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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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219 000 €
(1 068 €/m²)
Maison 4 chambres
Argeliers
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à vendre à Argeliers – 205 m², 4 chambres, jardin et travaux À Argeliers, dans l’Aude, cette maison de caractère datant de 1800 développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une mezzanine, sur un terrain clos de 361 m² avec jardin, garage et espace de stationnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux d’environ 30 m². La cuisine ouverte communique directement avec la salle à manger, formant un espace de vie généreux et convivial. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit une chambre principale de belles dimensions et trois autres chambres. La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une salle de jeux. Une salle de bain et un palier desservent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les peintures et la rénovation de la cuisine. Ces éléments sont intégrés de manière transparente afin de permettre aux acquéreurs d’évaluer précisément le projet et de repenser les espaces selon leurs besoins. La maison est mitoyenne et bénéficie d’un chauffage individuel associant un insert-cheminée et des radiateurs. Elle dispose également d’un équipement câble TV. À l’extérieur, le terrain clos accueille le jardin, le garage et le stationnement. L’ensemble offre des espaces complémentaires appréciables au regard des volumes de l’habitation. La maison est classée C pour sa performance énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien, les travaux à envisager ou convenir d’une visite, contactez Guillaume Roque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 10 83 96
240 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Yohann Maes vous propose : * ARGELIERS-3 CHAMBRES-JARDIN-PISCINE * Située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant Côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant Le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 17 61 07
639 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 9 chambres
Argeliers
Iad France - Nadege Brial vous propose : Propriété de caractère aux multiples possibilités – Ancienne activité de chambres d'hôtes et gîte Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier de charme développant environ * 505 m² habitables * sur une parcelle de * 1 060 m² * , offrant un remarquable potentiel pour une activité touristique, un projet familial d'envergure ou un investissement patrimonial. Une authentique maison vigneronne Cette élégante demeure de caractère a conservé tout le charme de l'ancien tout en proposant des volumes généreux. Elle comprend : * 5 chambres en suite avec salle d'eau privative, dont une située en rez-de-chaussée, * Un salon chaleureux, * Une agréable salle à manger, * Une cuisine indépendante. Un gîte indépendant d'environ 100 m² – Capacité 12 couchages Idéal pour l'accueil touristique ou familial, ce gîte dispose : * D'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, * De 2 salles d'eau, * D'un WC indépendant, * D'une grande chambre, * D'un spacieux dortoir à l'étage permettant d'accueillir jusqu'à 7 couchages. Un superbe loft aux volumes exceptionnels Entièrement rénové avec soin, ce loft séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité : * Une impressionnante pièce de vie d'environ 90 m² avec plafond cathédrale, * 4 chambres, * Une salle de bains, * Une salle d'eau, * 2 WC. Espaces professionnels et dépendances En rez-de-chaussée de la maison principale, un ancien magasin d'environ * 70 m² * offre la possibilité de développer une activité complémentaire : commerce, profession libérale, bureau, atelier d'artiste. L'ensemble est complété par : * Un garage indépendant, * Un garage attenant, * Plusieurs espaces de stockage. Les points forts * Ensemble immobilier rare et polyvalent, * Plus de 500 m² habitables, * Prestations de qualité, * Activité de chambres d'hôtes et gîte immédiatement exploitable, * Charme authentique et cachet préservé, * […] Voir l’annonce immobilière >>
504m²
9 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 32 38 00
90 000 €
(968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Riols
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison 3 chambres avec grand garage et grenier aménageable – Riols * À découvrir sur la commune de Riols, dans un village calme et paisible, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. * La maison dispose de * trois chambres * , offrant un espace confortable pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La partie séjour bénéficie d’un accès à une * terrasse * , idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Un véritable atout vient compléter ce bien : un * grand garage d’environ 66 m² * , offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos projets. La maison dispose également d’un * grenier à aménager * , qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux, atelier ou tout autre projet. Une * cheminée * vient également agrémenter la pièce de vie et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Située dans un * village tranquille * , cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en souhaitant disposer d’un bien avec du potentiel. * Les + : * 3 chambres * Terrasse côté séjour * Grand garage de 66 m² * Grenier aménageable selon vos envies * Cheminée * Village calme et agréable * Beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement * Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
19
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06 62 10 83 96
36 000 €
(947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Riols
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Riols (34) — Maison de village 38 m² avec garage, poêle à bois et cachet ancien à 38 000 € Au cOEur du charmant village de Riols, ce petit cocon de 38 m² n'attend que vous. Dès l'entrée, le charme opère : poêle à bois sur une belle cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet bois clair lumineux. À l'étage, sous de jolis plafonds lambrissés en pente, deux pièces lumineuses ouvrent le champ des possibles : chambre, bureau, espace cocooning. Une salle de bains et un coin cuisine déjà en place, un sous-sol et surtout un garage — rare sur ce secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous laisseront le plaisir de personnaliser chaque espace. Avec son prix d'accès et son potentiel, l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nature ou un investissement. Un projet plein de caractère, accessible et porteur d'avenir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gge
