Minihy-Tréguier (22220) Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain

Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate de Tréguier et de ses commodités, cette maison des années 90, bien entretenue, est habitable sans travaux.

Implantée sur un terrain plat de 1387 m2, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.

Disposition :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau, buanderie (vie de plain-pied possible).

Etage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, WC séparé.

Les + :

Double garage avec atelier

Grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys - Stéphanie Loyer vous propose, à Minihy-Tréguier, cette maison en pierres traditionnelle construite sur un terrain arboré de 2990 m² idéale pour un projet de rénovation ou de construction.

Elle présente plusieurs atouts :

- Les commerces, écoles, hôpitaux, piscine, centre-ville de Tréguier sont à quelques minutes.

- Son environnement est rare sur le secteur, son terrain de près de 3000 m² constructible offre plusieurs options: créer un beau jardin, un espace potager, une belle terrasse extérieure, une véranda, une piscine...

- La maison présente de beaux volumes et une vie de plain pied. Sa construction des années 80's est de qualité avec une façade en pierres et une toiture en ardoise d'Angers.

Au rez de chaussée se trouvent sur la partie droite une grande pièce de vie où se trouvent la cuisine donnant sur une terrasse plein sud, un séjour salle à manger avec un coin cheminée. De l'autre côté, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain , des wc séparés.

La maison dispose d'un cellier, d'un garage et d'un sous-sol sur la totalité.

A l'étage, les combles sont aménageables avec une dalle béton et une hauteur sous plafond suffisante pour créer 3 à 4 pièces supplémentaires.

L'assainissement individuel est non conforme. Prévoir un nouveau système de traitement individuel ou raccordement au tout à l'égout.

La taxe foncière est de 816€.

La surface habitable est actuellement de 108 m² mais en fonction du projet peut être doublée. Les fenêtres sont en bois, double vitrages, volets manuels.

Une pompe à chaleur Air/Air produit le chauffage de la maison en complément de la cheminée.

À moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Tréguier, vous profiterez des activités culturelles, sportives, des boutiques d'artisans locaux et du marché.

Les amateurs de balades apprécieront la proximité immédiate des chemins de randonnée et de la voie verte tandis que les plages de la Côte de Granit Rose ne sont qu'à 15 kilomètres.

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette maison d'habitation située à Minihy-Tréguier, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Edifiée en parpaings sous toiture en ardoises, cette maison à la façade en granit séduit dès le premier regard par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison s'organise autour d'un sous-sol complet à usage de garage, de chaufferie et de cave, apportant des espaces de rangement appréciables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied, avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti, idéal pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m2 constitue un véritable atout rare sur le secteur, puisqu'il est constructible et divisible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur, tout en conservant un bel espace de jardin autour de la maison.

Cette maison lumineuse représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau lotissement à Minihy Tréguier, proche de Tréguier, offrant un terrain de 420 M2 borné et viabilisé. Situé à proximité des commerces et du port, c'est le lieu idéal pour un projet de maison à ossature bois. Imaginez une maison enduite de 90m2 avec garage intégré, double isolation (intérieur et extérieur) et une toiture ardoisée. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. Équipée d'une pompe à chaleur Panasonic et d'une VMC Renson, cette maison est conçue pour être connectée, grâce à Schneider. Respectueuse de l'environnement, elle répond aux normes bas carbone RE2020. Ce projet est proposé en collaboration avec le groupe TRECOBOIS, spécialisé dans la construction de maisons à ossature bois. Venez réaliser votre rêve d'une maison écologique et moderne dans un cadre de vie agréable et pratique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

MINIHY-TRÉGUIER – LES COMMODITÉS À PIED | MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU | TERRAIN 1 387 M²

À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1991, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 1 387 m² exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec cave.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage-atelier attenant avec grenier, ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse exposée plein sud et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - MINIHY TREGUIER

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et soigneusement aménagé. La pièce de vie, exposée plein sud, offre plus de 42 m2 d'espace convivial et s'ouvre largement sur un agréable jardin clos de plus de 600 m2. La cuisine, entièrement équipée et agencée avec goût, bénéficie d'un accès direct à une vaste buanderie de plus de 14 m2.

La maison propose également, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 17 m2.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également un espace atypique et chaleureux : un filet suspendu de 9 m2, idéal pour la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin et surplombant la salle à manger.

À l'extérieur, un carport complète les prestations et donne accès à deux ateliers en bois de qualité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

Votre future maison commence ici !

À Minihy-Tréguier, découvrez ce beau terrain à bâtir de 436 m², situé dans la Résidence des Genêts, au cœur du bourg.

- Cadre calme et privilégié, orientation Sud, sur les coteaux dominant le Jaudy.

- Commerces et services à proximité immédiate

- À seulement 10 km du littoral

- 15 km de Lannion et de Paimpol

Terrain livré viabilisé : électricité, téléphonie, eau potable, assainissement collectif et gestion des eaux pluviales à la parcelle.

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement agréable, au sein d'une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 84 m² aux prestations soignées !

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant.

À l'étage, découvrez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille !

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

Votre future maison commence ici !

À Minihy-Tréguier, découvrez ce beau terrain à bâtir de 436 m², situé dans la Résidence des Genêts, au cœur du bourg.

- Cadre calme et privilégié, orientation Sud, sur les coteaux dominant le Jaudy.

- Commerces et services à proximité immédiate

- À seulement 10 km du littoral

- 15 km de Lannion et de Paimpol

Terrain livré viabilisé : électricité, téléphonie, eau potable, assainissement collectif et gestion des eaux pluviales à la parcelle.

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement agréable, au sein d'une commune dynamique et à taille humaine.

436 m² pour donner vie à votre projet immobilier !

Depuis 1987, Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>