MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

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Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ses atouts

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Le Terrain

• Localisation : Rives du couesnon

• Surface du terrain : 780 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT A MEZIERES SUR COUESNON

Maison contemporaine de 2019 - terrain clos d'environ 470 m2 -Proche Saint-Aubin-du-Cormier

Située à moins de 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et 25 minutes de Cesson Sévigné, cette maison récente allie confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit propose 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant : un véritable espace de plain-pied fonctionnel.

A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, d'un garage à vélo, d'un abri de jardin, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Une maison moderne, bien agencée et idéalement située pour concilier vie à la campagne et proximité des grands axes.

Sous Garantie Décennales

Classe énergie : A

Gaz effet de serre: A

272 480 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une belle opportunité à seulement quinze minutes de Fougères et vingt-cinq minutes de Rennes, au sein d'une commune dynamique et de caractère dotée de commerces et d'écoles. Cette parcelle viabilisée, idéalement exposée et située au calme, constitue le cadre parfait pour votre projet de construction sur-mesure signé Trecobat. Profitez d'une maison moderne et connectée, bénéficiant des toutes dernières innovations techniques. Ce modèle à étage d'une surface habitable de 95,55 mètres carrés séduit par son architecture soignée dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort quotidien, elle dispose de trois chambres à l'étage et d'un cellier pratique. Le stationnement et le rangement sont facilités grâce à un garage incorporé, tandis que le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. Alliant emplacement recherché et qualité de réalisation, cette maison représente la concrétisation idéale de vos aspirations immobilières.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58278 euros), les frais de notaire estimés 5912 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195695 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 129 m2 avec dépendance de 46 m2 et plus de 7 000 m2 de terrain à Mézières-sur-Couesnon

Vous recherchez une maison à la campagne avec de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ? Située à Mézières-sur-Couesnon, à quelques minutes de Saint-Aubin-du-Cormier (35140) et à proximité de l'axe Rennes (35000), Fougères (35300), cette maison de caractère de 129 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie au vert.

Mitoyenne et implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 7 000 m2, elle séduira notamment les acquéreurs souhaitant accueillir des animaux, disposer d'un grand espace extérieur ou développer un projet nécessitant des surfaces annexes.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant de la même orientation. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.

Un extérieur aux nombreuses possibilités :

Le terrain de plus de 7 000 m2 constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Entièrement clos, il permet d'envisager différents usages selon vos besoins : accueil d'animaux, projet équestre, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un grand espace de verdure.

Vous disposerez également d'un car-port et d'un abri pouvant servir au stockage ou à l'accueil de chevaux.

Autre véritable avantage : une dépendance de 46 m2, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Atelier, espace de travail, pièce dédiée aux loisirs ou aménagement complémentaire? elle offre une surface intéressante pour donner vie à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations à prendre en compte dans votre projet :

La maison dispose d'un chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + maison, 2 chambres, garage, arrière-cuisine à moins de 190 000€

Et si vous faisiez construire votre maison dans un cadre paisible et agréable à vivre ?

Sur un terrain situé à Mézières-sur-Couesnon, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Avec ses 74 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables.

Véritable atout au quotidien, une arrière-cuisine complète l'espace de vie. Très recherchée, elle permet d'aménager un espace de rangement supplémentaire, d'installer l'électroménager ou encore de créer une buanderie discrète et fonctionnelle, tout en conservant une pièce de vie parfaitement organisée.

Un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.

Les caractéristiques du projet :

Maison de plain-pied74 m² habitables2 chambresBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteArrière-cuisine / buanderieGarage de 16 m²Architecture contemporaine avec toiture à 1 pentePrestations conformes aux dernières normes énergétiques en vigueurCe projet constitue une base d'inspiration pour votre future habitation. Chez Maison Start, nous savons que chaque famille est unique, c'est pourquoi l'ensemble de ce projet reste entièrement personnalisable et modifiable afin de correspondre précisément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joguet vous propose : Au coeur de la vallée du Couesnon, dans un écrin d'eau et de verdure, ce moulin, bien rare sur le marché, bénéficie de la tranquillité et de la proximité immédiate du Couesnon. Datant de fin 1800, il offre un cadre de vie unique, à seulement 2 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Rennes. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces. Dès votre arrivée, une véritable entrée conduit d'un côté à la cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son poêle et un spacieux salon à sa suite. De l'autre côté un salon d'hiver avec sa belle cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cour d'eau. Les étages supérieurs accueillent un bureau et les 4 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une 'mezzanine'. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain d'environ 45000 m², une partie jardin bien entretenue, un étang de 5000 m², un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Petits travaux de rafraîchissement envisageables. Potentiel et Évolutivité : Grandes pièces accueillantes, espaces modulables, maison familiale ou accueil touristique voire activité agricole. les possibilités sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Les plus : - Le système hydraulique présent et à rénover permet d'envisager une quasi autonomie énergétique à venir. - La présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. - Le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire non loin de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>