08/10/26
08/10
9
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06 62 10 83 96
34 000 €
(515 €/m²)
Maison 2 chambres
Pardailhan
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : PARDAILHAN - Maison de village de 66 m² – Hameau en pleine nature Au cOEur d'un paisible et authentique hameau entouré de nature, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 66 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour les amoureux de tranquillité, de vacances au vert ou pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse : - Comprenant une cuisine ouverte et conviviale. - Un salon / séjour plein de caractère, sublimé par son sol en tomettes anciennes et de magnifiques poutres apparentes au plafond. Au deuxième niveau, l'espace nuit sous pente offre beaucoup de cachet : - Deux chambres lumineuses bénéficiant d'un beau parquet, de poutres apparentes et d'un esprit cocon. - Une salle de bain avec WC Beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu unique à votre goût. Travaux : Prévoir des travaux de rénovation / isolation pour optimiser le confort et les performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
8
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06 30 27 35 44
265 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 3 chambres
Cruzy
Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de CRUZY dans un lotissement calme. Villa de 2022 de 105 m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur aménagé de 440 m² environ, maison de famille idéale, clé en main. Pour la maison vous trouverez une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 50 m² environ, très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, une SDE avec douche et un WC séparé. Un garage de 17 m² entièrement carrelé avec accès maison + jardin. L'extérieur dispose d'une belle entrée décorée avec goût. Le derrière offre une très grande terrasse, un coin salon de jardin et une partie carrelée qui accueille un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible. Les + : aucun travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur, la maison de famille idéale, plus qu'à poser les valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
10
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06 88 54 62 60
330 000 €
(1 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cruzy
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Entre Béziers et Narbonne, au cOEur du charmant hameau de la Croisade, cette maison de 182 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. En bordure du Canal du Midi, classé à l’UNESCO, profitez de promenades bucoliques et d’un environnement paisible. Cette maison de 182 m², rénovée avec soin, vous accueille, dès l’entrée, un rangement optimisé vous invite à poser vos bagages et à profiter de la grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux et son espace repas. Sur ce même niveau, une chambre, une salle d’eau, et un toilette. Le garage-atelier (avec douche, pour les retours de baignade) et une buanderie complètent le confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second toilette. À l’extérieur, place au rêve : une piscine coque, une terrasse en bois de 112 m², une cuisine d'été, une terrasse protégé par une pergola bioclimatique, et un vaste terrain d'environ 1000 m² pour vos projets, potagers ou détente. Les finitions sont impeccables : Ravalement de la façade récent, isolation refaite, climatisation système en gainable réglable par zone, menuiseries double vitrage, volet roulants éléctriques, et même un grenier aménageable. Et pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec une très faible consommation d’énergie, ce qui vous garantit confort, économies et respect de l’environnement. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix ou d’un pied-à-terre stratégique, cette maison vous attend. Contactez-moi pour une visite, vous allez être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
27
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06 71 42 69 52
208 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruzy
Iad France - Angélique Narces vous propose : À Cruzy, venez découvrir cette authentique maison vigneronne de caractère d'environ 154 m², implantée sur une parcelle de 356 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une vaste salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable cour intimiste d'environ 50 m² ainsi que d'un WC. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres de 21 m² et 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un vaste plateau d'environ 70 m² laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant accès à une dépendance d'environ 45 m² sur deux niveaux, idéale pour un gîte, un atelier ou un logement indépendant. Un jardin arboré de 133 m² ainsi qu'un garage traversant de 24 m² viennent compléter cet ensemble. Le véritable atout de cette propriété : la toiture a été entièrement refaite en 2015, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, chauffage. ) permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou une maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
2 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
19
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07 66 99 07 08
59 000 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 3 pièces d'une surface habitable d'environ 42 m², vendu meublée. Sur une agréable placette piétonne, au calme, venez découvrir cette charmante maison de village de 3 pièces, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 14 m² avec cuisine aménagée. - Au 1er étage : une chambre disposant d’un coin salon. - Au 2e étage : une suite parentale avec espace douche et WC. Les prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets en bois - Fibre optique Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son prix attractif et à son agencement sur trois niveaux. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Clip vidéo de présentation disponible sur demande et consultable sur certains portails immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
