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Vente Maison à Missillac

9 pcs
5 ch
242㎡

490 000 € (2 025 €/m²)

Vente Maison à Missillac

9 pcs
5 ch
242㎡

490 000 € (2 025 €/m²)

Maison Missillac

Située en plein centre de Missillac, à deux pas des commerces et du prestigieux domaine de la Bretesche, découvrez cette élégante maison en pierre de 1850 offrant un cadre de vie privilégié entre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire.

UNE MAISON DE FAMILLE PRETE A VIVRE DE 167 M2

Alliant le cachet de l'ancien avec ses parquets d origine, ses moulures et ses hauteurs sous plafond remarquables, cette bâtisse lumineuse a été entretenue avec soin. De plain-pied, une entrée majestueuse dessert un salon traversant ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres dont une avec dressing et une avec salle d eau privative. Une salle de bains familiale a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. L extérieur offre un jardin arboré de 400 m2, véritable écrin de verdure clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme du bourg sans les contraintes d un grand entretien.

UN POTENTIEL EVOLUTIF EXCEPTIONNEL DE 240 M2 SUPPLEMENTAIRES

Le prix inclut des surfaces annexes saines offrant de multiples perspectives de projets. Le dernier niveau abrite un grenier brut de 75 m2 avec charpente apparente, prêt à être transformé en suite parentale cathédrale ou en atelier d artiste. Une maison annexe avec double garage propose 65 m2 supplémentaires à réinventer totalement, configuration idéale pour un gîte, une profession libérale ou un logement indépendant. Au total, la propriété dispose de 180 m2 de surfaces annexes techniques et de stockage.

Classée en DPE D, la maison garantit un confort maîtrisé pour une bâtisse ancienne. La toiture et la structure sont parfaitement entretenues. La localisation permet de tout faire à pied, des écoles au marché, tout en bénéficiant d un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes.

Cette opportunité est rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un budget maîtrisé permettant de valoriser les espaces restants. Dossier technique complet disponible sur demande. Premier contact par téléphone privilégié pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibles.

DPE : D (207 kWh/m2/an), GES : D (44 kgCO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4150 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2612 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    490 000 € (2 025 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    242 m²
  • Surface terrain :
    642 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 287 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 490 €
Par mois
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