Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

5 pcs
4 ch
118㎡

346 685 € (2 938 €/m²)

Vente Maison à Moëlan-sur-Mer

5 pcs
4 ch
118㎡

346 685 € (2 938 €/m²)

Maison Moëlan-sur-Mer

Exclusivité Trécobat ! À découvrir, un magnifique terrain viabilisé de 501 m², situé dans un lotissement qualitatif et ensoleillé. Ce terrain est idéalement situé, proche du centre bourg, des écoles, des commerces et des transports. Il se trouve à seulement 20 minutes de Lorient et 10 minutes de Quimperlé. S'ajoute à ce terrain une résidence d'exception de type étage, s'étendant sur une superficie généreuse de 118 m². Cette demeure se distingue par son toit en ardoises, offrant une esthétique classique et une durabilité sans pareil. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec un total de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. Sa conception architecturale, son toit en ardoises et son intérieur spacieux en font une résidence de choix pour les acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LSE-26-08-11-246 - 25/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 685 € (2 938 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    502 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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Trecobat Lorient

( 78 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 78 avis )
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Très bon contact avec votre Commercial M.MADOUAS. J'apprécie sa disponibilité, il est très à l'écoute de mes demandes. Il fait preuve d'un grand professionnalisme. Je suis parfaitement satisfaite de nos échanges. Je lui fais confiance.
Réponse : Bonjour Evelyne, Un grand merci pour cette note maximale de 10/10 ! Établir une relation de confiance solide dès les premiers échanges est indispensable pour avancer sereinement sur votre projet maison. Toute l'équipe de l'agence Trecobat Lorient vous remercie vivement pour votre témoignage et reste à vos côtés pour la suite de cette belle aventure ! Bien cordialement,
Sandrine est une conseillère à l'écoute, en tout cas notre premier rendez-vous c'est très bien passé, elle est professionnelle.
Réponse : Bonjour Manon, Un grand merci pour votre confiance et cette belle note. Votre message sera transmis avec grand plaisir à Sandrine. Une écoute attentive dès les premiers échanges est essentielle pour concevoir un projet de construction en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient reste à votre entière disposition pour la suite de vos démarches ! Bien cordialement,
Erhard est un excellent conducteur travaux qui suit très bien ses chantiers et qui est en contact permanent avec ses clients. Il sait gérer les problèmes et trouver des solutions rapidement.
Réponse : Bonjour Pauline, un grand merci pour ce très beau témoignage ! La disponibilité, la communication continue et la capacité à résoudre rapidement les imprévus sont essentielles pour conduire un chantier en toute sérénité. Nous sommes ravis que l'accompagnement d'Erhard sur le terrain et son sens du service vous apportent une telle satisfaction. Le message lui a été transmis avec une grande fierté. Nous vous souhaitons une très belle continuation ! L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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