12/10/26
12/10
8
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06 61 80 24 50
199 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 4 pièces de 95 m² avec tropézienne de 22 m² et garage à moto de 16 m². Au cOEur du village, sur une jolie placette calme et ombragée, découvrez cette charmante maison de village 3 faces en pierres d’environ 95 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace dressing donnant accès à un garage à motos, également aménagé en buanderie. À l’étage, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus, vous permettant d’envisager facilement leur installation. Un WC complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches descendent vers une agréable suite parentale, composée d’une chambre avec dressing et d’un espace salle de bains. Puis, un second escalier, plus important, mène au deuxième étage, où vous découvrirez une belle tropézienne à l’abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. La maison a été rénovée du sol au plafond et bénéficie notamment de : - Toiture entièrement refaite à neuf en 2023 - Importante isolation des murs en pierres - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs électriques à pierre réfractaire - Fibre optique, avec prises installées dans chaque pièce - Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus. Un conduit de fumée est déjà présent, avec chapeau de cheminée en toiture et des parois adaptées à l’installation d’un poêle, permettant ainsi d’envisager facilement sa mise en place. Pour se garer, les emplacements de parking ne manquent pas autour de la maison. Une maison pleine de charme, alliant le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
14
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06 61 80 24 50
299 500 €
(2 517 €/m²)
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Villa avec piscine 5 pièces de 120 m² sur terrain de 1246 m² - Garage - Vue Corbières Venez découvrir, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied 5 pièces avec nombreuses prestations. Elle se compose d’un superbe double séjour traversant, baigné de lumière, avec un espace cuisine US moderne, entièrement équipée. Un coin salon chaleureux avec poêle à bois complète cet espace de vie, le tout s’ouvrant sur une agréable véranda de 23 m² côté piscine. Un couloir climatisé dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de plus de 1246 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotier, olivier, figuier, sureau, arbousier, pommier, noisetier, néflier). Véritable espace de vie, l’extérieur offre une grande piscine au sel de 10x5m entourée d’une immense terrasse, un coin potager, un devant de maison joliment arboré d'oliviers, une petite dépendance ainsi qu’un second accès avec portail permettant du stationnement supplémentaire. Prestations complémentaires : - Menuiseries / portes fenêtre PVC double vitrage et stores électriques côté sejour - Fibre optique - Puits avec forage - Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire - Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie - Garage de 20 m² - Local piscine / buanderie de 20 m² Une maison idéale pour une famille, alliant volumes, confort et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
16
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06 61 80 24 50
95 000 €
(848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village de 112 m² à rénover avec grande remise attenante Venez découvrir cette maison de village, restée fermée pendant plus de 20 ans, qui ne demande aujourd’hui qu’à être réhabilitée et à retrouver une nouvelle vie. Située dans une petite impasse au calme, au cOEur du village, elle bénéficie d’un emplacement agréable et dispose de deux places de stationnement directement devant la maison, un véritable atout pour un bien de village (en plus du garage). La maison est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une cuisine avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un patio formant un agréable puits de lumière. Côté rangement : il y a également un cellier sous l'escalier. À l’étage : quatre chambres ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en dressings ou espaces de rangement. Au deuxième étage : des combles d’environ 55 m² au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété : une remise attenante d’environ 78 m², avec une toiture en très bon état. Un volume particulièrement intéressant qui peut permettre d’imaginer différents projets : garage, atelier, espace de stockage, extension ou aménagement selon les besoins et les autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, qui s’adresse particulièrement aux investisseurs, artisans, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation à la recherche d’un projet permettant de créer de la valeur et de laisser libre cours à leur imagination. La configuration, les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de rénovation complet, mais avec un potentiel réellement intéressant pour qui saura se projeter. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
11
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06 61 80 24 50
295 000 €
(1 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - CONILHAC CORBIERES - MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION - 161 m² - T5 - R + 2 - PIECE A VIVRE DE 50 m² - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE DE PLUS DE 150 m² - PISCINE - PARCELLE DE 358 m² * A chaque niveau, cette jolie maison de village nous dévoile toute sa valeur. En effet cette ancienne cave / remise entièrement restaurée, nous offre aujourd’hui un intérieur atypique, lumineux ou l'alchimie des matériaux pierre, fer et bois crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située à proximité immédiate de la nationale 113, elle profite d'une situation pratique, avec un accès rapide en direction de Carcassonne comme de Narbonne. * C'est au premier étage que le charme opère pleinement, avec une splendide pièce à vivre aux volumes généreux, organisée autour de trois espaces : une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un séjour. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, sublimé par un haut plafond muni de deux vélux. La grande baie vitrée à galandage offre un véritable prolongement vers l'extérieur et donne accès à une belle terrasse en pierre, depuis laquelle un escalier en colimaçon mène à l'espace piscine. La piscine au sel de 10 m², chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une terrasse amovible, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. * Une envolée de marches mène à une belle mezzanine de 29 m², avec vue plongeante sur le salon. Cet espace modulable selon les envies et les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore chambre d'appoint, permet d'accéder à la chambre parentale. Avec son dressing et sa salle de bain Ce cocon nocturne doté d'un dressing et d'une salle de bain, offre 30 m² de bien-être. Des toilettes séparées complètent ce dernier niveau. * Au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
