Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 246 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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Action Immobilière vous propose, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette charmante maison à façade en granit d’une surface d’environ 123 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose, au sous-sol, d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une chaufferie et d’un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse véranda, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et constructible d’une surface totale de 1 499 m2, avec une dépendance située au fond du jardin.

Informations techniques

Bien habitable immédiatement

Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois

Fenêtres en double vitrage

Volets roulants électriques et manuels

Année de construction : 1980

DPE : E

Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec hôpital, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant située à moins de 15 minutes en voiture des plages.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Prix de vente net vendeur : 255 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 265 000 € (Honoraires de 3,92 % à la charge de l’acquéreur)

Référence annonce : M216

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A MINIHY-TREGUIER, proche du centre de TREGUIER, à environ 10 min de la mer, Square Habitat vous présente cette néo bretonne de 120.38 m2 sur un terrain clos de 1499 m2, commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide et possibilité de revente par lot ou d'un projet de construction future ( après division de la parcelle).

Edifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.

3 chambres à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain - 430m² - MINIHY-TREGUIER

Terrain viabilisé de 430m², dans un lotissement de qualité, idéalement situé à proximité de Tréguier, une ville historique et culturelle.Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les magasins, les restaurants et les centres de loisirs.Quartier résidentiel calme, juste au dessus des berges du Jaudy. Vue dégagée sur la nature.Situé entre Lannion et Paimpol profitez de tous les charmes du littoral des Cotes d'Armor

Une opportunité unique de construire la maison TRECOBAT de vos rêves.N'hésitez plus, contacter nous et donnons vie ensemble à votre projet.

A DECOUVRIR : Maison de 98m² - 4 chambres.

Construction contemporaine de 98m², habitable de plain pied, aux volumes confortables et aux pièces lumineuses.

Cette maison comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte de 40m², 1 suite parentale de 13m² au RDC, 3 chambres à l'étage, un hall d'entrée aménagé et un garage attenant.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 425 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 72 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

3 belles chambres

Un garage de 17 m²

Prix à partir de 197300€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 425 m², venez découvrir ce projet de maison de plain-pied de 59 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

2 belles chambres

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 179800€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE- RARE SUR LE MARCHE

A deux pas des commerces et à proximité des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 ULTRA LUMINEUSE disposant de grandes baies ouvrant sur la terrasse et son jardin CLOS exposé plein SUD. Son AGENCEMENT PARFAITEMENT FONCTIONNEL saura vous séduire permettant ainsi une vie de plain pied avec sa suite parentale, sa salle d'eau privative et son dressing. Vous apprécierez son espace de vie (env 42m2) avec une cuisine aménagée et équipée communiquant avec une spacieuse arrière cuisine.

L'étage se compose de deux chambres , d'un toilettes indépendant ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et offre un espace détente ORIGINAL avec filet suspendu.

Son classement en A au DPE vous assure un confort de qualité.

Coté dépendances : carport avec borne de rechargement pour voiture électrique, abri et atelier.

Prestations de QUALITE . VENEZ POSER VALISES LA MAISON EST EN PARFAIT ETAT !

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain - 430m² - MINIHY-TREGUIER

Terrain viabilisé de 430m², dans un lotissement de qualité, idéalement situé à proximité de Tréguier, une ville historique et culturelle.Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les magasins, les restaurants et les centres de loisirs.Quartier résidentiel calme, juste au dessus des berges du Jaudy. Vue dégagée sur la nature.Situé entre Lannion et Paimpol profitez de tous les charmes du littoral des Cotes d'Armor

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MAISON DE PLAIN- PIED - 62M² - 2 CHAMBRES

Découvrez ici une maison de plain-pied fonctionnelle et personnalisableConstituée d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 35m² avec hall d'entrée et 2 chambres confortables avec rangements,Atelier- garage attenant.

Votre maison TRECOBAT sur mesureNous vous apportons des solutions écologique, esthétique et fonctionnelles. Nos maisons sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, pour améliorer votre confort et votre consommation d'énergie.Rencontrons- nous et donnons vie à votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>