À vendre : Terrain exceptionnel de 406m² à Miniac-Morvan
Un terrain de 406m² est mis sur le marché dans le charmant village de Miniac-Morvan, une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce terrain, situé dans un lotissement de campagne, offre un environnement serein et bucolique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La situation géographique de ce terrain est l'un de ses plus grands atouts. Miniac-Morvan est en effet à une courte distance en voiture de trois villes dynamiques et attractives : Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Cancale.
Saint-Malo, célèbre pour son histoire maritime et ses remparts, offre une variété d'activités culturelles et de loisirs. Dol-de-Bretagne, avec son patrimoine médiéval, est une ville pleine de charme et de caractère. Enfin, Cancale, reconnue pour sa production d'huîtres, est une destination incontournable pour les amateurs de fruits de mer.
Ce terrain représente donc une opportunité unique de construire une maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de type étage de 110m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
L'habitation se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La toiture en ardoises, en plus de son esthétique, offre une excellente résistance aux intempéries et contribue à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux. Son emplacement est également un atout, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Cette maison de type étage de 110m² avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie, esthétique et fonctionnalité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60900 euros), les frais de notaire estimés 6098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239902 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-07-06-16 - 07/07/2026
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Vente maison
Miniac-Morvan 35
Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
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Le tout sur un terrain de 350 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