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06 75 55 64 19
244 000 €
(2 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BELLE VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Un véritable havre de paix où confort, espace et tranquillité se rencontrent ! Découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied, située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable avec : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année Adoucisseur d’eau Garage, pratique pour stationner ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une belle parcelle d’environ 800 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un environnement agréable et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine au sel avec liner neuf, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, repas en extérieur, jeux pour les enfants ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et paisible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Villa 4 faces Plain-pied Environ 110 m² habitables 4 chambres Terrain de 800 m² Terrain clos et arboré Piscine au sel avec liner neuf Climatisation intégrale Garage Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d’eau Environnement calme et agréable UNE MAISON À DÉCOUVRIR SANS TARDER Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, avec un bel extérieur et une piscine, le tout dans un environnement paisible ? Cette villa coche de nombreuses cases et saura […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
22
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06 13 34 08 38
176 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières, Maison de village 6 pièces de 160 m² avec toiture / charpente / façade / electricité / climatisations neuves Sur une placette paisible et ombragée, au cOEur du village, se dévoile cette authentique maison de village en pierre datant du XIXᵉ siècle. Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, elle profite d’une belle luminosité. La maison est par ailleurs quasiment entièrement climatisée, offrant un confort appréciable en toute saison. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc + cellier sous escalier, d'un salon lumineux de 17 m², d'une salle à manger de 28 m² avec cheminée et cuisine attenante toute équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques induction et four). Au 1er étage, un palier dessert deux suites parentales de 18 et 24 m² (l'une est avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Un wc séparé vient compléter ce niveau. Au 2ième étage, un palier dessert la 3ième suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative et une grand séjour de 32 m² avec cheminée. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents : - Une toiture / charpente / isolation neuve (facture avec garantie décennale + photos) = DPE C - Une rénovation complète électrique (tableau électrique, prises, interrupteurs neufs) - Les suites parentales et le salon du bas sont équipés de climatisations réversibles (sous garantie décennale). - Un wc a été ajouté en rez-de-chaussée - La façade a été entièrement rénovée : enduit et peinture Si quelques finitions restent encore à prévoir, les travaux les plus conséquents et les plus coûteux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une maison dont l’essentiel de la rénovation est achevé. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles directement devant la maison. À voir rapidement ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
16
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06 61 80 24 50
329 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Julie Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Conilhac-Corbières Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2023, alliant parfaitement le charme du traditionnel au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose : 3 belles chambres confortables Une possibilité de 4ᵉ chambre grâce au garage déjà isolé et aménageable Une salle d’eau moderne Des toilettes séparées Un cellier fonctionnel Le véritable coup de cOEur : une exceptionnelle terrasse ouverte sur une superbe piscine, offrant un espace de détente privilégié dans un environnement calme Côté prestations : Climatisation gainable réversible Interphone Piscine Garage Construction récente sous garanties Située dans un cadre paisible, cette villa clé en main est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
13
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06 79 17 01 93
229 000 €
(795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Toiture entièrement révisée - Mars 2026 Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
6 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
18
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06 61 80 24 50
295 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Paula Casty vous propose : * À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m² - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNEAUX SOLAIRES * À vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de Conilhac corbières. Édifiée sur un terrain clos de 587 m² avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la France. Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec WC) aménagée avec son barbecue. Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque. Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue. La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m². Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa. Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : DPE A Cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie. La villa détient un chauffe eau thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6Kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité. Volets roulants solaires. N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
