Rennes Immobilier vous propose cette propriété rurale d'agrément sur une assise foncière de 14ha 42a 70ca de verdure.

Situation : à 2 kms du centre bourg disposant de services (boulangerie, école . . .) et à 10 min de l'autoroute A84 (Caen/Rennes).

Découvrez ce petit paradis rural, niché au fond de son chemin communal. Cette propriété clôturée sur 129230m2 offre un cadre de vie très privilégié au milieu de la nature.

La propriété se compose ainsi :

-Une maison d'habitation d'environ 85m2 disposant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, d'un dégagement, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec buanderie. Puis à l'étage : d'un palier desservant 3 chambres et un grenier aménageable.

-Une ancienne étable avec ses dépendances d'une surface d'environ 328m2 au sol,

-Un hangar ouvert d'environ 133m2 au sol,

-Un cellier d'environ 120m2 au sol,

-Une 1ère ancienne maison avec écurie d'environ 107m2 au sol,

-Une 2ème ancienne maison d'environ 80m2 au sol,

-Puis une ancienne bâtisse avec garage et poulailler d'environ 100m2 au sol.

En extérieur : une grande cour goudronnée, une pelouse arborée, un jardin avec fruitiers, une jolie pièce d'eau et surtout un ensemble clôturé de près avec haies bocagères et bois feuillus.

Pour terminer, à proximité 2 parcelles boisées pour une surface totale 15040m2.

Le vrai + :

A proximité immédiate de la vallée du Couesnon et de ses très nombreux sentiers qui vous emmènent jusqu'au Mont Saint Michel.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et à s'échapper de la vie urbaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vivre dans une commune dynamique et pleine de caractère, située à seulement 15 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes. Cette parcelle viabilisée, calme et bien exposée, est prête à accueillir votre future demeure. Imaginez une maison à l'architecture moderne, de 90m² sur deux niveaux, dotée d'une toiture plate. Cette construction sur-mesure, connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques, offre un usage optimal de l'espace. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres et une salle de bain. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, chaque chambre offre un espace de vie privé tout en conservant une harmonie avec le reste de la maison. La toiture plate, en plus de conférer un aspect contemporain à la maison, permet une isolation thermique et acoustique optimale et offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit. Cette maison est un véritable bijou architectural alliant fonctionnalité et esthétisme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52945 euros), les frais de notaire estimés 5528 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + maison, 2 chambres, garage, arrière-cuisine à moins de 190 000€

Et si vous faisiez construire votre maison dans un cadre paisible et agréable à vivre ?

Sur un terrain situé à Mézières-sur-Couesnon, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Avec ses 74 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables.

Véritable atout au quotidien, une arrière-cuisine complète l'espace de vie. Très recherchée, elle permet d'aménager un espace de rangement supplémentaire, d'installer l'électroménager ou encore de créer une buanderie discrète et fonctionnelle, tout en conservant une pièce de vie parfaitement organisée.

Un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.

Les caractéristiques du projet :

Maison de plain-pied74 m² habitables2 chambresBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteArrière-cuisine / buanderieGarage de 16 m²Architecture contemporaine avec toiture à 1 pentePrestations conformes aux dernières normes énergétiques en vigueurCe projet constitue une base d'inspiration pour votre future habitation. Chez Maison Start, nous savons que chaque famille est unique, c'est pourquoi l'ensemble de ce projet reste entièrement personnalisable et modifiable afin de correspondre précisément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joguet vous propose : Niché dans un écrin d'eau et de verdure, ce moulin, bien rare sur le marché, bénéficie de la tranquillité de la vallée alliée à la proximité immédiate du Couesnon pour créer un cadre de vie véritablement apaisant. Datant de fin 1800, il offre un cadre de vie unique, au calme à seulement 2 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Rennes. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 3 niveaux et offre un total de 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du style Anglais des lieux. Une véritable entrée conduit d'un côté à la cuisine dinatoire entièrement équipée, avec son poêle et un spacieux salon à sa suite. De l'autre côté un salon d'hiver avec sa belle cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cour d'eau. Les étages supérieurs accueillent un bureau et les 4 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une 'mezzanine'. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain d'environ 45000 m², une partie jardin bien entretenue, un étang de 5000 m², un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Petits travaux de rafraîchissement envisageables. Potentiel et Évolutivité : Grandes pièces accueillantes, espaces modulables, maison familiale ou accueil touristique voire activité agricole. les possibilités sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Les plus : Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d'envisager une quasi autonomie énergétique à venir. La présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. Le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Exceptionnel domaine à rénover sur les Rives du Couesnon, une belle opportunité pour les amoureux de l'histoire et des grands espaces. Ce domaine d'exception s'étend sur une surface totale de 26 275 m², offrant un cadre hors du commun pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie de 549 m², cette propriété regorge de potentiel pour être restaurée et transformée en une résidence de prestige, un lieu d'évenementiel, ou encore des gîtes, en bordure du couesnon et des chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel. Les pièces qui composent le moulin du domaine celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes : créez votre domaine de rêve, rénovez selon vos inspirations, et offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature. Une propriété unique, chargée d'histoire et de potentiel, idéale pour les amateurs de grandeur et d'authenticité. Ce domaine promet de devenir un lieu d'exception une fois rénové. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 389 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 90 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m²

Une salle de bain

Deux WC séparés

Une buanderie

3 belles chambres

Prix à partir de 199 500 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 389 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 38m²

Une salle de bain

1 WC séparé

Une buanderie

3 belles chambres

Prix à partir de 182 000 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>