eau avec douche et WC, fermé par une porte coulissante à galandage.

Chauffage et eau chaude en énergie électrique.

Tout à l'égout.

DPE D - GES B

Prix de vente 370 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 5 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Situé au sein de l'Ecoquartier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 479

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Loge 7 immobilier vous proposent à la vente en exclusivité : cette jolie maison des années 50 à rénover.

Dans un environnement calme et sur une superbe parcelle arborée de 900m2, venez découvrir cette maison de 108 m2 qui ne demande qu'à retrouver un second souffle.

Sur sous-sol total avec garage, elle bénéficie d'une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing (futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine / bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité TRECOBAT, découvrez cette charmante maison de 95m² sur un terrain viabilisé de 502m². Située dans un lotissement de qualité, ensoleillé et proche du centre bourg, vous profiterez de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. À seulement 20 minutes de Lorient et 10 minutes de Quimperlé, cette maison se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable. Ce bien immobilier offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon et une cuisine ouverte. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. Excellente condition et aucun travaux à prévoir. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison, avec son cachet et son potentiel, pourrait bien être le nouveau foyer que vous recherchez.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199265 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme et à proximité des sentiers côtiers !

Deux maisons accollées avec entrée indépendante, qui peuvent facilement être rassemblées pour n'en faire qu'une.

Chacune offre une pièce de vie avec cuisine équipée, chambres et salle de bains.

Une chaufferie. Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez TRECOBAT, nous vous proposons un magnifique terrain viabilisé de 610m². Situé dans un lotissement très ensoleillé et de grande qualité, il se trouve à proximité du centre bourg et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports). Sa localisation est idéale, à seulement 20 minutes de Lorient et 10 minutes de Quimperlé. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied à l'architecture contemporaine. Avec une surface de plus de 65m², elle se compose d'un espace jour comprenant une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie de plus de 35m². Baignée de soleil grâce à ses baies vitrées, elle donne sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter ce bien, un garage accolé d'une surface d'environ 22m² est inclus. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre et construire votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162313 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>