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Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

9 pcs
6 ch
200㎡

569 000 € (2 845 €/m²)

Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

9 pcs
6 ch
200㎡

569 000 € (2 845 €/m²)

Maison Moëlan-sur-Mer

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille.

Attenant à la maison, un gîte indépendant complète l’ensemble et se compose d’une kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.

La maison bénéficie également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un double garage attenant, apportant de beaux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente.

Les plus : pompe à chaleur, fibre, maison de qualité, bien isolée et rénovée avec soin.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2026792 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    569 000 € (2 845 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2741 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 891 €
Par mois
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