12
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06 45 71 69 70
209 000 €
(1 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En Exclusivité – Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l’axe Carcassonne – Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières. L’école primaire, l’épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² : - un espace cuisine moderne, entièrement équipée, - un coin repas convivial, - un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis. - des WC En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d’été. Le jardin d’environ 300 m², piscinable, dispose également d’un puits avec pompe de relevage pour l’arrosage. Au 1er étage, un palier dessert : - Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau moderne ouverte (douche à l’italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme / femme), - Une buanderie avec WC. Au 2e étage, un nouveau palier mène à : - Deux belles chambres mansardées de 19 m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée, - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d’eau contemporaines. Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
17
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06 61 80 24 50
240 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Castelnau-d'Aude
Iad France - Catherine Ernst vous propose : EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 m² DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
20
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06 26 47 36 94
129 000 €
(902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : LA REDORTE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 143 m² - COUR – * 3 chambres + bureau | 2 salles d'eau | Cour d'environ 30 m² | DPE D * Au cOEur de La Redorte, dans le Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 143 m² habitables, pleine de charme et offrant une agréable cour privative. Une maison qui a conservé de nombreux éléments anciens et qui présente aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un extérieur, tout en souhaitant personnaliser progressivement leur intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 35 m². La cuisine récente, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel et les carreaux de ciment et poutres apparentes ont conservé toute l'authenticité de la maison, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour intime d'environ 30 m², à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement créer un espace de détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau avec WC, Le bureau du rez-de-chaussée apporte également une vraie souplesse d'utilisation : télétravail, espace professionnel, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs. La maison est en bon état général et habitable de suite. Les améliorations à envisager concernent principalement les rafraîchissement des peintures, la modernisation du chauffage électrique et l'isolation de la toiture, actuellement non isolée. À l'extérieur, une buanderie avec WC et un cabanon complètent les espaces pratiques de la maison. Stationnement possible devant la maison. Ce bien présente plusieurs qualités rarement réunies dans une maison de village à ce niveau de prix : * 143 m² habitables / 3 chambres / bureau / […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
26
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06 10 69 69 24
149 500 €
(1 141 €/m²)
Maison 4 chambres
La Redorte
Iad France - Alysson Veniat vous propose : LA REDORTE - MAISON - T5 131 m² - GARAGE Découvrez cette maison de village construite en 1948, offrant environ 131 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La maison se compose de quatre chambres, dont trois situées à l’étage, permettant d’aménager un espace nuit confortable pour une famille. Le troisième niveau est constitué de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances de la maison, notamment au niveau de l’isolation et des menuiseries. Un rafraîchissement général permettra également de remettre les différents espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses volumes, ses quatre chambres et ses combles aménageables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, avec un potentiel d’aménagement intéressant. Les + : * 131 m² habitables * 4 chambres * 3 niveaux * Combles aménageables * Maison construite en 1948 * Beau potentiel après travaux * Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
18
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06 24 27 06 94
118 000 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Redorte
Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village 77 m² – La Redorte (AUDE 11700) - ZONE NON INONDABLE - 2 chambres – Grande véranda – À vendre à La Redorte (Aude), entre Carcassonne et Narbonne, au cOEur du Minervois, maison de 77 m² en R + 1, mitoyenne d’un côté et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine séparée et grande véranda de 23 m², véritable atout de la maison. À l’étage : 2 grandes chambres avec salle de bain située entre les deux. Dressing et espace bureau. Climatisation réversible, fibre. Stationnement en face de la maison et parking à proximité. Commerces et Canal du Midi accessibles à pied. Taxe foncière 2026 : 1 051 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
17
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07 66 99 07 08
139 500 €
(1 744 €/m²)
Maison 2 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois * Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m². Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir. L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. * Les + du bien : * Rénovation complète et soignée * Volumes et luminosité * Grande remise exploitable et louable séparément * Situation centrale et recherchée * Chauffage électrique * Foncier maîtrisé : * 950 € * Un bien idéal * aussi bien pour une * résidence principale confortable * que pour un * investissement locatif malin * avec double potentiel. * À visiter sans tarder * , ce type de bien est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
14
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06 10 69 69 24
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