Saisissez une belle opportunité immobilière à seulement 15 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes, au coeur d'une commune dynamique de caractère dotée de commerces et d'écoles. Cette parcelle viabilisée, idéalement exposée et baignée de calme, constitue le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Signée par TRECOBAT, cette maison de plain-pied allie modernité et innovations techniques pour un habitat connecté. D'une surface habitable de 98 mètres carrés, elle se distingue par une toiture monopente en zinc au design contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un espace de vie optimisé. Ce modèle pensé pour votre confort intègre un cellier pratique et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux sont situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour plus de commodité, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Conçue avec les méthodes BIM pour une précision absolue, cette maison modulable s'adapte parfaitement à vos envies. L'ensemble de ce projet d'exception, terrain et construction inclus, est proposé au montant de 227 561 euros. C'est le moment idéal pour imaginer votre futur lieu de vie dans un environnement privilégié, alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre rare et préparer votre future installation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58278 euros), les frais de notaire estimés 5912 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes. Située au sein d'une commune dynamique et de caractère, dotée de commerces et d'écoles, cette belle parcelle viabilisée, parfaitement exposée et baignée de calme, constitue le socle idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. TRECOBAT vous invite à y implanter une superbe maison contemporaine à étage de 91,21 mètres carrés habitables, conçue sur un fond de plan personnalisé et bénéficiant des dernières innovations techniques avec une maquette numérique BIM. Cette réalisation architecturale se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et séduit par son style moderne. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau et intègre un garage incorporé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables situées à l'étage. Profitez d'une maison connectée, innovante et parfaitement adaptée à vos besoins, à découvrir sans tarder pour donner vie à vos envies de propriété.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58278 euros), les frais de notaire estimés 5912 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178853 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ses atouts

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Le Terrain

• Localisation : Rives du couesnon

• Surface du terrain : 780 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

En signant un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter sur un vaste Terrain à Mézières-sur-Couesnon Vous recherchez un projet authentique et plein de potentiel ? Cette belle maison en pierre construite en 1800 sur un terrain spacieux de 2540 m² est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. La maison, d'une surface habitable de 38.73 m², possède actuellement une chambre, une cuisine, et un espace de vie à réaménager selon vos envies. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien offrent un cadre idéal pour créer votre cocon personnalisé. Dotée d'une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré pour vous détendre, cultiver un potager ou installer une terrasse pour de délicieux repas en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Cette opportunité vous permettra de façonner la maison de vos rêves et de créer un lieu de vie unique, à votre image. La localisation paisible offre un cadre de vie verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique. À vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, lumineuse maison de plain pied rénovée et LOUEE depuis octobre 2021 (loyer de 1100€ /mois) en ossature bois sur la commune de Mézières sur Couesnon sur 696 m2 de terrain comprenant un salon séjour expo sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif. Deux WC, une terrasse et un terrain clos, garage. Classe énergie : D. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 4.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270 000€ Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 129 m2 avec dépendance de 46 m2 et plus de 7 000 m2 de terrain à Mézières-sur-Couesnon

Vous recherchez une maison à la campagne avec de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ? Située à Mézières-sur-Couesnon, à quelques minutes de Saint-Aubin-du-Cormier (35140) et à proximité de l'axe Rennes (35000), Fougères (35300), cette maison de caractère de 129 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie au vert.

Mitoyenne et implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 7 000 m2, elle séduira notamment les acquéreurs souhaitant accueillir des animaux, disposer d'un grand espace extérieur ou développer un projet nécessitant des surfaces annexes.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant de la même orientation. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.

Un extérieur aux nombreuses possibilités :

Le terrain de plus de 7 000 m2 constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Entièrement clos, il permet d'envisager différents usages selon vos besoins : accueil d'animaux, projet équestre, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un grand espace de verdure.

Vous disposerez également d'un car-port et d'un abri pouvant servir au stockage ou à l'accueil de chevaux.

Autre véritable avantage : une dépendance de 46 m2, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Atelier, espace de travail, pièce dédiée aux loisirs ou aménagement complémentaire? elle offre une surface intéressante pour donner vie à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations à prendre en compte dans votre projet :

La maison dispose d'un chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>